2017年销售1.8亿卖出写字楼，108万提成没拿到，反而无故辞退

2017年，杭州一家房产销售公司的业务员小余，一位记者走近，称自己是一名房地产推销员。盖完楼后，他被公司无故解雇，也不给佣金。

按照小余的说法：“这三栋楼的总价值已经达到1.8亿，公司的佣金是6/1000，我应该得到108万的佣金，但是过了几天，公司不但没有给我接受了委员会的委托，然后解雇了我。”

这是怎么回事？销售能力这么强的员工难道不应该得到很好的待遇吗？他怎么能被解雇而不是得到佣金呢？

带着疑惑，记者和小余来到杭州某房地产公司售楼部。

天上下了大单

2017年夏天的一天，销售顾问小余像往常一样在销售大厅等待客户。这已经是他来到这家公司的第三个月了，但业绩却没有任何起色。小余很苦恼。

就在这时，几个西装革履的男人突然走进了大厅，他们看起来不像是普通人。小余正想上去打招呼，走进去一看，这是我以前认识的一位顾客。

说是认识，但实际上，小余在写字楼出售房产时，向别人介绍了自己公司的房子。

“老板们，你们好，我是小余，你们今天来看房子吗？”小余立刻上前，脸上带着笑容说道。

其中一个黑西装的人说道：“我对你有印象，你是这家销售公司的吗？”

“对对对，你们今天想看什么样的房子，商品房还是办公楼。”小余说道。

“现在我们已经认识了，请介绍一下你们公司的办公楼、周边环境以及位置。”黑西装男子说道。

小余见有事，赶紧邀请几位客人到旁边的咨询台坐下，并向几人介绍了公司办公楼的位置、周边环境、配套设施详细。

介绍完后，几个老板听起来都还挺满意的。

“这里的价格是多少？”黑西装男子问道。

小余觉得今天有直接签约的可能，但又怕他们不买，所以就说了一个普通的价格。

这时，另一个穿着棕色西装的人说道：“给我们最低价就行了，我们今天要买的东西很多，就别要高价了。”

这时，小余心里嘀咕，有多少，一层，两层，还是三层。小余意识到自己已经这么多天没有接到订单了，今天说不定就能一举翻身，于是小余咬牙，报出了能降到的最低价格。

老板们听了，面面相觑，点点头。小余见状，暗自庆幸，今天就成事了！没想到，他们接下来的话却让小余吃了一惊。

“我们想要三栋楼，你能决定吗？”棕色西装男子说道。

“三栋大楼！”小余惊讶的说道。

“是的，你没听错，只有三栋楼！”

小余一时无语，停顿了三秒后，小余说道：“几位老板，我以前只是一层层买的，还没有一下子卖这么多。喝点水吧，你稍等一下，我去问问主管。”

闻言，众人纷纷点头。

于是小余赶紧起身去找他的主管。主管很震惊，但又拿不定主意，于是向销售经理请示。

过了一会儿，销售经理和公司高管过来，让他们来办公室讨论。

等大家坐下后，销售经理正要给老板们讲一下这些楼的情况，棕色西装的男人打断道：“这些不用你们说了，小余已经告诉我们了，你就说说价格吧。”

见状，销售经理坐下来，开始讲起三栋楼的价格。经过一番讨论，三栋楼的售价协商为1.8亿元。

讨论完一些细节后，黑西装男子说道：“一切我们已经有了大概的想法，我们回去讨论一下，确定了再给你打电话。”

毕竟这是一亿八千万的订单。想了几天也无可厚非，于是公司高层就说：“好啊好啊，想好了就联系我吧，我们过来直接签合同吧”

说完，几个老大一起送了出去。

坎坷的打工史

送走几个大佬后，小余已经开心了。如果订单签了，他就能得到一小笔佣金。小余一想到这里就忍不住想跳起来，毕竟我这几个月的收入实在是太少了。

其实，小余从事房地产行业也是一个错误。小余中专毕业，学历较低，进入社会后并没有找到非常称心的工作。

尝试过几份工作后，小余都觉得不适合自己。有一次，和朋友吃饭时，小余表达了自己的苦恼，一边说话一边把酒倒进肚子里，心情非常不好。

朋友听了小余的烦恼后告诉他：“其实你可以尝试做房地产销售。你能言善辩，细心，对他人友善。也许你能在销售行业突围。天呐。”

小余听了朋友的话，觉得很有道理。毕竟现在这个工作太痛苦了，何不试试这个方向呢。

小余立即说到做到，整理了当地几家房地产公司，将简历一一发了过去。几天后，小余也收到了多家房地产公司的回复，要求他面试。

面试了几家公司后，小余选择了一家他认为不错的公司，就去上班了。

真是生而有用，是金子总会发光。当小余第一次接触房地产销售行业时，他就觉得自己非常适合。

在这家公司工作了几个月，小余的业绩也从一开始的一无所有，变成了一个月就卖掉了几套商品房，工资也逐渐水涨船高。

半年后，小余觉得自己的能力得到了锻炼，掌握了各种销售技巧，但公司没有发展前景，于是他想到了换工作。

这次跳槽，小余把目光转向了大城市。经过上海、杭州、深圳的寻找，他最终选定了杭州的一家房地产公司。

来到这里后，小余感觉这里的一切都很新鲜。高耸入云的高楼大厦和精英白领穿梭于各个高端写字楼之间。小余决心努力奋斗，争取在杭州立足。

理想很丰满，现实却很骨感。小余加入杭州这家房地产公司后，发现自己的工作和以前不一样了。

以前在他们这个小地方，基本上都是卖商品房的，目标客户是买房结婚的年轻人，或者是在城市定居的家庭，所以小余和他们沟通得很好。

但是在杭州，这里的房子就不一样了。除了年轻人购买商品房外，还有写字楼出售给企业。目标群体也非常多元化，根本就很难应对。

另外，小余刚来这家公司时，被分配到售楼处主管，这让他非常痛苦。

以前小余只卖商品房，从来不卖写字楼，他也不知道如何下手。咨询了自己的主管后，主管说：“如果你想卖这里的写字楼，一开始就得到外面去一栋一栋地卖，积累了客户资源后，就能越来越顺利。”

