地产“二代”登场 陈思杨将进入雅生活董事会

中房报记者 曾冬梅 广州报道

陈卓林家族的接班人正逐渐走向台前。

6月26日，雅生活智慧城市服务股份有限公司（以下简称“雅生活”，03319.HK）公布了新一届董事会的董事候选人。除了陈卓雄、黄奉潮、李大龙这三位连任的执行董事外，还提名了一位新执行董事——陈思杨。

今年39岁的陈思杨是雅生活联席主席陈卓雄的儿子，及雅居乐董事局主席陈卓林的侄子。

在陈氏家族的二代中，陈思杨是年纪最大的，履历也较为丰富。他在2010年进入雅居乐，在该公司旗下多个产业集团担任重要职务。2010年6月至2016年7月，他先后担任雅居乐的成本专员、成本经理及成本总监，2016年8月至2017年2月，分管雅生活的投资运营业务。2017年3月至2023年5月，陈思杨逐渐被委以重任，先后担任雅居乐的建设集团副总裁、房管集团联席董事长及资本集团副总裁。

今年5月份，陈思杨开始担任雅生活的副总裁，分管运营管理中心及市场发展中心。截至目前，他持有雅生活约105万股。

对于这次提名陈思杨进入董事会，雅生活方面表示没有更多信息可披露。但在外界看来，这可视为家族内部对其能力的认可。

陈思杨在2018年曾接受过一次媒体采访，当时他同时担任着雅居乐房管集团、建设集团的副总裁。彼时，雅居乐旗下有地产、雅生活、建设、环保、教育、房地产建设管理六大业务板块，陈思杨透露，除了物业板块外，环保、教育、建设、房管也同样以打造分拆上市为目标之一。

2020年6月，雅居乐旗下主营园林景观和住宅精装的雅城集团在港交所披露了招股书，计划上市集资3亿美元至4亿美元，该公司的法定代表人便是陈思杨。雅城集团本有望成为陈氏家族继雅居乐、雅生活、景业名邦后的第4个上市平台，但因为资本市场的波动，雅居乐于2021年9月宣布终止雅城集团的分拆及独立上市。其他业务板块也再未传出分拆上市的风声。

受地产行业调整影响，2022年，雅居乐、景业名邦的股东应占利润都录得了亏损，雅生活的股东应占利润虽然同比下降了20.3%，但仍有约18.4亿元的正向盈利，且仍保持着管理规模的增长。截至2022年末，该公司的在管面积为5.46亿平方米，同比增加约0.57亿平方米，合约面积7.31亿平方米，同比增加约0.69亿平方米。其中，第三方项目已占总合约面积的约80%。

第三方市场拓展是雅生活规模增长的主要来源。雅生活在公告中亦表示，陈思杨于企业运营管理、市场资源开拓等领域具有丰富经验。

跟陈卓林、陈思烺等家族成员相似，陈思杨也是一个注重生活品质的人。他说自己爱笑，爱交朋友，喜欢美食，热爱生活。对他来说最重要的事情只有那么两三件，家人的幸福健康、自己的事业和爱好。