中山：免费赏花赏房看秀叹冷气！六一后首个周末，一家大小来玩！

今年3月份在市博览中心举行的2023春季兰展，吸引了来自中山乃至珠三角兰友的观展。今年五一假期于市博览中心举办的名优楼盘钜惠展览会。本次参展房企名录（最终以现场参展展位为准）

今年六一儿童节后的周末，大朋友们想好带自家小朋友到哪里玩没有？不用担心，我们都帮你想好了！

6月2日至4日，由中山市住房和城乡建设局指导，中山市房地产行业协会、中山日报社主办，中山传媒承办的中山核心镇街名优楼盘展览嘉年华，将在中山博览中心举行！

本次活动的参展房企项目主要来自翠亨新区、火炬开发区、东区街道、石岐街道、西区街道等镇街，旨在展示中山的宜居形象与名优人居项目，满足市民购房需求。活动同期还将举办2023中山兰协夏季兰花展、第25届中山茶博会等，展览面积达1万多平方米。

值得一提的是，现场还将有丰富多彩的少儿模特才艺秀、精品汽车展，力求打造今年六一儿童节后首个周末市民合家欢好去处！

6月3至4日，本次活动现场将举办为期两天的少儿才艺汇演，涵盖少儿模特走秀、舞蹈、音乐等多种主题，为广大少年儿童提供展示自我的舞台。

近40家房企参展！
名优楼盘展首次“牵手”精品兰花展

“自古以来，兰花一直被看作是高洁典雅的象征。古代的文人墨客们将兰花写入诗词中，画入画卷里。”中山兰协会长刘江霞介绍，继今年3月份中山春季兰展在市博览中心成功举行后，此次受中山传媒邀请在房展现场同期举办夏季兰花展，是一次比较难得的跨界合作，希望能营造“人在花丛中，展在花丛中”的布展效果。活动现场计划将品种多样、造型典雅、姿态各异的兰花与书画、诗词、科普等内容与兰花盆景有机融合，以独特的视角阐释底蕴深厚的兰花文化艺术，力争为市民游客和广大兰花爱好者、兰花摄影爱好者奉上一场高雅幽香的兰花盛宴。刘江霞表示，希望市民能一家大小到活动现场赏兰花、识兰花，培育小朋友对兰花的认知和兴趣，提高对美的鉴赏能力。

“4月份以来，中山地区先后举办了数次房展，对推动中山房地产高质量发展有重要意义。尤其随着疫情防控政策全面优化，经济环境进一步改善，购房利好不断出台，我市房地产市场呈现企稳回暖良好势头。”市房协副秘书长仇隽峰表示，在当前国家大力鼓励消费市场回暖的背景下，本次活动“中山核心镇街名优楼盘展览嘉年华”得到了市住建局的大力支持，翠亨新区、火炬区、石岐、东区、西区等五个街道住建部门也积极响应，通过补贴各自街道辖下楼盘的形式降低其参展成本，鼓励各大楼盘参展。同时，在积极收集“五一”房展参展房企代表的意见后，市房协也通过与中山传媒积极沟通，计划在房展现场引入兰花展、少儿才艺活动等，把房展进一步丰富起来，满足市民看房置业的消费需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

截至本周五，已有接近40家来自上述五大镇街的楼盘参展。市房协相关负责人介绍，在房展期间，市民可以现场对比各参展楼盘的在售情况，同时搭乘参展楼盘安排的车辆前往现场实地看房。

最低3.7%！利好刚需！
最新中山首套商业房贷款利率更优惠

5月22日，央行公布新一期LPR，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，至此，LPR已连续10个月维持不变。

不过，有本地机构统计显示，截至今年5月下旬，目前中山19家主流商业银行的首套房贷利率普遍最低可做到3.7%。二套房贷最低4.9%。与4月份普遍的3.8%至3.9%相比，首套房贷利率呈现出进一步优惠，低于全国百城平均水平。在当前楼市仍处于复苏阶段的背景下，首套房贷利率的进一步下行意味着购房者房贷负担的进一步降低。

上图左一为2021年三季度首套房贷利率水平，右图为2023年4月首套房贷利率水平。购房者房贷负担显著下降

另外，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难等情况。今年以来，住房支持政策的积极成效持续释放，居民住房消费信心改善，带动住房销售市场回暖。随着房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况也有所改善。

“尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。”有机构分析认为，随着政策边际效应下降，预计今年二季度，商品房市场交易量将较一季度的高位有所下降，尽管比去年同期有所增长，但仍存在内生动力弱等问题。下一阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

文/梁展宏

◆编辑：龙慧◆二审：郑沛锋◆三审：周亚平

来源：中山+