小余无奈，只能凭着之前的经验，到外面一家又一家公司推销。毫无疑问，在没有任何资源的情况下，小余接连遭到拒绝。

几个月过去了，小余没有卖掉一栋写字楼，只是根据之前的经验，只卖了两套商品房。

本来卖房子是靠佣金，底薪极低。长此以往，在杭州就很难生存了。

当小余心烦意乱、郁闷，正在考虑是否辞职时，1.8亿的订单突然落在了他的头上。小余怎么会不高兴呢？

莫名其妙地被解雇了

几天后，老板们果然打电话来，说要来公司签合同。小余知道后，比娶了个漂亮女人还幸福。

正当小余高兴地准备拿佣金时，他却等啊等，奖金到了。小余实在不耐烦了，就去找销售经理询问怎么回事。没想到，陆经理的一句话，却让小余瞬间从天堂跌落谷底。

卢经理告诉小余：“你被解雇了，你拿不到佣金。”

听完这句话，小余如晴天霹雳般呆在原地。过了几秒，他连忙询问陆经理为什么。

陆经理只是敷衍地回答：“这个命令是我和王总敲定的，与你无关。对了，主管也和你一样被迫被解雇了。”

先生王先生是当天和陆经理一起来的公司高管。

小余不敢相信自己的耳朵，又跑到王老师身边，但王老师闭门不见小余，这让他很无奈。

无奈之下，小余只能寻求记者的帮助，讨回属于自己的正义。

当天上午，记者和肖肖来到杭州这家房地产公司，想要了解到底发生了什么。进入销售大厅后，接待员看到小余带着记者，立即想把他们赶走。谁知小余早有准备，直接冲到了卢经理的办公室。

看到记者跟着小余，陆经理的态度顿时柔和了很多。记者问：“卢经理，小余卖掉一栋价值1.8亿元的写字楼后，为什么无缘无故解雇他，连佣金也不给他？”

卢经理回复：“小余石的介绍做得很好，但是合同的签订主要是领导和公司做的，小余没有起到任何作用。”

但事实是，从老板进售楼处到送老板离开，小余一直在场，发挥着不可替代的作用，所以没有什么功劳。

当被问到小余为何被解雇时，卢经理只是含糊其辞地说：“小余的案件管理很混乱。”

陆经理的这番话，让现场所有人都觉得这简直就是杀驴。

当记者想问更多问题时，卢经理说：“你去找王总吧，我不想再说什么了。”

当记者想要找到王先生时，前台告诉记者，王先生和周先生不在。

但这时候，小余看到那边的走廊里走过来的王老师。记者连忙拦住了王先生，并上前询问到底是怎么回事。

周先生见不可能消失，就微笑着向记者打招呼，就像活生生的菩萨一样。

先生王告诉记者：“这件事情从始至终都是公司领导负责，小余只是一个销售顾问，没有权利签什么大合同。”

反正就是鸟用弓躲，兔子煮死，用完就扔一边，驴杀了。

小余对王老师的回答只说了一句话：“他做了一个函数式的方法。”

王先生闻言脸色一沉，问他：“什么是功能性手段？”

小余只是笑笑，没有说话。

记者又问：“这还不足以开除他。”

谁知道，王先生说：“我刚来这里上任时，想调查一下售楼处工作人员的情况，所以就冒充消费者来到这里买了这三套房子。销售人员说这些房子卖了，但实际上这些房子并没有卖掉。”

第二次，王先生拖着周先生来到工地，但销售人员仍然说三套房子已经卖了。

小余告诉记者：“王先生和周先生询问三套房子时，还有另一位房产经纪人在场，于是销售人员告诉王先生，这三套房子已经卖掉了。”我没有对王先生这么说。“

王总一口咬定是小余告诉他房子已经卖了。小余表达了自己的委屈。

原来，房产中介是买下三栋楼的业主特意派来试水的。如果其他购房者给出的价格太低，他们就会扔掉原来支付的100万定金，不再继续交易。这就是房地产的“试水”。

这时，陆经理进来说道：“对方（指购买这三栋楼的人）的这些做法，都是当时合同中的条款，我们没有权利阻止这种做法。”中介公司批准。”

这时，王老师突然打断了陆经理的话，让他不要乱说。由此可见，卢经理的利益也被封锁了，所以他才进来替小余说话。

说到这里，王老师无话可说了。他只是告诉记者：“我还需要请示上级，公司总部在宁波，请示总公司后再说。”

说到这里，相信大家已经知道是怎么回事了。当小员工触及大领导的利益时，就会无缘无故地被赶走。

怎么说呢这也是一家大公司啊。这样的事情如果处理不好，相信会让很多拼命卖房的打工者心寒！