超40个村社启动征迁！厦门又一波房票大军要来了

　　近日，厦门房票的威力在岛外突显，各楼盘及平台海报已经刷爆朋友圈。

　　中铁诺德逸都单周劲销1亿＋，拆迁客户累计成交45套＋；

　　拆迁客户喜提21套特房樾鸣湾；

　　郭山客户喜提16套特房新玥公馆；

　　郭山房票通过某一平台购置保利天汇7套；

　　郭山村房票客户通过某一平台购置首开九珑岸6套；

　　建发文澜春晓郭山村拆迁村房票客户，单日成交了5套

　　（海报成交数据仅供参考，具体以实际为准）

　　目前有房票的拆迁村主要集中在同安和翔安，其中包括厦门开出的首张房票，就在同翔高新城新圩片区。

　　近期，

　　厦门又发布了新一波土地征收公告，

　　涉及岛外四区超40个村社，

　　主要用途为成片开发、交通、市政配套等建设，

　　又一大波房票大军将涌入市场。

　　海沧区

　　征收土地用于深青工业组团后山头路延伸段道路工程项目,为政府组织实施的交通运输用地建设需要。

　　囷瑶村

　　项目土地征收范围，具体位置详见附图，涉及的村集体经济组织为囷瑶村。征收土地用于建港西路（接三都路段）项目,为政府组织实施的交通运输用地建设需要。

　　鼎美村、东瑶村、后柯村、芸美村

　　征收海沧区东孚街道鼎美村2247平方米、东瑶村9150平方米、后柯村3674平方米、芸美村23776平方米，合计征收集体所有土地38847平方米，作为马銮湾新城环湖路（芸美路-东孚东二路）道路工程项目建设用地。

　　新阳街道祥露社区

　　现需征收海沧区新阳街道祥露社区集体土地9648平方米、东孚街道后柯村集体土地37927平方米，作为海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区项目建设用地。

　　征收海沧84533㎡土地，本次征收土地用于智能卫浴产业园周边配套道路（白佬沙路、霞涂楼路和一农路）项目,为政府组织实施的交通运输用地建设需要。

　　集美区

　　集美区陈井村

　　征收集美区陈井村集体土地41370平方米，作为马銮湾新城灌南中学初中部项目用地。

　　征收集美区灌口镇陈井村土地面积6833平方米、井城村土地面积37315平方米、浦林村土地面积103996平方米，杏滨街道前场村土地面积130751平方米、西滨村土地面积6724平方米，合计征收土地面积为285619平方米，作为厦门市西环快速路（集美大道公铁立交-孚莲路段）项目用地。

　　集美区陈井村

　　征收集美区陈井村集体土地57352平方米，作为马銮湾新城集美片区海湾大道（海翔大道-环湾大道段）工程项目用地。

　　征收集美区陈井村集体土地，合计土地面积为43200平方米，作为马銮湾新城灌南中学高中部项目用地。

　　集美区后垵村、仑上村、崎沟村

　　征收集美区后垵村、仑上村、崎沟村集体土地，合计土地面积为29113平方米，作为福厦高铁配套综合开发区域仑上东路南段、锦珩路、锦垵路工程项目项目用地。

　　翔安区

　　民安街道洪溪社区、新圩镇东寮社区、桂林村

　　征收翔安区民安街道洪溪社区、新圩镇东寮社区、桂林村集体土地48506平方米，作为同翔高新城翔安新圩工业招拍挂四号地块项目用地。

　　征收翔安区民安街道洪溪社区、新圩镇东寮社区、庄垵村集体土地36738平方米，作为同翔高新城翔安新圩工业招拍挂三号地块项目用地。

　　新圩镇东寮社区、庄垵村

　　征收翔安区新圩镇东寮社区、庄垵村集体土地94846平方米，作为同翔高新城翔安新圩工业招拍挂二号地块项目用地。

　　内厝镇曾厝村

　　征收翔安区内厝镇曾厝村集体土地443平方米，作为巷北四期B地块市政道路工程项目用地。

　　民安街道同美社区

　　项目用地位于厦门市翔安区民安街道同美社区，本征收项目用地用于翔安X2023-02工业招拍挂项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　马巷街道五星社区

　　项目用地位于厦门市翔安区马巷街道五星社区，本征收项目用地用于溪上北路（舫阳北路-溪上路）道路工程，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地/城市道路用地建设需要。

　　民安街道同美社区

　　项目用地位于厦门市翔安区民安街道同美社区，本征收项目用地用于翔安X2023C003储备用地项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　民安街道同美社区

　　项目用地位于厦门市翔安区民安街道同美社区，本征收项目用地用于翔安X2023-02工业招拍挂项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　新店街道蔡厝社区

　　项目用地位于厦门市翔安区新店街道蔡厝社区，本征收项目用地用于机场蔡厝片区石塔路（翔安东路至蔡厝南路）及周边绿化工程项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/公园与绿地，交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

　　新店街道蔡厝社区

　　项目用地位于厦门市翔安区新店街道蔡厝社区，本征收项目用地用于机场蔡厝片区健康五路（翔安西路至浯江道）道路工程项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

　　民安街道山亭、亭洋社区

　　项目用地位于厦门市翔安区民安街道山亭、亭洋社区，本征收项目用地用于环东海域新城亭洋幼儿园项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/教育用地建设需要。

　　马巷街道沈井社区

　　项目用地位于厦门市翔安区马巷街道沈井社区，本征收项目用地用于同翔高新城东寮污水泵站及配套管线工程项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/公用设施用地/排水设施用地建设需要。

