许家印发家秘史：干过保安掏过粪，发迹后风光无限，如今让人唏嘘

那年爱马仕腰间跨，笑颜奔跑，记者追逐，回首谈笑；
那年发布会，大大大，好好好，壮志凌云，进军造车跑道；
那年资不抵债，骨折倾销，苦日难熬；
而今风流已尽，霜华来到，成为笑谈。

河南农村-成长

1958年10月9日，河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村，一个普普通通的中原小村庄，一个普普通通的秋日。

聚台岗村东头的许家，退伍军人许贤高正在家门外搓着手，焦急的等待。

一阵秋风吹过，只听得屋内哇哇几声啼哭，大胖小子许家印呱呱坠地。

老兵许贤高一颗悬着的心终于落地，因为这个孩子来的着实不容易。

许贤高是‬抗日‬老兵‬，后来在解放战争中负了伤，只能回老家务农。念及负伤情况，后来老许被安排做仓库的管理员，负责看管物料、分发农具等等。

许贤高给这个孩子取了一个乳名，叫做“工厂”，这个名字承载了老许家对这个孩子的期望。

然而，这个乳名叫做“工厂”的小男孩的出生，并没有给老许家带来好运。

1959年，聚台岗村的寒冬，对老兵许贤高来说，格外的冰冷。

这年冬天，许家印刚刚8个月大，许母因败血症永远地离开了。

母亲的去世，让这个普通的家庭雪上加霜。一家人无暇顾及失去至亲的悲伤，毕竟日子还得往前看。

母亲的过早去世，让许家印失去了原生家庭孩子本该有的母爱，这一点对许家印影响很大。后来许老板回忆说：“小时候，看到那些别人家能享受到母爱的孩子，特别羡慕他们的幸福。但也因为失去母爱，让许家印打小就养成了独立和倔强的性格。”

母亲撒手人寰，三代单传的许家印只得跟着奶奶生活。许家祖母脾气很大，但是对这个三代单传的宝贝孙子却疼爱有加。

许家的日子虽然过得清苦，但许父和许家祖母都是勤劳本分的农村人，为了这个孩子，也是想着法的赚钱贴补家用。

河南太康一带有做酸醋的传统，要强的许家祖母做酸醋的手艺很好。农活不忙的时候，许奶奶就做一大缸的酸醋，拿到高贤乡的集市上卖。许家印也是打小就跟着奶奶去，每次许奶奶把酸醋卖完，都会在集市上给这个宝贝孙子买些好吃的。靠着许奶奶的这门手艺，许家每次逢年过节，倒也能吃上一顿猪肉。

老兵许贤高，也没闲着。他在自家的地里种了不少的柳树，等个几年，就能砍下来卖钱，，虽然卖不上几个钱，倒也能补贴家用。

想来，许老板后来能在商场叱咤风云，和从小跟着奶奶的卖醋生意的这段经历关系很大，耳濡目染、潜移默化，卖醋虽然赚的不多，但在那个大家都在种地的年代，它也算是一门生意，这多少算是许老板的商业启蒙。

幼年的这段经历，许奶奶给了许家印一个美好的童年，老人家身子骨也挺硬朗，活到96岁。

到了上学年纪的许家印，顺理成章的读了村里聚台岗小学。这个中原农村的村小学条件并不好，甚至可以用差来形容。

学校的校舍就是几间茅草屋，还没有窗户，一到下雨天四处漏水。每到冬天，豫东刺骨的寒冷天气更是难熬。为了驱寒，许家印只能带着一个用泥土做成的小火炉在教室取暖，当然小火炉还有另外一个作用，那就是能热一热许家印从家里带的窝窝头。

六年的茅草屋小学生涯，懂事的许家印并没有叫苦，即便是只能蹲在一个泥台子上听课，许家印也算是成绩优异。1999年，已是恒大老板的许家印捐款100万元在自己的小学母校建造了一座三层教学楼，取名“家印小学”。

许老板后来回忆自己幼年的求学经历，说自己并不是那种埋头死读书的人。事实上许家印打小就是村里的“孩子王”，小家印每次和小伙伴一起玩耍都会组织大家分队，站队等等。

转眼时间来到了1974年，这一年，许家印16岁。自太康县第一高中毕业，许家印萌生了做生意的想法。

许家印做生意的第一桶金，是和他的堂哥许家让一起去贩卖苹果，让许家印没想到的是，一车苹果倒腾下来他居然赚了十几块钱。

1974年，十几块钱是个不小的数目，这也让初出茅庐的许家印信心十足。但是，打击很快到来，贩卖苹果尝到甜头之后，许家印打听到卖石灰利润更加丰厚，于是就想着干一票大一点的。但是，许家印做生意的一腔热血最终被这一趟石灰生意彻底浇灭。许家印在半路把推着的石灰板车翻了，不仅人受了伤，石灰也都洒了，损失惨重。

