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小区实拍图

紫樱阁项目

准现房，项目已于5月交付，

最后13套房源，

项目咨询热线：400 9988 414

户型建面约67㎡、88㎡、105㎡、111㎡，

均价约40000元/㎡。

项目效果图

产权：70年产权电梯洋房

建面 户型 总价（详见下方一房一价表）

☆建面67㎡ 260-280万

☆建面105㎡ 420-440万

☆建面112㎡ 430-460万

☆建面108㎡ 预计均价4万/㎡总价约420万

☆建面145㎡ 预计均价4.4万/㎡总价约640万

交房时间：2023年5月30号

交付标准：装修

总高：8F

梯户比：1梯3户和1梯2户

楼间距：35米

开发商：上海紫樱房地产开发有限公司

物业公司：上海财富康盛（一级资质）

物业费：1.42元/㎡

车位比：1:1.5（地上车位）

绿化率：35%

容积率：1.25

得房率：85%

紫樱阁位于青浦新城板块，在上海2016-2040总体规划中也明确指出，青浦新城未来将成为上海全新城市副中心，打造成宜居宜业宜游的现代化新城。

项目南侧就是崧泽高架路，高架路南能就是已公示的青浦中央商务区板块。该板块内有两个售罄的网红盘佳兆业金茂未来城，首创禧瑞云启；另外在建项目有盘古项目、悦达玲珑湾项目，均价在44000左右。

青浦中央商务区规划图

周边配套

项目位于青浦外青松公路和崧泽大道交叉口，外青松公路可直接上沪渝高速，直达嘉定；崧泽大道为青浦区域内一条非常重要的主干道，可直接上G150上海绕城高速，国家会展中心，嘉闵高架，可到达上海各地。

交通配套：距离地铁17号线青浦新城站约1.8公里、漕盈路2.9公里；两公里以内25个公交站，青浦7路、青浦10路、青凤徐专线；

商业配套：项目一期自带2000平方的沿街底商，项目向南1公里有绿地缤纷约50万方，项目向西5公里有约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业，也是目前整个青浦的顶级商业核心圈。

医疗配套：复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）预计2022年开业；朱家角人民医院暨长三角智慧互联网医院（三级综合医院），青浦中医院，复旦大学附属中山医院（三级）等

教育方面：从幼儿园到中小学，学府云集，有逸夫小学、香花桥小学、嘉禾小学、实验小学、实验中学、青浦第一中学、尚美中学；兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校（从幼儿园到初中，在建）、复旦附中青浦分校等硬核名校都在周边；复旦大学青浦校区（在建）。

户型图