土拍热潮之下，附近楼盘祭出杀手锏！

赣州经开区一场土拍让人瞠目结舌。

6月30日，赣州经开区K-13-02地块经过11家房企127轮次激烈竞拍最终成交，成交楼面地价达5951元/㎡，刷新经开区楼面价纪录，再一次点燃了赣州土拍的热度。

地价破纪录的同时，让人不由得担心房价天花板可能也将被刷新，未来经开区上车门槛或许会随之攀升。

随着万达广场的开业，商圈也逐步繁荣，进而使其周边成为赣州人买房的热门板块。这块地就位于万达广场附近，该房企或许也是看中板块未来的价值，因而大手笔拿地。

目前万达广场附近，一手房货量并不多。

主要在售的就是前不久刚首开的新盘——悦榕湾了。该楼盘6月22日推出首批房源，取得了不错的销售成绩。

这不，首开刚不久，就要加推新品了，这批新品户型了不得，建筑面积约113㎡能做到四房，还南北双阳台！

悦榕湾项目作为经开区备受关注的“新星”，其户型设计和地段都深受购房者喜欢，位于经开区清湖路和大坪路交汇处，金凤梅园旁。

项目整体不大，由7栋洋房+小高层组成，整个小区仅有224套房源，首开就推出了近一半的房源。

首批房源位于6#、8#、9#楼，户型建筑面积约98㎡三房-123㎡四房-142㎡五房，共104套房源，均价1.1-1.25万/㎡，目前正在火热销售中。既有刚需小三房，又有居住舒适度较高的四至五房。无论是楼盘位置，还是产品设计，都在市场上有着不错的反响。

但没想到，该楼盘首开后没多久，又将迎来房源加推？

据了解，即将加推的新品3#楼为洋房产品，在户型设计上与首开户型有些不同，甚至更受刚需购房者的喜欢，整栋楼仅有一个户型，为建筑面积约113㎡四房两厅两卫双阳台。

是的，你没看错！建筑面积约113㎡做四房？而且还是南北双阳台？

近几年来，确实有一些楼盘陆陆续续做到了建筑面积约110㎡左右四房，但是能做到建筑面积约113㎡四房又带南北双阳台的楼盘少之又少。

虽说该户型面积不大，但五脏俱全，整体竖厅设计，三开间朝南，主卧带单独的卫生间，U型厨房设计，是个非常标准的四房户型，没有一丝浪费的空间，得房率较高。

即将开盘的3#楼为洋房，众所周知，洋房产品的居住舒适度远高于高层产品，3#楼层高8层，一楼为架空层，两梯两户的设计，整栋楼仅有14套房源。

3#楼不临街，不会被路边噪音所影响，同时阳台具有较好的小区园林景观视野。

在小区安全方面，项目配套了防高空抛物系统、人脸识别门禁系统、指纹入户系统，还有wifi全覆盖、直饮水系统等多方面设施。

悦榕湾项目位于经开区较为成熟的地段，北接金凤梅园，南接万达广场，一半公园，一半都市，部分楼栋具有较好的湖景视野，户户做到了南北双阳台设计，非常适合刚需及想要置换一套面积更大，居住舒适度更高的购房者，并且投资自住皆宜。

目前项目火热销售中，新品即将加推，想要置业经开区的刚需小伙伴们赶紧去看！