福建
泉州刺桐饭店变身刺桐城里，
时隔多年，超标无法验收，
至今仍难交房！
网友反映2018年买的刺桐城里，房子每层超高20公分，希望尽快交房！2023年1月9日，福建省信访局对此进行回复：
据泉州市丰泽区住房和城乡建设局调查了解，刺桐城里项目原定于2021年10月31日进行第一批签约客户的交房；据开发商反馈，因新冠疫情及天气等不可抗拒因素，需要延迟交房，具体交房时间以开发商通知为准；该项目相关部位在泉州市丰泽区住房和城乡建设局的日常检查中发现进行了超出规划审批条件的改造，具体情况为2#.3#楼标准层高原设计为5.0米，实际标准层施工层高为5.2米；该部分改造应提供经审图合格的设计变更，但该设计变更目前尚未经审图合格；建设项目消防验收和竣工验收所需相关设计变更图纸尚未经审图合格，该项目竣工验收丰泽区住房和城乡建设局尚无法正式启动；目前工程项目竣工验收为多部门联合验收，丰泽区住房和城乡建设局仅为验收部门之一。该工程尚未具备竣工验收条件，丰泽区住房和城乡建设局已督促刺桐城里开发商尽快补齐规划审批手续，以便后续竣工验收顺利开展，针对该事项，泉州市丰泽区已提交解决方案供市政府研究。
丰泽住建局根据福建省住房和城乡建设厅《关于实施“双随机”监管机制规范工程质量安全监督工作的通知》（闽建〔2015〕10号）文件要求结合丰泽区实际情况，通过双随机检查对项目监管开展监督监管。根据省住建厅文件要求，双随机检查（随机抽取检查项目、随机抽取检查人员）依托区住建局下属质量服务中心、安全服务中心每季度开展一次，检查人员至现场后随机抽取样本并按《福建省建设工程质量安全动态监管办法》动态季度监管记分评价事项清单对现场的钢筋绑扎、混凝土构件的观感、剪力墙楼板等混凝土构件的截面尺寸（构件高度无抽查记分项）、现场隐蔽验收的内业、施工监理单位人员到岗情况等进行检查并计分。
丰泽区住建局于2020年9月份发现，该项目1#楼底部存在凿除楼板、连系梁等违规改造现象。丰泽住建局立即责令项目建设、施工单位立即停止该部分违规改造，并消除由此引起的安全隐患，同时发出《责令整改通知书》并启动后续调查处理工作；后续丰泽住建局对该项目进行了深入检查，发现2#及3#楼的标准层层高超过规划审批的5米层高，实际层高为5.2米。基于此种情况，丰泽区住建局对项目建设各方责任主体发出《责令整改通知书》，要求各责任主体对涉及加建或结构改变的应依法依规按程序办理相关变更审批手续不符合规划审批。
此外，还有网友反映拖欠违约金事宜。2022年12月，据泉州市丰泽区住房和城乡建设局对刺桐城里项目的建设情况进行核查，刺桐城里项目原定于2021年10月31日进行第一批签约客户的交房；据开发商反馈，因新冠疫情及天气等不可抗拒因素，需要延迟交房，具体交房时间以开发商通知为准；该项目相关部位在泉州市丰泽区住房和城乡建设局的日常检查中发现进行了超出规划审批条件的改造，该部分改造应提供经审图合格的设计变更，但该设计变更目前尚未经审图合格；建设项目消防验收和竣工验收所需相关设计变更图纸尚未经审图合格，该项目竣工验收尚无法正式启动；目前工程项目竣工验收为多部门联合验收，泉州市丰泽区住房和城乡建设局仅为验收部门之一。该工程尚未具备竣工验收条件，泉州市丰泽区住房和城乡建设局已督促刺桐城里开发商尽快补齐规划审批手续，以便后续竣工验收顺利开展，针对该事项，丰泽区已提交解决方案供市政府研究。（网友）所提及的违约金未及时发放的问题，泉州市丰泽区住房和城乡建设局已要求开放商违约金应按时发放，请继续与开放商保持沟通；或者按购房合同的约定走法律途径解决。
刺桐城里
“刺桐城里”究竟是什么来历
刺桐城里为泉州刺桐饭店改造项目“刺桐港商业中心”，推广名已正式确定为“刺桐城里”！刺桐城里项目位于田安路与东湖街交汇处。
刺桐城里（泉州刺桐港商业中心）由泉州刺桐实业有限公司开发，项目位于田安北路与东湖街交汇处，计容建筑面积约66986.9㎡、另不计容建筑面积约30816.95㎡，由SOHO、酒店、商铺组成。据悉，项目规划有3栋楼，1#楼为酒店，2#、3#楼为商住楼，约500多套房源，户型面积36-71㎡，具体情况如下：
地址：丰泽区田安路北段东侧的刺桐城里（泉州市刺桐商业中心）
预售范围：1#楼商铺一至二层部分、2#楼、3#楼、3#楼裙楼及地下室
获批房源：2#、3#楼为商住楼，约500多套房源
均价约：37000元/㎡（带精装）
户型约：36-71㎡的复式
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