目前中国房子不够住吗?这当然不能以每个人的角度去衡量。2016年房价上涨,各地都出现抢房现象掩盖了房子不缺的真相。然而不久前统计公布人均40.8平方米,从数据上来看房子是一点也不缺了。即使在房价最高的深圳也不缺房!
相关数据显示目前有住房1041万套,未来还将增加70万套住房,房子用来住是足够的。按照深圳户均人口2.59人测算,现有的住房可以容纳2800万人,而实际人口大概是2000万人左右。权威人士称房子若是用来住是足够了,但要是用来炒那肯定是不够!
在不少城市一些人手上数十套房,买来就一直空着,坐等涨价再卖!晚上的时候到小区里看看就知道,一半以上的房子都没有灯火,都是空置房。破旧的学区房,根本都不住人了,近千万的房价,在投机者上手中倒来倒去!房子都卖给了谁,有多少投机成分,有多少房姐房叔?其实不用统计都很清楚了!
2016房子销量更是创下历史新高,2017年三四线城市去库存之下,房子也是一片热卖!这里有多少房子买来囤积的?房子库存紧缺,那是假象!有专家粗略估算,现全国没人住的房子够三亿人住了,空房这么多但一些人视而不见,自己有房了为儿子为孙子也买一套放着,就是预期房价还会涨!
潘石屹都感叹道,炒房的人太多了!有人在北京就拥有100套房,而自己从不会住的!中国尤其是二三线城市,大量的房子都在过剩,他表示以后SOHO中国不会再拿地开发新项目,也基本不会收购改建,对未来的楼市并不看好!
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