全市严厉打击！裕祥园、新天地美域、凤城天鹅湖……唐山多个小区被曝光！

乱砸承重墙，私自改户型

会危害房屋的主体结构

是一种很危险的行为！

但总有人为自家的方便 肆意妄为

近日

唐山市住建局公示多个小区

因擅自变动房屋承重结构被罚

路北里裕祥园业主擅自

变动房屋承重结构被罚

经查明, 你在唐山市路北区机场路北里裕祥园109楼1门106号装修过程中，存在擅自变动房屋建筑主体和承重结构的违法行为，违法行为发生时间为2022年10月，违法行为发生地是唐山市路北区华岩路西侧、朝阳道南侧。上述事实，以调查笔录等资料和其他书证、物证等为证据，你的行为已违反《建设工程质量管理条例》第十五条第二款等规定。

2023年5月6日，本机关依法向你送达了（唐住建）告字（2023）第（47）号《行政处罚事先告知书》、（唐住建）听字（2023）第（47）号《行政处罚听证告知书》。5月10日你提出了陈述、申辩。经审查认为，你提出的陈述、申辩理由不影响违法事实的成立，处罚过重的理由与事实不符，陈述意见不予采纳。你放弃了听证。

依据《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款，根据《唐山市住房和城乡建设局行政处罚自由裁量基准》第一百二十八条等的规定，本机关决定对你处以罚款伍万元。

新天地美域10区商铺擅自

变动房屋承重结构被罚

经查明, 你们在唐山市路北区新天地美域10区1012-14商铺装修过程中，存在擅自变动房屋建筑主体和承重结构的违法行为，违法行为发生时间为2022年7月9日，违法行为发生地是唐山市路北区站前路西侧、谊园道南侧。上述事实，以调查笔录等资料和其他书证、物证等为证据，你们的行为已违反《建设工程质量管理条例》第十五条第二款等规定。

2023年5月6日，本机关依法向你们送达了《行政处罚事先告知书》（唐住建）告字（2023）第（48）号、《行政处罚听证告知书》（唐住建）听字（2023）第（48）号，你们放弃了陈述、申辩和听证的权利。

依据《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款，根据《唐山市住房和城乡建设局行政处罚自由裁量基准》第一百二十八条等的规定，本机关决定对你们处以罚款伍万元。

南湖西里红郡业主擅自

变动房屋承重结构被罚

经查明, 2023年2月8日唐山市住房和城乡建设局执法工作人员检查发现，你在2021年6月对位于唐山市路南区学院南路以东、丹凤路以西、仁和道以南、和泰道以北的南湖西里红郡252楼1号该房屋进行装修改造过程中，存在擅自变动房屋承重结构的违法事实。上述事实，以调查笔录等资料和其他书证、物证等为证据，其行为已违反《建设工程质量管理条例》第十五条第二款等的规定。

2023年4月3日，本机关依法向你邮寄送达了《行政处罚事先告知书》（唐住建）告字（2023）第（43）号、《行政处罚听证告知书》（唐住建）听字（2023）第（43）号。你于2023年4月20日向我机关提出了陈述申辩，经查，陈述申辩的内容，不影响违法事实的成立，不予采纳；你在规定期限内未提出听证要求。

依据《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款，根据《唐山市住房和城乡建设局行政处罚自由裁量基准》第一百二十八条等的规定，本机关决定对你处以罚款伍万（50000）元。

还有网友投诉

凤城天鹅湖小区住户私拆承重墙问题

网友投诉凤城天鹅湖小区

住户私拆承重墙的问题

网友投诉：

我们是路南区大里路凤城天鹅湖小区的业主。我小区13号楼2单元一业主为安装购买的子母门拆除了门口部分承重墙，据该业主说是经过物业同意的。至今物业没有给我们回复，称物业经理一直在开会，该业主还在继续拆除行为。因为拆除承重墙事情重大，我们其他业主房非常担心房屋安全问题。希望有相关领导重视给我们解决，不然危房出事，涉及二三百户的人身安全！

市住房和城乡建设局党组书记、局长李强通过“问政唐山”平台作出回复：

问政人您好，你反映的问题，我局高度重视，已安排房屋安全中心现场踏勘，经查看确实是存在问题，中心给了肇事业主两个选择，一是恢复到之前的样子，二是自行加固，并且找鉴定机构鉴定。业主选择了第二条，已经自行加固了，正在找鉴定机构鉴定中。

日前

唐山市住建局召开会议

严厉打击擅自变动

房屋承重结构的违法行为

会议指出，要把保障人民群众生命财产安全放在第一位，继续全面排查整治房屋安全风险隐患，最大限度防范遏制各类安全事故发生，坚决守好房屋安全底线红线。要开展专项排查。以节假日等特殊时期为重点，扎实开展城市房屋安全排查和城镇自建房专项整治，坚决杜绝存在安全隐患的房屋建筑用于经营。以违规装修改造为重点，加大执法力度，严厉打击擅自变动房屋承重结构的违法行为，教育引导业主正确开展装饰装修活动。

另外，

住房和城乡建设部对外发布

《关于进一步加强城市房屋

室内装饰装修安全管理的通知》

通知突出保护人民群众的生命财产安全，坚持以问题为导向，针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。

一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定，要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为。装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。

二是加强设计单位管理。对设计单位存在未按工程建设强制性标准设计等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

三是加强装饰装修企业管理。装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，确保人员和房屋安全。不得超越资质等级承揽业务。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

四是明确管理单位责任。物业服务企业或房屋管理机构要按规定告知相关企业和个人装饰装修活动的禁止行为和注意事项，加强巡查检查，发现违法违规行为应予制止并及时报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门或12345热线依法处理。对未落实相关规定的物业服务企业，将视情节给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

五是压实属地管理责任。属地街道要充分发挥群众监督作用，畅通投诉渠道，要及时受理装饰装修相关的报告或投诉，属于职责范围的要及时处理，属于相关部门职责范围的，要依法移交相关部门处理。

六是严肃查处违法违规行为。各地执法部门要畅通城管执法平台运行，高效处理投诉、报告事项，做好部门联动，按照职责依法查处违法违规行为。对擅自变动建筑主体和承重结构造成重大安全隐患危及公共安全，涉嫌构成犯罪的，移送有关部门依法处理。

七是提升行业管理水平。各地住房和城乡建设部门要会同相关部门健全管理制度和标准规范，建立权责清晰的接诉处置机制，加强监管，强化企业资质管理和指导监督。

八是加强装修安全宣传。各地要加强装饰装修安全管理普法宣传，提高装饰装修守法意识，树立文明装修理念，营造诚实守信、文明和谐的良好社会氛围。

房屋的承重结构

直接关系着房屋的使用年限

擅自改变，对整个建筑内所有的住户来说

都是安全隐患

为了自己和他人的居住安全

要正确合理进行房屋装修

坚决杜绝违法违规装修行为

来源：住建部、唐山市住建局、唐山市住房和城乡建设局官网