上海浦东「同润新云都会」
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浦东张江南
S2高速+16号线旁「同润新云都会
」建面约88-135㎡3-4房
高层联动价4.8万/㎡
5月3日开启认购!
上海的腔调,在于海纳百川,更在于ta将每一次的重量级规划,都如期落地,每次都是惊喜,无一例外!
上一次,是火了十年的大虹桥,是逢新盘必日光的前滩;
而现在,是全上海高新产业都要与之看齐的张江科学城、与国际交通挂钩的浦东机场—东站交通枢纽、也是中国大陆境内唯一一座迪士尼所在的上海国际旅游度假区!
这里可以很清晰看出来,上海的下一个价值迸发点在——浦东,更准确的来说是浦东南部!
图源:上海市浦东新区国土空间总体规划(2017-2035)
今天要聊的浦东新区新场镇,地处南北创新走廊带的交叉点,拥有独特的战略区位优势。作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇,未来张江生物医药产业化拓展的新空间,张江创新药产业的新基地。
新场区位图
新场在科创、文创、乡创“三创”融合发展的道路上迎来了源源不断的创新活力和发展契机。
「同润新云都会」定位目标客群为张江科学城青年科创人才,企业管理层,本地首置及改善客群。致力于营造环境优美、宁静宜居的全龄化活力社区。
张江科学城
1同润新云都会
优质项目再来
「同润新云都会」是由多次荣获“全国民营企业500强”、“上海民营企业百强”、“中国建设系统—企业信誉AAA级单位”、“优秀企业”等殊荣的同润投资(集团)公司,凝结28年作品打造经验积淀,在该板块标杆住宅「同润欣汇名邸」之后重磅打造的新场高端封面人居作品。相信待实景呈现,定会让人眼前一亮!
2022年6月1日,上海同润投资(集团)有限公司全资子公司上海垄新房地产开发有限公司以总价14.55亿元竞得浦东新区新场镇古镇东单元(PDXC-02)09B-02地块,楼面价22274元/㎡,溢价率8.49%,房地联动价48000元/㎡。地块西侧为同润在售新盘「同润欣汇名邸」,北侧一路之隔为「中粮首创禧瑞祥云」
项目南临南六灶港滨水而居,北至沪南公路,西侧为众安路,东侧为杨辉路,项目占地3.3万方;建筑面积约9.4万方,容积率约2,绿化率达到35%,可售634户。
布局:整个小区有1栋11层、6栋17层高层住宅、1栋12层保障住房,车位数870个,整个小区主打现代雅致品质,是理想人居典范。
房源明细:
1栋11层、1栋12层和6栋17层共有8栋高层组成。
住 宅:634套 88-135㎡3-4房。
项目整体为现代风格,通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合,通透的精致细节展现出建筑的品质,整体形成富于节奏与质感的建筑形象。
项目以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题,打造海绵城市的生态社区,让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中,享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情,畅享美好生活。
项目景观依照『一环、两轴、四片区』景观结构,以景观延续建筑简洁现代风格,营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性,对景观空间进行合理布局,从宏观到微观始终关注使用者的需求,营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。
项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务,综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。
世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念,原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式,打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。
「同润新云都会」位于浦东新区新场镇,地处南北创新走廊带的交叉点,拥有独特的战略区位优势。
作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇,未来张江生物医药产业化拓展的新空间,张江创新药产业的新基地。新场在科创、文创、乡创“三创”融合发展的道路上迎来了源源不断的创新活力和发展契机,发展红利可观。
2同润新云都会
一站式配套
项目地处浦东新场核心位置。
项目向西4公里即可到达S3沪奉高速(在建中),北接罗山路高架南至沪金高速,贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。
项目向东600米即达S2沪芦高速收费口,可连接S32申嘉湖高速及G1501绕城高速,直达浦东国际机场。
交通方面:16号线新场站距项目约2公里,可换乘2/7/18号线;其中18号线北段已于2021年12月30日正式通行;另外还有规划建设的27号线,据悉新场站或将成为站点之一。
商业方面:项目周边生活氛围醇熟且完善,周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等,满足生活所需。
其中与项目一路之隔的中优商业广场,是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体,商业面积约10万方,已确定五星级万豪酒店入驻,是整个新场大型酒店商业综合体天花板,势必将成为板块内的商业聚集地。
学校方面:项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔,此外,周边还汇聚有新城幼儿园、新场实验中学、浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学(笋南路校区)等一站式丰富教育资源。
休闲方面:项目距新场古镇仅1.5公里的优越区位,也让居者可近享“小小新场赛苏州”的休闲旅游资源。
医疗方面:首屈一指的便是坐落在项目南侧,总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院——新场综合医疗卫生中心,预计2022年将投入使用,目前已实现结构封顶。
上海浦东「同润新云都会」
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