珠海世荣万达广场没了？！实情居然是...

世荣和万达，又上热搜了！

就在最近，珠海民政局发布了一则关于“万荣商业中心”标准名称的公告，直接将世荣和万达推上风口浪尖！

公告显示，根据国务院《地名管理条例》等有关规定，珠海市斗门区世荣实业有限公司筹建的位于斗门区井岸镇珠峰大道东南侧、水郡二路西南侧的宗地建设项目，标准名称为“万荣商业中心”。

该项目即我们所熟知的“珠海世荣万达广场”。

丨截图来源：珠海民政局

说好的万达广场呢，没了？！公告一出，世荣与万达“分手”的消息传得沸沸扬扬：

网友A：名字都改了，万达广场肯定泡汤了！

网友B：没谈拢？这是要分手的节奏啊！“孩子”跟谁啊？

网友C：说好的2024年年底达到开业条件呢？这是要打脸的节奏？

丨截图来源：抖音截图

丨截图来源：小红书

事实的真相究竟是什么？莫急，房姐都打探清楚了！

世荣和万达，人家好着呢！

如公示所示，这次只是项目报建名称正式核准了，斗门第一家万达广场的“配方不变”！世荣和万达闹掰的消息纯属谣言！

这么说吧，世荣与万达的合作，就像是珠海版的《外来媳妇本地郎》。

世荣兆业作为“本地郎”，与“外来媳妇”万达联手打造的项目，是采用了标准的万达轻资产合作模式。

何为万达轻资产模式

即在投资建设过程中，万达不投入资金，只负责输出品牌设计标准、提供设计咨询服务、商业定位及招商运营工作、输出建设咨询服务。

资产归合作方所有、使用万达广场品牌经营、万达“慧云”信息管理系统进行管理的万达广场项目。

所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。

关注项目的小伙伴或许清楚，项目是按照三标段进行的。

一标段建设内容包括：世荣城市展厅、单元式公寓、高品质金街；

二标段建设内容包括：万达美华酒店、甲级写字楼、高品质金街；

而三标段建设内容则是万达广场，即世荣兆业与万达的“亲儿子”！

需要重点提出的是，万达广场只是万荣商业中心项目的其中一部分。

此外，去年7月，世荣兆业与万达酒店集团就项目T1塔楼经营万达美华酒店事宜签署合作协议，开启了双方更紧密的项目合作。

丨项目效果图

就万荣商业中心中的万达广场而言，即世荣兆业不仅是投资方、供地方，还是建设方；而万达则组建了专业的团队驻守现场，负责选址、设计、建造、招商和管理等工作。

一方有着丰富的本地资源，实力雄厚；一方是过江龙，有丰富的商业运营经验，两者属于强强联合。

换言之，他们的“爱情结晶”——世荣万达广场，是具有纯正的万达血统。

也想名字起得直接点，奈何政策不允许

为了加强和规范地名管理，适应经济社会发展、人民生活和国际交往的需要，传承发展中华优秀文化，国务院于2021年9月1日发布了《地名管理条例》（下称《条例》）。

根据《条例》相关规定，不以企业名称或者商标名称作地名。

在项目起名的时候，世荣也想直接一些，但是政策不允许出现“世荣”、“万达”、“广场”字样。

丨来源：《地名管理条例》

为了配合做好标准地名标志的设置和管理工作，项目通过民政部门获批，最终确定了整个项目的报建名为“万荣商业中心”，而非网传的“万达广场没了”。

通俗点解释，孩子已经“上户口”了，提起小名家喻户晓，怎么提起大名各位吃瓜群众就不认得了呢？无论如何，孩子的“爸爸妈妈”是不会改变的哦！

现场实探，工程如火如荼进行中

事实上，作为世荣兆业向商业综合体迈出的第一步，万达广场，是其“攞正牌”推进的项目。

土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，四证齐全。

就在刚刚，房姐实探项目建设现场，机器轰鸣、车辆穿梭，施工工作人员忙碌地穿梭着，繁忙景象随处可见。

项目依旧按照“预计2024年年底达到开业条件”的目标推进中。

丨项目建设进度，摄于2023年5月16日

根据规划，项目集中高端购物中心、优质情景式商业街区、甲级写字楼于一体的区域综合型时尚商业综合体。

丨项目效果图

证件齐全，两大巨头强强联合。随着项目建设全力推进，万荣商业中心将成为周边区域最大体量、最高品质、业态最丰富、品牌最齐全的城市综合体，大家不妨拭目以待吧。

约84-129㎡学府阔宅，火热销售中

更为惊喜的是，项目首次亮相国际舞台，便有不俗的表现。

凭借以“山水画境，未来之城”为城市赋能的深刻解读，万荣商业中心一举荣获“地产界奥斯卡” 铂金奖，这是对项目的肯定，更是对世荣兆业的高度认可。

事实上，世荣兆业的实力，从一季报中也能窥探一二。根据世荣兆业2023年1-3月实现营业总收入3.00亿元，同比增长34.30%；归属于上市公司股东的净利润0.61亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.60亿元，同比增长1.01%，实力毋庸置疑。

这样的世荣兆业，还有理由不信任吗？

都说眼光决定财富。万荣商业中心，作为财富机遇，人气、租金市场以及生活氛围都不用愁。

你需要做的，就是抢占先机。房姐了解到，世荣兆业作为珠海市民匠心铸造了世荣尚观、世荣峰景、世荣翠湖苑，以及世荣观暻花园（已取到《建设用地规划许可证》）等品质人居。

世荣翠湖苑，自面世来，便一直是市场红盘。项目目前在售建面约84-129㎡二至四房，价格仅需1.18万/㎡起。

丨项目实景图

建面约104㎡的三房两厅，动静分离，动线设计科学流畅。南向三开间无遮挡，给室内带来更大程度的采光面，舒适度满分。

丨建面约104㎡

建面约116㎡的三房两厅，约6.4米的阔绰阳台，兼顾了生活、收纳和观景需求。户型方正，格局通透，奢华主卧设计，犒赏进阶人生。

丨建面约116㎡

对内，坐拥东南亚滨江湿地园林，低至2.16的低密舒展环境，将度假感拉满；对外，尖峰山公园、斗门市民公园、黄杨河湿地公园等五大公园环伺，宜居度直线拉高。

更为难得的是，容闳国际幼儿园、斗门区第二实验小学等优质教育资源在侧，与名师比邻，与书香为伴。

丨配套示意图

这样的“高分选手”，目前已经进入尾盘阶段，感兴趣的小伙伴千万不要错过了。