香港郑氏家族提出以45亿美元的交易价格将新创建集团买断

文/Zinnia Lee

新世界发展及新创建集团主席郑家纯。图片来源：SOUTH CHINA MORNING POST VIA GETTY IMAGES

香港亿万富豪郑氏家族的私人投资公司周大福企业周二提出以355亿港元(合45亿美元)的价格买断该家族房地产巨头新世界发展旗下的基础设施部门新创建集团。

周大福企业(Chow Tai Fook Enterprises)在提交给香港交易所的一份声明中说，将以每股9.15港元的价格收购其尚未持有的新创建股份，其中包括新世界发展持有的60.9%的股份，这将减轻这家房地产开发商的债务负担。周大福企业目前直接持有新创建约2.5%的股份。

周大福企业表示，这一报价较上周五停牌前该公司的最后交易股价7.99港元溢价14.5%。公告称，这一价格也较停牌前30个交易日6.99港元的平均收盘价溢价30.9%。周二早盘恢复交易后，新创建的股价上涨了10.3%。

声明称，收购将“立即增强新世界发展的财务状况”，并“加强新世界发展在房地产开发、房地产投资和房地产相关业务上的战略重点”。新世界发展将从出售股份中获得约218亿港元。

声明称，在满足某些条件的情况下，周大福企业可以行使其将新创建集团私有化的权利，其中包括收购其尚未拥有的新创建集团至少90%的股份。郑家纯是新世界创始人郑裕彤的长子，现任周大福企业董事，同时兼任新世界和新创建的主席。

此次收购正值新世界发展继续加大处置非核心资产的力度，以在利率飙升和房地产价格暴跌的情况下降低债务。这家房地产巨头表示，计划在截至6月份的财年内出售价值100亿港元的非核心资产。

新创建是新世界发展的产业旗舰公司，业务横跨收费公路、建筑和保险。该公司最新收益报告显示，截至去年12月的六个月，该公司收入同比增长7.8%，至176亿港元，同期净利润下跌26.6%至12亿港元。

周大福企业的母公司是20世纪20年代创立的周大福珠宝。这家未上市的投资巨头表示，它对优质房地产、酒店服务、能源、媒体以及成长型科技公司等都有兴趣。周大福企业目前由郑裕彤的外孙女婿曾安业领导。

本文译自https://www.forbes.com/sites/zinnialee/2023/06/27/hong-kongs-billionaire-cheng-family-to-buy-out-new-worlds-industrial-flagship-for-up-to-45-billion/?sh=61cb1d44698a