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杭州临平【圣奥晓风望月府】

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紧张刺激的土拍暂时告一段落，本次的大热门当属崇贤花海地块。

这块宝地是崇贤“压箱底”的宝贝，也是全村的希望。

为什么这么说呢？

首先，崇贤花海地块总体量超过了33万㎡。其中，商业地块需配建体量不小于10万㎡的集中式商业，是整个城北继勾庄万象城后，第二个大体量商业综合体。

崇贤花海地块 | 图源自网络

其次，花海地块的地理位置十分优越。如今地铁已经规划到了崇贤人的家门口，而这宗地块距离地铁也是“近在咫尺”。

现如今，一切都有了着落，重磅商业体也已经尘埃落定。对于久渴商业的崇贤来说，这宗地块推出就是民心所向。

除此之外，地铁四期规划也为崇贤的腾飞插上了翅膀。

这条黄金轴线贯穿了杭州南北的大动脉，不仅是连接南北多板块和中心的“王者线”，一路向南直抵南部新城，向北至崇贤，武林核心、钱二、奥体等城市重量级板块都在这条主轴上一一呈现。

还一脉直达运河湾、市民中心、IFC、亚运村、浙医二院总部等重要配套，便捷程度不言而喻。

地铁、明星商业两大重磅均出现在了崇贤这片热土之上，这里可以说是汇聚超多高能资源。崇贤是绕城内的价格洼地，却也是价值高地。

然而，就在这片澎湃生长的沃土上，又一个纯新盘也正式亮相了。稀缺低密纯洋房住区，而且还是超顶配，小鸡愿意将最赞的形容词都安排在它的身上，看过样板间更是忍不住夸赞：无敌。

这就是圣奥·晓风望月府。

放眼全杭，置业者很难寻觅到这样的“学霸”。圣奥·晓风望月府的精装限价仅有27720元/㎡，但是改善力满分，含金量十足，还是个全优选手。

首先，项目是全杭城难得的低密纯洋房项目。传统意义上，低于7层才是真洋房，但市面上大多8-11层的项目依然称自己为洋房住区。

项目效果图

而且晓风望月府项目容积率低至1.5，项目共规划了2幢7层洋房和6幢6层洋房。相比之下，更具亲地性，居住舒适度也更高。

其次，1.5的容积率，使得每栋楼都可享受到舒适的日光浴。项目共规划了8幢住宅，准备一把梭哈。本期，小鸡随机选取两幢进行日照评测。

晓风望月府大寒日日照动图

点击图片查看更多日照评测

根据日照数据来看，1#在大寒日的平均日照达到了8h，所有房源都能享受到充足的日照；3#就连最低层也有5.7h以上的日照时长。每家每户都能在明媚的阳光中开展一天的生活，轻松惬意。

最令人艳羡的是项目的超配精装。装标3000元/㎡，但是你看过后一定会忍不住竖起大拇指。

全屋墙布，客厅做了岩板背景墙，主卧还做了硬包背景墙，而且南侧飘窗玻璃为大面积固定扇采用双层夹胶中空玻璃材质（由三片玻璃组成），安全性更强，静音效果也更好。

厨房三件套一样不落，方太的油烟机、燃气灶还配了洗碗机，解放双手，更享惬意生活。

卫生间里“格局超大”，国际知名品牌杜拉维特，汉斯格雅纷纷出现，看到这里是不是已经坐不住想要冲进样板间了，但这还没完。

主客卫全都已经加码，市面上绝大多数项目，都把“面子”给足了主卫，但晓风望月府实打实地给你做全了。

当然，主卫更享升级体验，杜拉维特的马桶选择了面宽更大，马桶盖更薄的升级款，舒适度和静音效果一级棒。

而到这里，已经可以说超值了，但是项目还有更多惊喜。

科勒的成品淋浴间，汉斯格雅的龙头配的是顶洒，沐浴感受都更上一层楼，而且这个淋浴间还特意采用了造价更贵的长条形地漏，不仅美观，排水更加速度。

此外，西门子无边框面板、超长镜柜、暖风机、玄关柜也在交付标准。

项目效果图

这样的配置任谁看了不心动，但你能想到这是27720元/㎡的项目做到的吗？这明显已经是“犯规”了呀！

注：以上日照、景观分析图和数据是小鸡评房依据政府规划公示图建模评测，仅供参考，不代表开发商发布.

