湖南
随着乡村振兴战略和“十四五”规划的持续推进，国家对农村宅基地、耕地、自建房等领域加强了监管与规范。特别是在2023年中央一号文件中指出将继续加快农村宅基地房地一体化确权登记之后，很多农村违规的房屋将面临新一轮严查，特别是以下5类房屋，基本上都会被强制拆除。农民朋友要了解，如果你家的农房刚好符合这5种情形，那就要提前做好准备了。
第一、异址新建但是没有拆除原有老宅或没有退出原有宅基地导致的一户多宅。
在农村农民建房因为不了解建房流程，未批先建的事件时有发生。特别是异址新建之后，原宅基地不退出，旧房子也不拆除的情况很常见。却不知道这种行为已经违反了我国宅基地“一户一宅”的基本原则，造成了事实上的“一户多宅”，是违法的。所以两处住宅只能留一处，要么拆除旧房，要么拆除新房。
第二、在永久基本农田或者耕地是建设的房屋
在我国耕地的保护是非常严格的，特别是用来种植粮食的永久基本农田。一般只要是侵占永久基本农田达到5亩以上就构成数量巨大，是可以以非法占用农用地罪判刑的。而如果农民侵占永久基本农田或者耕地用于建房，虽然达不到判刑的标准，但是建设的农村房屋是会强制拆除的。要知道我国本身就耕地稀少，人均耕地更是排名全球100名以后。因此保护耕地就是保护咱们手里的饭碗。
第三、没有办理审批手续重建老宅且面积超出原有宅基地面积的
在农村很多农民朋友认为，只要是在原宅基地上面翻建或者重建就是不违法的。其实并不是，咱们相关的法律法规明确规定。不管申请宅基地建房还是在原有宅基地上面翻建都需要办理审批手续，也就是说没有经过批准就在原有宅基地上面重建、翻建老宅也是不可以的。
不过如果农民在原宅基地上面翻建、重建，但是建设的面积没有超过原有面积。而且也提交了翻建的手续，只是没有审批，那么根据相关的规定，农民翻新的农房是不能强制拆除的。特别是作为农民唯一住房，值得一提的是如果未批先建，而且新建的面积超过了原有宅基地的面积，那么是可以强制拆除的。总之农民在翻建农村老宅的时候切记要先申请审批手续，一般而言像翻建、重建等情况，原则上是不会超过30天的。
第四、常年无人居住的闲置老旧房屋
在农村很多农房都是建设于上个世纪80年代，因为年久失修，加之无人居住。农村大量的农房已经出现主体结构受损，已经有极大的安全隐患，不能再住人。那么根据现有的相关规定，只要是农房被鉴定为是D级危房的，将与产权人联系之后予以拆除。如果是C级危房则会在周围划定该区域为危险区域，并设立警示标识，确保“危房不进人、人不进危房”。
第五、城镇户籍人员在农村违规建设的房屋
不管是申请和使用农村宅基地还是农村自建房，可以享受这些权益的只有作为村集体经济组织成员的村民。城镇居民是不可以申请宅基地以及在农村自建房屋的，中央多次明确强调，禁止城镇居民在农村购买宅基地、购买房屋。不仅是违法行为，其购买的宅基地和房屋也是不具备法律保护的，而且购买的房屋也不能办理不动产权证书。
而如果城镇居民在农村购买了宅基地用于自建房，一旦被执法人员发现，强制拆除是肯定的。回旋的余地都没有，所以城里的朋友可千万不要去农村购买宅基地，要知道宅基地的所有权都是村集体的。村民是不能将宅基地出售给城里人或者外村人的。
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于中央拟定：2023年以下5类房屋将会被强制拆除这件事怎么看？你们当地对这些违规现象是怎么处理的呢？欢迎大家在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
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