湖北
6月9日
随着招拍挂主持人的落槌
孝感市G（2022）02号地块
以430万元每亩的价格
被湖北华耀房地产开发有限公司竞得
成交总价3.42151亿元
01
地块基本信息
商住两用地
孝感市G（2022）02号地块位于孝感市黄香路以东、董永一路以南。
地上面积53049.11㎡（79.57亩）、地下空间面积48646.89㎡（72.97亩），规划用途为城镇住宅、商业，容积率大于1不大于2.8，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%。
来源孝感市自然资源和规划局
而根据官方公布的地块西边是中都巴黎城，南边是云湖小区，东边是规划的中学、北边是规划的小学。
非常方正的地块，西边和南边是已经交房的成熟小区，其他两边将全无遮挡！
地块实拍
来源孝感市自然资源和规划局
02
周边配套
尽享东城优质配套
要说这块地有什么特别的？从地图上来看，最直观的感受就是高价小区环绕周边。
目前地块周边在售的新房有望度山月均价11000元/㎡、崇文广场玖璋院均价10000元/㎡、天纵御府均价8300元/㎡、碧桂园槐荫四季均价7800元/㎡。
附近入住率较高一些的二手房小区，房源挂出来的价格也是同区域内的头部。比如乾坤豪府、民邦槐荫东岸、中都巴黎城挂出来的价格在7K/8K多。
也有相对来说价格要低一些的，比如地块南面的还建房云湖小区、董湖群生新社区挂牌价仅在4K多。
截图于安居客
优质地块最重要的是优质的配套，地块南北分别有万达商圈、吾悦商圈，在澴川中学和黄香路小学的学区划分范围内，西面有槐荫公园，斜对面是董湖公园。
还有比较特别一点的就是周边政务单位尤其多，比如孝感市政府、孝感市人才服务局等。湖北华耀地产此次入驻将锦上添花，进一步提升区域价值。
地块实拍
总的来说不仅仅是衣食住行的便捷，环境更是宜居，圈层同样不可复制。外部配置已是顶配，接下来就看产品如何，值得期待一波！
03
湖北华耀地产
开疆拓土 实力彰显
作为孝感本土知名房企，湖北华耀地产深耕孝感市场。
该地块是其继孝感华耀天城、孝感华耀丽景湾、孝感华耀天城•云廷、孝昌华耀府东明珠一期、孝昌华耀府东明珠二期、孝昌华耀府东花园项目后，计划落地孝感城区的第四个项目，深耕孝感市的第七个项目。
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
若产生购买行为，请以售楼部为准，同时务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询或添加上方专员微信咨询。
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