晓风望月府的改善属性还没展现完，室内生活更具亮点。该项目共设计了建筑面积约127㎡和139㎡两种户型。

建筑面积约127方户型示意图 | 仅供参考

建筑面积约127㎡的户型，四室两厅两卫，得房率达到了约93%（含赠送面积）。

经典的四叶草户型，四个房间独立于房间的四个角落，私密性极强而且互不干扰。

三开间朝南，南北通透，房间的呼吸感更强。

开间长约7.1米的跑道式大阳台，进深足足有约1.65米，空间超大，约上三五好友在阳台来个BBQ盛宴，再多的人也转得开身。

主卧套房设计，女主人最爱的飘窗也给安排，闲暇时间，撸个猫，看会书，这里是一个非常好的享受空间。

书房面积达到了约10.5㎡，如此奢阔的面积，做成次卧都绰绰有余。

建筑面积约139方户型示意图 | 仅供参考

建筑面积约139方四室两厅两卫，得房率高达95%（含赠送面积），实际得房面积超过很多高层的150方。

南向横厅的户型，采光面更大，引入居室内的阳光也更足，整个房间通透感十足。

主卧里飘窗、衣帽间、套房设计，生活体验直接翻倍。

约38.6㎡的客餐厅，面积充裕，还可以在这里安排一个简单的健身区域。客厅外接大阳台，与自然零距离接触，走到阳台就能看到大片的绿意，一派生机。

这个阳台进深有约1.8米，面积约12.4㎡，将舒适生活打造到了极致，每个细节都不落。

而且，项目还引进绿城物业，这是给品质生活又上了一层安全保障。

晓风望月府位于绕城内的崇贤新城，爆棚的生长之力正在迸发。

项目区位图

所谓：地铁一响黄金万两！地铁四期规划重磅落地，崇贤也终于迎来了翘首以盼的地铁。

地铁15号线（规划）串联的是杭州澎湃的城市力量，自北向南，一路串起运河新城、新天地、武林广场、江河汇以及奥体，这条线路直接拉近了崇贤与主城核心区的距离，仿佛将各大城市地标拽到家门口一般。

而项目与15号线站点的距离仅需步行300米，便利程度无需赘言。

杭州地铁四期规划获批线路示意图

来源：杭州市规划和自然资源局临平分局

此外，项目直线距离秋石高架约1.5公里，直线距离运溪高架约2公里，还有上塘高架路也在不远处，纵横交错的立体路网，也使得项目轻松触达繁华核心。

项目距离运河新城仅一路之隔，自然享受其醇熟的配套，中大银泰城、新天地购物中心，邵逸夫大运河分院（三甲）等高能级资源。除此之外，还有直线距离约7.2公里的城北万象城（在建）。

城北万象城效果图

项目周边也同样汇聚了众多商业体，项目紧邻前村农贸市场（在建），直线距离约2公里范围内还有崇贤上亿广场，最让人期待的莫过于此前提到的花海地块，该地块将打造一个不小于10万方的集中式商业，相信之后商业落地也不会让人失望。

崇贤第一小学（陆家桥校区）

教育方面，项目周边全龄段学府林立。与项目直线距离约230米处，有一所规划中的幼儿园，项目一河之隔就是崇贤第一小学（陆家桥校区）。而且，直线距离约2公里范围内有近11所幼儿园、4所小学、2所中学。(教育免责：学校由政府部门负责引进，其办学性质、教学规模及学位设置是政府教育部门根据区域教育性质及环境来决定，教育配套及学位不做任何承诺)

在繁华售楼处热线：400-8123-664的都市之中，寻得一处安宁静谧的净土是一件很难得的事情，晓风望月府东侧直线距离约700米处就是一座占地约23.4万方的石塘公园，结束了一周疲劳的工作，可以周末约上三五好友来一次野餐。当然，父母晨练也多了一个好去处。

等待许久，崇贤终于迎来纯粹洋房住区——圣奥·晓风望月府，含金量满满，精装限价约27720元/㎡。刚需的价格，也能拥有改善洋房，何乐而不为呢？

而且，项目还位于限购放宽的崇贤街道，落户杭州或者有1个月社保就可以购房，这样的利好也让更多人可以拥有如此优质的项目。

晓风望月府效果图

低密洋房，超配生活、高密度城市资源，地铁、大牌商业悉数登场……数不胜数的优点，圣奥·晓风望月府就是人们常说的“别人家的孩子”的典型代表。

目前，项目正在登记中，仅有220套房源，一把梭哈。感兴趣的朋友可以提前添加置业顾问的联系方式，抢占先机。

晓风望月府 登记时间：2月9日--2月13日

销售价格：精装限价27720元/㎡

销售楼栋：1#--8#

房源套数：220套

户型面积：建面约127㎡-139㎡

杭州临平【圣奥晓风望月府】

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