南国置业：公司长租公寓项目已在成都开业，开业当期，出租率已达95％以上

南国置业(002305)05月23日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘您好！根据贵司昨天的公告显示在重庆熟悉的区域再次拿地，是否是想证明贵司在连续亏损的情况下，不差钱？是否会持续拿地？是否可以保证盈利，本年度能否扭亏？

南国置业董秘：尊敬的投资者，您好。公司于5月19日以人民币7.37亿元的价格成功竞得高新区西永组团L分区L63-3/07地块，该地块位于重庆市高新区西永板块，是重庆高新区、西部科学城的核心区核心板块。公司在西永板块已落地两个项目，本次竞得土地使用权有利于拓展公司在重庆西区的布局，有利于扩大公司品牌在该区域的影响，发挥深耕重庆西区的优势。

投资者：听说南国最近在成都开了个长租公寓，以后对这方面业务是有啥布局吗？

南国置业董秘：尊敬的投资者，您好。公司长租公寓项目已在成都开业，开业当期，出租率已达95％以上。该项目是公司依托控股股东中国电建地产面向新时代租住生活形态及消费需求推出的集中式长租公寓。未来，公司将充分利用股东资源，努力提升运营能力，积极探索长租公寓领域的发展可能，致力于成为国内领先的城市运营服务商。

南国置业2023一季报显示，公司主营收入1.95亿元，同比下降58.6%；归母净利润-1.64亿元，同比下降179.68%；扣非净利润-1.65亿元，同比下降179.75%；负债率86.4%，投资收益-2232.52万元，财务费用1.06亿元，毛利率5.58%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，南国置业（002305）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1星，综合指标0.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

南国置业（002305）主营业务：从事以商业地产为引导的综合性物业开发,通过开发和运营商业物业,并与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,实现土地“集约利用”。

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