　　内厝镇新垵村

　　征收翔安区内厝镇新垵村集体土地2501平方米，作为同翔高新城翔安片区中航锂电地块给水加压泵站工程项目用地。

　　内厝镇曾厝村

　　项目用地位于厦门市翔安区内厝镇曾厝村，本征收项目用地用于溪东路（舫山东路至新G324段）工程-涉福厦高铁段项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

　　凤翔街道琼头社区

　　项目用地位于厦门市翔安区凤翔街道琼头社区，本征收项目用地用于滨海嘉园一期地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　马巷街道沈井社区

　　项目用地位于厦门市翔安区马巷街道沈井社区，本征收项目用地用于同翔高新城F片区招拍挂七号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　马巷街道沈井社区、新圩镇庄垵村

　　项目用地位于厦门市翔安区马巷街道沈井社区、新圩镇庄垵村，本征收项目用地用于同翔高新城F片区招拍挂五号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　马巷街道沈井社区、新圩镇庄垵村

　　项目用地位于厦门市翔安区马巷街道沈井社区、新圩镇庄垵村，本征收项目用地用于同翔高新城F片区招拍挂三号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　新圩镇庄垵村

　　项目用地位于厦门市翔安区新圩镇庄垵村，本征收项目用地用于同翔高新城F片区招拍挂二号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　翔安区新店街道蔡厝社区、金海街道后村社区

　　现需征收翔安区新店街道蔡厝社区、金海街道后村社区集体土地63338平方米，作为厦门新机场蔡厝片区珩边保障房周边市政配套道路及绿化工程项目用地。

　　翔安区新店街道蔡厝社区、金海街道后村社区

　　现需征收翔安区新店街道蔡厝社区、金海街道后村社区集体土地43039平方米，作为厦门新机场蔡厝片区城场路（翔安东路至溪东路）项目用地。

　　翔安区新店街道新店社区

　　本征收项目用地用于翔安区翔安东路与新店路交叉口西南侧地块西侧道路工程项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

　　翔安区大嶝街道小嶝社区

　　本征收项目用地用于机场片区大小嶝连接桥项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

　　同安区

　　西柯街道吕厝社区

　　征收土地范围位于同安区西柯街道吕厝社区，本次征收土地用于何厝招拍挂一号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　本项目需征收土地面积10981平方米，均为建设用地。其中有48宗房屋取得土地使用权及房屋所有权，土地使用权面积4789.22平方米，房屋所有权面积约11148.70平方米。本项目拟征收土地面积6191.78平方米未承包到户，仍由小组经营管理；拟征收土地面积4789.22平方米承包到户。本项目征收土地需安置农业人口142人（其中劳动力人口90人）。本项目范围内在发布该征地补偿安置方案公告之前已按现行补偿标准进行补偿并签订的集体土地上房屋征收补偿安置协议书继续履行。

　　因何厝招拍挂一号地块项目建设需要，根据《厦门市人民政府办公厅关于印发集体土地征收与补偿若干规定的通知》（厦府办规〔2021〕15号）、《厦门市人民政府办公厅关于集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的意见（试行）》（厦府办规〔2022〕13号）等有关规定，结合同安区区域范围内各地块项目的实施方案及本项目的具体情况，特制定如下征收补偿安置方案。

　　五显镇布塘村

　　征收范围位于同安区五显镇布塘村，本次征收土地用于同翔高新城同安片区布塘小学周边退线绿化工程项目，为政府组织实施的公园与绿地建设需要。

　　同安区洪塘镇苏店村

　　本次征收土地用于同翔高新城同安片区科创大道（新禾路-九坝溪路）工程项目，为政府组织实施的城镇村道路用地建设需要。

　　祥和街道阳翟社区

　　征收范围位于祥和街道阳翟社区，征收土地用于苏颂公园重要节点景观提升工程（一期）项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地建设需要。

　　洪塘镇三忠村

　　征收同安区洪塘镇三忠村集体土地47551平方米，作为同翔高新城产业公共服务配套建设项目-洪塘东路（同禾南路-苏颂大道段）用地。

　　五显镇布塘村

　　项目土地征收范围位于同安区五显镇布塘村，本次征收土地用于同翔高新城布塘东公交首末站项目，为政府组织实施的交通服务场站用地（公共交通场站）建设需要。

　　洪塘村、龙泉村、新厝村

　　土地征收范围位于同安区洪塘镇洪塘村、龙泉村、新厝村，本次征收土地用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-核心区周边绿化工程（一期）。

　　大同街道古庄村

　　征收同安区大同街道古庄村集体土地20045平方米，作为古庄二路（大溪地至同安大道段）工程项目用地。

　　汀溪镇五峰村

　　土地征收范围位于同安区汀溪镇五峰村，本次征收土地用于汀溪镇五峰村农业口袋公园项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地建设需要。

　　大同街道田洋村

　　土地征收范围位于同安区大同街道田洋村，本次征收土地用于厦门城北110千伏输变电工程项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地建设需要。

　　洪塘镇龙泉村、郭山村

　　土地征收范围位于同安区洪塘镇龙泉村、郭山村，本次征收土地用于同翔高新城龙泉工业招拍挂六号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　洪塘镇龙泉村

　　土地征收范围位于同安区洪塘镇龙泉村，本次征收土地用于同翔高新城龙泉工业招拍挂五号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　大同街道古庄村

　　土地征收范围位于同安区大同街道古庄村，本次征收土地用于T2022P01地块周边市政配套工程项目，为政府组织实施的城镇村道路用地（城市道路及边坡用地）、公园与绿地建设需要。

　　洪塘镇新学村、洪塘村及大同街道东宅村

　　土地征收范围位于同安区洪塘镇新学村、洪塘村及大同街道东宅村，本次征收土地用于同翔高新城片区洪新路三期（同安东路-旧324国道）项目，为政府组织实施的交通运输用地建设需要。