北京
观点网讯：6月20日，北京7宗宅地入市竞拍，起始总价184.2亿元。最终7宗地全部成交，总成交金额为189亿元，其中4宗底价成交。
据观点新媒体了解，其中朝阳、房山各两宗，经开区、顺义区、石景山区各一宗，地块总土地面积约27.18万㎡，总建设控制规模约61.63万㎡，总起始价189.44亿元。
其中，备受关注的北京经开区X47R1地块，位于亦庄河西区，用地规模约7.74公顷，建筑规模约17.8万平，用地性质为R2二类居住用地，起始价68.8亿元。看规模来，地块接近20万方体量较大，地块无配建、容积率2.3，离亦庄T1线更近，西侧有约9万平龙湖天街，周边教育资源丰富，生活配套成熟。最终由中皋置业以79.12亿+5.3万㎡现房面积竞得，楼面价约4.44万元/㎡，溢价率15%。
同时，幸福西街棚改6022、6023-1项目位置也不错，南侧近邻地铁15号线顺义站，直线距离约500米。地块属性纯粹，不含配建，占地面积约2.04公顷，建控规模约4.75万㎡，用地性质为R2二类居住用地，起始价9.6亿元。最终由石家庄创世纪房地产开发有限公司以11.04亿元竞得。
至此，北京2023年一批次供地落幕，一批次共推出23宗住宅用地，总成交金额达712亿。
本文源自观点网
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