湖北
近日，武汉临空港网谷房地产开发有限公司确认将接手奥山汉口澎湃城项目，将以4亿元重整投资价款+不低于2.9亿元复工续建资金接手，而奥山汉口澎湃城项目公司此前破产拍卖已流拍四次，此次接手也意味着项目将盘活。
成立于2003年的奥山是武汉本土房企，在武汉开发了武汉江山、奥山世纪城、奥山汉口澎湃城、奥山经开澎湃城、奥山光谷澎湃城等项目。
奥山汉口澎湃城由武汉奥山圣宏置业有限公司投资开发，位于东西湖临空港板块，于2019年8月首开，由于开发商经营不善，资金链断裂，楼盘“烂尾”，项目约定的首批交付日期为2021年12月28日，后延期交付。
2023年2月28日，奥山汉口澎湃城在延期一年多之后，迎来了首次交付。据业主反映，交付的为一期，但并非所有业主都能收房，因为有很多遗留问题，包括：合同、贷款、网签、工抵房、债权等。诸多问题待解决，包括购房时开发商宣传的学区、商业、承诺赠送的物业费、车位使用年限等。
实际上，在交付之前，项目业主向法院申请开发商破产重整，2022年5月20日，武汉市东西湖人民法院裁定受理武汉奥山圣宏置业有限公司破产清算一案，指定清算组为债务人武汉奥山圣宏置业有限公司的管理人。
2022年11月21日，武汉奥山圣宏置业有限公司意向重整投资人资格在京东破产拍卖上挂牌，起拍价9亿，资产包括武汉奥山圣宏置业有限公司100%股权，意向投资人需保证汉口澎湃城AB地块复工续建，所需资金为2.9亿，此款项独立于拍卖成交价，后因无人报价而流拍。
此后2022年11月28日，项目第二次拍卖，降价至7.2亿，遭遇流拍；2022年12月12日，项目第三次拍卖，降价至5.76亿，仍遭遇流拍；2023年4月29日，项目第四次拍卖，降价至4.032亿，仍遭遇流拍。多次挂牌拍卖，起始价从9亿腰斩降至4亿，仍无企业接手。
近日，根据《武汉奥山圣宏置业有限公司第二次债权人会议表决结果的通知》，债权人一致同意武汉奥山圣宏置业有限公司破产重整。由武汉临空港经济技术开发区服务业发展投资集团有限公司的全资子公司武汉临空港网谷房地产开发有限公司，以4亿元重整投资价款+不低于2.9亿元复工续建资金接手。
此前，该项目的物业也已被东西湖服投集团接手。东西湖服投集团是武汉东西湖区业态最丰富的国有平台公司，主要担负投融资、建设、运营、管理等职能，代建水务、城管、城建、教育等政府投资项目。
此次国企接手奥山汉口澎湃城，也意味着项目后期的建设和交付有了保障，后期重新规划之后，有望以新的面貌屹立于临空港核心。
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