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浦东中环旁，金桥张家浜

「浦开云璟」二期

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建面约90-140㎡2-4房

均价89500元/㎡

效果图

项目首推C1e-06住宅地块，共318套。主力户型为约90㎡2房178套、约120㎡3房87套、约140㎡4房53套。

户型图如下：

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样板间照片：

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项目效果图：

张家浜楔形绿地位于浦东中环，东起外环线，西邻罗山路，南至龙东大道，北靠云间路，连接着金桥和张江两大园区。

张家浜楔形绿地是上海中心城规划的8片楔形绿地之一，规划总面积约14.5平方公里，大小相当于10个世纪公园，70个中山公园，是中心城规划最大的城市生态绿化开放空间。经过十余年的开发，目前尚剩余约5.4平方公里处于未开发状态，其中生态绿地约为3.5平方公里，河道约为0.7平方公里。

效果图

根据《上海市浦东新区张家浜楔形绿地（Y001301、Z001501单元）控制性详细规划局部调整》（草案）显示，张家浜楔形绿地以建设大面积公共绿地为主，旨在为市民创造舒适宜人的公共宽敞空间。

同时，规划结合现状和建设的需要，在注重发挥楔形绿地生态、游憩功能的基础上，适量布置公建、居住、体育设施和市政设施用地。

效果图

「浦开云璟」南、北、东三侧分别临近中环线、锦绣东路和申江路三条交通主干道，轨交14号线（在建）和21号线（规划）两条地铁在此交汇。

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项目由C1e-01和C1e-06两个地块组成，总占地约7.33万㎡，容积率2.0，总建筑面积约14.6万㎡，其中酒店约2.7万㎡，商业约1万㎡，住宅约10.6万㎡。

效果图

基地西北角将建成国内最专业的足球专用体育场——浦东足球场， 球场也将成为上海一个具有旅游价值的地标性建筑。

效果图

项目地块西侧酒店+邻里中心+商业内街，形成活力街区。左右两地块整合，形成高层大花园，使中间水系成为大花园一部分。南侧自然形成洋房组团（12-14层），与北侧高层组团（17层）大花园独立分区.

示意图

项目目标打造为绿智生态社区，智能科技设施的采用将为新社区带来新的能量，如高速wifi覆盖，背景音乐,天使眼, 互动景观装置和夜跑导航系统为住户带来舒适的体验，安全的保证， 也为生活增添了趣味属性。

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