长沙湘江智谷—“宝藏男孩”的价值重生！

2023年6月28日下午，由湘江新区土地储备中心指导、岳麓高新区主办，智谷集团和湖南省不动产商会协办的“湘江智谷区域发展研讨会”在湘江智谷·智能网联产业聚能区规划展示中心顺利召开。

会议以“论道城势 创盈新局”为主题，湖南湘江新区自然资源和规划局党组成员、土地储备中心主任王虹，智谷集团党委书记、董事长付烈山，智谷集团党委委员、董事、总经理邹士朴等领导出席，金茂、长房、中海、华润、招商蛇口、五矿、建投、大汉、南山、奥克斯地产等60余家品牌房企负责人参会，以及多家主流媒体共襄盛会，共同见证！

本次研讨会特别邀请了湖南省工商联副主席、全国工商联房地产商会会长、湖南省不动产商会会长傅胜龙先生为活动致辞，著名经济学家柳思维教授、湖南中原董事总经理胡治钢分别从“城势”、“区势”做了主题分享；智谷集团党委委员、董事、总经理邹士朴作湘江智谷2023年招商地块推介，活动最后，湖南湘江新区自然资源和规划局党组成员、土地储备中心主任王虹向与会嘉宾发出诚挚邀请，邀请各大企业前来湘江智谷投资兴业。

01两"湖"之间·产业融城INTEGRATION

其实你不用去远方，长沙市湘江新区就有一个宜居宜业宜游的好地方——湘江智谷。

湘江智谷地处岳麓区西南端，两“湖”指的是梅溪湖和洋湖，智谷板块正位于两“湖”之间——梅溪湖的南翼，洋湖的西翼，与湘潭接壤，是长株潭的中心地段，也是产城融合的“主战场”，TA的渐渐成熟不外乎于梅溪湖板块和洋湖板块成熟价值的外溢，这是一个产城融合的价值自然规律，更是城市向南，欣欣向“融”的具体展现。听湘水涛声，闻麓山暮鼓，被长沙人称为“乡里别”的地方正冉冉升起。

岳麓高新区概况

- 东临 洋湖总部经济区

- 北依 梅溪湖国际功能服务区 / 岳麓山-橘子洲5A景区

- 南接 大王山旅游度假区

园区立足湘江新区，整体产业布局和自身产业发展基础形成了以人工智能创新应用下的智能网联产业为主导、以检验检测产业为特色的“一主一特”产业集群。湘江智谷，作为岳麓高新区核芯区域，以长潭西高速为中轴，形成”一体两翼”发展格局。其中，湘江智谷·东山湾国际新城，位于长潭西高速以东片区，规划面积约8平方公里，规划空间结构为“一心”、“两廊”、“三区”，聚焦检验检测和人工智能产业的生活场景应用，打造国际一流产城融合示范区。

02价值飙升·崛起前夜DAWN OF ZHIGU

为什么把这个地方比喻为“宝藏男孩”呢？因为这里给人的第一眼感觉平凡、普通，也因为大家对TA不够了解而低估了其价值。

殊不知，TA的教育、医疗、娱乐、产业都已配备齐全且成熟，深圳的南山、武汉的光谷，下一个闻名的高精尖区域会是湘江智谷吗？

被忽略已久的“宝藏男孩”正处于价值飙升的前夜，与周围板块存在明显的价差，正如十年前没人看好梅溪湖，十年后的梅溪湖你“高攀不起”，错过了那一年的风口，可别再错过“宝藏男孩”了！

03“梅滨洋”之后“智山月”NEW TOP

“长沙买房看河西，河西买房看岳麓。”梅溪湖、滨江、洋湖，成为近年长沙最热门的三大板块，撑起楼市半边天，随着区域开发成熟，“梅滨洋”之后，楼市总归是需要新的热点板块接棒。

在“湘江智谷区域发展研讨会”的分享交流环节上，来自金茂、建投、大汉等企业负责人上台为湘江智谷区域发展建言献策。本环节主持人为湖南省不动产商会常务副会长李咏先生，他是“融城”政论片的总撰稿，是融城概念的首创者，也是《四十年河西》一书的作者，他说：“在整个长沙河西的价值地带，以前是所谓的“梅滨洋”，而现在“智山月”的时代正向我们走来，分别为湘江智谷板块、大王山板块、月亮岛板块。”

柳思维教授也表示，长沙将迈入国际消费之都，其板块的价值不可估量。

当长沙的未来奔涌而来，时代的潮涌正序起一场伟大的迭代。湘江智谷是岳麓高新区重点打造的产城融合片区，2023年，湘江智谷重磅推出东山湾国际新城居住组团、玉华山生态公园居住组团、人工智能科技城产城居住组团等三大片区组团，组团内地块优质，配套逐步完善。今天的湘江智谷板块得天时、居地利、聚人和，创业热潮处处涌动，财富商机尽情迸发，后发优势魅力四射。

来源：湘江智谷、网易新闻房产综合整理。因时间、市场等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字来源网络，若有问题请与我们反映。