陕西
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南宁楼市小阳春期间，房价跌的还是比较明显的。
现在南宁房价下跌最明显的地方，是南宁良庆区，也是五象新区，当时良庆区房价最高光的时候，号称要超越青秀区，成为南宁房价最高的地方。在五象新区那边盖了大量的CBD，结果最后这些CBD，却很多都空置在那。
南宁写字楼的空置率，在全国也算是排名前列了。
南宁楼市写字楼空的越多，意味着南宁产业，并没有那么多。没有足够的产业支撑，南宁房价的压力，自然就更大了。
在今年1月到5月的时候，南宁的良庆区房价从1.3万跌至1.2万，又跌了1000元，除了良庆区房价下跌以外，其他的一些郊区房价，像是江南区、西乡塘等地，房价也都下跌了一些，只是跌幅没有良庆区那么大而已。
现在南宁楼市正在慢慢消化过去6年，房价快速上涨后的问题。
南宁的购房者这个时候也偏向于在确定性更高的地方买房，南宁青秀区房价能稳住，也是因为这边配套都比较完善，相对来说，确定性更高。
只是随着南宁青秀区的待售二手房越来越多，南宁房价承受的压力也就更大。
现在南宁楼市就是一个买方市场，购房者拥有比较高的议价权。
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