湖南
近期，长沙县兴进珺府业主在问政湖南上投诉长沙县兴进珺府开发商无证强制交房。
具体投诉详情如下：
一：湖南省兴进置业有限公司于2023年6月30日组织房屋交付。其在未取得竣工验收，无《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》房地产开发建筑项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》的情况下，给业主发送收房通知书，企图诱骗业主以入伙收房形式完成收房。
二：在业主们的提前实地考察中发现其新建商品房存在大量质量安全、消防等设施不到位，公共措施不符合合同规划的问题，业主代表多次与兴进置业有限公司反聘协商存在的问题希望及时解决，但其充耳不闻试图以末达到交付条件（如-所诉）的房子强行交付。来躲避整改及其逾期交付的法律责任。其严重存在虚假宣传及合同欺诈行为。
三：房屋主体结构存在大面积漏水空鼓，层板开裂，顶层楼面砼更是如同沙石一般，一 扣就掉，配电房漏水，等等一些关键质量问题。
对此，相关部门给出了回复：
收到来信后，我局工作人员立即会同建设、施工、监理单位相关人员进行核实，相关单位正在对渗漏等相关质量问题进行排查整改，我单位将督促责任单位及时进行整改，目前暂未收到由建设单位提交的工程竣工验收申请报告。我单位已多次督促开发商尽快解决房屋竣工验收备案问题，同时要与业主进行友好沟通。关于商品房交付问题，购房人和开发企业双方签订的《商品房买卖合同》对所购房屋的交付时间、条件和违约责任等均有约定，双方应按照合同履约，如开发商不按合同约定交房系合同违约，属于民事法律关系，业主可依据购房合同通过司法途径进行维权。
长沙县兴进珺府位于星沙开元路与东九路交汇处东南角，由湖南兴进置业有限公司开发，隶属兴进集团，兴进集团成立于1997年，起源桂林，是广西本地房企之一，该项目于2020年拿地，是他们入湘后开发的第一个项目。
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