这个高新核芯的明星盘，最近又因为预交付火了！

现在济南楼市圈有个“市场怪象”，即相当多的开发商像防贼一样防着业主，对楼盘具体的建设进度也严防死守。

而这种开发商，往往就是交房即翻车现场，交付即维权的始作俑者。

深究其原因，就是在现阶段的预售制度之下，开发商为了维护自身利益，交房的普遍流程就是先让业主签字收房，然后交完物业费之后领取钥匙。

而最关键的实地验房流程往往放到最后....

尤其是在楼盘暴雷的大背景下，这样的流程更让不良开发商有了可乘之机，因为即便房屋出现一些问题，由于已经签字收房，很多购房者也只能自己吃哑巴亏。

（现场实景图）

但总要有一束光，照亮济南楼市！

位于高新的改善红盘济高珑悦府按照《济南市新建商品住宅工程先验房后交房活动具体实施要求》主动邀请业主提前预验房！

2023年7月3日-7月5日，众多业主走进自己心心念念的家中，彻底地检查每一处细节，在正式交付之前查漏补缺，提前解决房屋可能出现的问题。

01

从业主抵达珑悦府开始，到步入社区大堂，再到分户预验，均有专业的验房师全程陪同，细心提示验房中需要注意的事项。

作为新中式府系大宅，珑悦府的新中式园林已基本呈现，在本次预验活动中，随处可见文化与建筑的交融，这获得了参与活动业主的一致称赞。

入口大门设计主要参考了中国古代府门的形式，设计上采用斗拱和飞檐等中式建筑元素，门楣、门头、门柱之上均雕刻着寓意吉祥如意的中式回字纹样。

门口处还设计了雕刻云纹的迎客灯、约7米高景松，两个浮雕龙缸，中式传统的对称布局给人以大气威严之感。

在归家途中的必经之地，珑悦府还设计了酒店式的精装会客厅，除了让业主归家秩序感满满之外，还能满足日常的会客需求。

得益于珑悦府2.0的超低密度以及楼间距巨大的优势，站在小区中间，环视周边的建筑完全没有一点点局促或者压抑的感觉。

整体空间颇为疏朗，围合式分布的楼座有了更加开阔的景观视野，也给予了园林设计师更多的发挥空间。

在这个空间里，设计团队吸纳了中国传统建园手法，在室外廊庭、童年乐园等公共休闲区域的细节打造中融入了中式风格元素，把现代休闲空间完美融入了中式园林中。

虽然还未正式交付，但是东方园林的丰富层次感已初现端倪。

大到每一棵乔木，小到每一株花草，种类、高矮、形态、全都经过了设计师的精心挑选。

在这些看似无意，实则有心的设计和组合里，让整个园区绿意盎然，将东方园林的形和意都融入了其中。

住在珑悦府，新中式园林的审美意趣和现代生活的休闲场景，你都可以轻松拿捏。

02

作为精装交付的豪宅，分户预检是必不可少的环节，前来参加预验房活动的业主均由专业陪验人员陪同验房。

在验收细节上，从墙体、地板、墙面硬包到家居设备，验房师严格按照交房标准一条条抠细节，查漏补缺，帮助业主提前发现问题。

针对验房中发现的整改细节，现场均有工作人员实时记录，后期整改后统一反馈，彻底消除业主收房前的隐忧。

（现场实景图）

从反馈看，本次活动赢得了广大业主的一致好评，现场表示，还是国企开发的楼盘更有保障，这种预验房活动是之前买房不曾体验到的，收房也会更加安心。

近些年，济高始终把品质与服务放在第一位，本次预验房活动，就像一束光照亮了连日阴霾的济南楼市，单冲这一点，就值得济南的众多房企学习。

济高珑悦府的的业主，无疑是过去几年济南众多购房者中的幸运儿，除了把握住改善盘置业的风口，实现了财富的增值外，更是在期房时代摸到了最好的“盲盒”！

03

本次预验房活动已经把珑悦府园区完美呈现给了大众，但作为济南豪宅界的老牌红盘，之所以一直以来销售业绩突出，与济高珑悦府的硬性条件密不可分。

首先，区位非常核心

珑悦府位于奥体中路的西侧，属于济南高新区的核心居住区域，西南一公里就是济南金融中心CBD片区，是高净值人群优先考虑的宜居之地。

而且片区历经多年发展，各项配套非常醇熟，方圆一公里即可享用吃喝玩乐购等一条龙服务，而且随着高新产业的集聚，珑悦府的未来持续看好。

除了外部配套外，珑悦府还配置了3000平的高品质会所，设置了泳池、健身等多种业态。

其次，教育配套一流

就数据来看，2023年济南外国语学校共有10名学生被保送至清北，144名学生获得保送资格，共收到269份预录取通知，成为全省保送推荐名额最多，同时也是全国保送推荐最多的学校。

珑悦府对口的丰奥小学和正丰中学，作为济南外国语教学集团的成员学校，无论教育模式，还是未来考入济南外国语学校，都有一定的优势。

再加上项目配建的9班幼儿园，选择济高珑悦府，即可实现3-15岁一站式精英教育。

第三，精装配置极高

作为济高开发的东方府系大宅，在精装细节上，珑悦府明显实现了越级打造，配置不但高而且非常全面。

比如公共空间采用了壁布墙面，主卧采用了实木贴面工艺，卫浴则配置德系品牌花洒、镜面柜、浴霸等等...

再比如家电方面，济高珑悦府配置了洗碗机、带新风功能的中央空调、抽油烟机，还配置了相当多的科技设施，例如墙面科技面板，基本可以实现拎包入住。

第四，准现房无需久等

有很多朋友对期房不太放心，但济高珑悦府是个例外，园区与精装细节已基本呈现，也欢迎各位有意向的朋友实地探访。

不过特别值得注意的是，作为济南豪宅的老牌红盘，济高珑悦府的所剩房源已经很少，感兴趣的朋友一定要抓住当下的上车机会！

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好与坏，从来都是对比出来的。

当下，房地产融资环境十分恶劣，很多房企暴雷，烂尾停工的新闻更是屡见不鲜。即便顺利交付的项目，也会因为成本等因素降标减配。

济高能够主动在交房前举办预验房活动，诚心诚意站在业主的角度解决实际问题，无疑是当下楼市的“品质逆行者”！

相信济高的“扛把子”楼盘不止于珑悦府，未来交付的更多济高楼盘也一样会成为济南楼市的“光”！

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