广东
近期，有一个关于中国房地产的神预言火爆全网。原贴是2016年9月，有人在天涯论坛上预测国家对于房地产的政策布局，贴子的标题是：《中国楼市的13个必经之路》，关于地产的天涯论坛“神贴”具体的十三个步骤如下（括号内为个人评论）：
1、开闸放水。（已用过）
2、房价飙升。（已实现）
3、卖地解地方政府债务危机。（未实现，地方财政越来越依赖卖地，债务危机滚雪球）
4、驱赶人民币存款进入房市。（已实现，钱都变成了房子首付款了，收入都用来还房贷，实体经济拿到钱来炒房）
5、外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全。(未实现，2017年，各大房企停止海外投资并购，外汇保住了。但是，因为各种原因，换汇需求愈发旺盛，只能强行监管压制)
6、跟随美帝收紧货币。（已实现，直到去年房地产信贷政策持续趋紧）
7、银行通过CDS（信用违约互换）转移大部分风险。（未实现，今年房地产冰冻时期，银行估值严重缩水，说明银行已被房地产深度捆绑）
8、限购制造天花板，房价开始下跌。（已实现）
9、高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定。（部分实现，现在房产的流动性特别差，各种限制二手房交易政策出台）
10、土地财政转型。（正在进行，多名专家表示房产税已箭在弦上）
11、开征房产税，彻底套死无害散户。（正在进行）
12、驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业。（正在进行）
13、人民币国际化。（正在进行，已有越来越多的国家开始弃美元而用人民币）
可以看到，天涯神贴预言的方向基本没问题。
我把天涯神贴合集放在这里了。https://pan.quark.cn/s/4365c9c5462020
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