上海
文/夏季风
图我心依旧
大家对我国的房地产行情还是非常关注的，今年上半年的行情相信大家都了解，整体来看给我们的感觉就是乌云密布的样子，非常的令人担忧。
二手房降幅有多少？我在上海郊区有一套房子，也想卖掉，不想做房奴了。我从去年的12月份开始在中介公司挂牌销售，到现在还是没有卖掉，价格从380万一直跌到现在的320万左右。
降幅多少？大概有百分之20吧，跌幅之大还是超过我的预期，不过我还是想等等看，不着急出售。
很多人都跟我一样，同样的想买房的人都在观望，卖的人预期房价到底了，下半年可能回升了，买房的人还在预期着下半年房价会不会持续下降。
目前的房地产行情就是这样，至少目前的上海就是这样，买卖双方都是“我行我素”，价格都在硬杠着，都在等着行情的变化。
房地产行情会不会出现重大危机？会不会崩盘？答案是否定的，两个重要的因素决定一切：第一就是房住不炒的政策，另外一个就是国家重新把房地产行业定义为国家支柱产业。
这两个国家级的政策意味着我国政府肯定会维护好我国的房地产行业健康稳定地发展的，也就是说我国的房价不会暴跌也不会暴涨，而是会把房价控制在比较稳定的区间里面。
相信国家对经济的调控还是非常有力的，至于房地产行业涉及到国家最重要的土地财政和老百姓重要的资产，国家层面肯定是会全力维护的。
下半年买房是否合适？关键是考虑好自己的实力，有需要有资金就去买，没有必要去纠结何时买。笔者个人认为下半年就可以买了，因为房价下跌的空间不大，毕竟今年上半年跌幅都是20﹪左右了，下半年买房也不会后悔，至少不是高位接盘。
自己到底想不想拥有一套房子还是因人而异吧，需要买就买，不能勉强自己，一定要考虑好未来的人生。
买房对自己的幸福会不会造成冲击，这是关键，如果条件不允许就不要买房，千万不要做房奴，否则一辈子没有幸福感，真的不值得。
今年下半年的房价不会跌多少了，甚至还有可能上涨，因为去年到现在国家超发的货币不少，下半年会不会通货膨胀？大家去上网查询一下相关的财经报道吧。
买房选择时机非常重要，下半年极有可能就是比较好的时机，大家走着瞧吧。
2023.5.28上海
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