广东
| 来源：福田城市更新和土地整备局、咚咚找房
福田的焕新又提速了！
5月以来，福田区城市更新和土地整备局先是发布了福田村城市更新单元规划，后续还举办了香蜜湖度假村城市更新单元规划（超高层建筑）方案听证会。
熟悉福田的人或许已经猜到了：
福田版海岸城、香蜜湖新金融中心要来了！
4栋250米以上超高层建筑
香蜜湖的未来有多惊艳？
根据听证会报告内 容，香蜜湖片区拟规划建设4栋超过250米的超高层建筑，具体为1栋高度不超过500米、2栋高度不超过370米、1栋高度不超过300米。
规划250米以上超高层建筑高度和位置，主要是延续香蜜湖片区城市设计研究成果，衔接片区实施专规研究成果，并结合更新单元概念建筑方案综合确定。
香蜜湖新金融中心效果图 | @幸福福田
香蜜湖度假村城市更新项目
听证会还透露，片区将打造香蜜湖新金融中心·城市新客厅，成为粤港澳大湾区新引擎、先行示范区规划建设新标杆、“城市新客厅”。
项目建成后将新增近8万就业人口，其中主要以金融产业为主。
片区空间将以公共活力营造为核心，在新金融中心内提供多方面多维度的配套服务。
这次听证会还透露：
“我局将尽快完成香蜜湖家属楼片区城市更新单元计划的审批工作”。
1栋490米高层？
福田版海岸加速落地
在香蜜湖片区的改造落地的同时，“福田海岸城”也在加快推进。
日前，福田区城市更新和土地整备局就表示，福田村城市更新单元规划已经区政府批准。
一并公布的还有地块划分与指标控制图，当中透露：
项目规划了7块居住用地，总用地面积11.6万㎡。
包括了纯二类居住用地2块，二类居住用地+商业用地5块，其中最高一块宅地容积率达到10.6，总建面达102万㎡。
另外规划了1块商业用地+二类居住用地，容积率达20.3，建面53.8万㎡；
规划1宗教育设施用地，为九年一贯制学校；
还规划了1宗供应设施用地以及用地面积38㎡的文化遗产用地。
此前2021年12月，项目的规划草案就已公布。
从中可以看到，项目规划有25栋住宅，高度从135米到180米，分布有3所幼儿园，分别为2个9班幼儿园和1个18班幼儿园，以及1所72班九年一贯制学校。
值得一提的是，规划中有1栋办公楼，高度达到490米。
但规划未来是否会调整，仍不得而知。
据海岸集团的描述，这个项目将打造为福田的“海岸城”，带来高端创意办公、商务会议展览和优质的城市生活配套环境。
值得注意的是，这一项目也是海岸集团继南山海岸城、万丰海岸城、龙华海岸城之后，公布的第四座海岸城。
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