许家印是个头脑灵活的人，生意不好做了，便想到城里去发展。但是盘算了一下，想想自己也没什么专业技能，到底凭什么能在城里发展呢？苦思冥想之下，还真让他想到了——学开拖拉机。

但是村里想开拖拉机的人太多了。说到这里，你不得不说人情世故这种东西，许老板从小就很懂。许家印灵机一动，请村长和书记喝了顿酒，于是村里就让他跟着师傅学开拖拉机了。

学会开拖拉机后，许家印就做着城里梦，他托各种老家的关系想在太康县里找一份开拖拉机的工作，但是最终还是事与愿违，去城里工作的希望终究是破灭了。

18岁的许家印，没有灰心，没有实现他的城里工作梦。他脚踏实地，在农村什么活都干。他干过掏大粪的工作，也干过“大队治保员”（和今天的保安类似），后来有不少人质疑许老板的这段经历，但是在农村的人都知道，掏大粪是太正常不过的农活了。

1977年，许家印迎来了命运的转折。恢复高考的消息让许家印欣喜若狂。

因为他明白，这是‬他‬难得‬改变命运的机会。

不过高兴归高兴，许家印第一次高考并不成功——落榜了。

坚韧的许家印并没有放弃，他果断又选择复读了一年。

1978年，许家印以周口市第三名的好成绩，考取了武汉钢铁学院（现武汉科技大学）。

在大学里，许家印如鱼得水，把自己的组织能力和管理能力充分发挥，他被推举为班里的卫生委员，一干就是四年。

与此同时，许家印也时时不忘找时机做生意，他曾筹划去贩卖鸡蛋、面粉、服装，甚至卖猪肉。

大学四年的经历，对许家印日后的成功也产生了很大的影响。

许家印学的是“金属材料及热处理”专业，顺理成章，许家印大学毕业之后，被分配到河南舞阳钢铁厂，成为一名炼钢工人。

舞阳钢铁厂-十年磨砺

虽然平顶山不是许家印向往的大城市，虽然成为一名钢铁工人不是许家印的梦想。但是，在那个年代没得选。

不过，许家印虽然内心很不情愿，但是他是个干一行爱一行的人。

既来之则安之。

作为工厂为数不多的大学生，许家印一来到舞阳钢厂，就得到了重用，一开始就是车间主任助理。

许家印凭借着自己大学的专业知识、执行力和交际能力，一年后就被提拔为车间副主任。也是在这一年，许家印和舞阳钢厂的同事丁玉梅结婚，并很快生下第一个孩子。

进入舞钢的第三年，许家印从车间副主任又升任主任。

回看许家印的这段经历，你不由得不感叹，一个青涩的大学生用了三年时间，一步一个脚印从一名基层工人变成了一个车间主任，许家印的能力初试牛刀。

许家印在车间主任的位置上一干就是七年。在舞钢的第十个年头，许家印选择离开了舞钢。

至于离职的原因，坊间传闻有不同说法。

但不管怎样，在1992年，许老板结束了自己的舞钢生涯。他带着2万块钱，和一份30多页的简历，南下来到了深圳。

中达-小试牛刀

南下深圳，许家印是做了充分准备的。但他30多页的简历投出去大都石沉大海，这让他很是苦恼。

后来困惑之下找深圳的一位朋友求助，这才恍然大悟。这位朋友建议他把30多页的简历缩短，因为在深圳大家都很忙，赶时间，没有人有耐心把你30多页的简历看完。

经朋友指点，许家印像是打通了任督二脉。他把自己30多页的长篇大论，最终精简成2页。

这一招，果然管用。

因为自己有在钢铁厂当车间主任的经历，最后有3家公司愿意给许家印工作机会。

权衡之下，许家印选择了一家名为“中达”的贸易公司，当时的月薪500元。

许家印在中达的岗位是做业务员，其实就是搞销售，这个工作对于许家印挑战不大，他很会搞人际关系，很快就给公司拉来了一单10万元的生意。

干了一段时间之后，中达的老板觉得许家印这人能力不错，就把他升任公司的办公室主任。

1994年，许家印开启了他人生的新篇章。因为这一年中达公司有一件大事。

什么事呢？就是公司决定拓展业务，去广州搞房地产。最终公司决定派能力不错的许家印去广州组建公司拓展广州的业务。

于是，许家印只身来到广州，组建鹏达实业并自己担任总经理。

没等多久，鹏达公司的好运来了，许家印眼光独到，接手了一个并不被看好的“珠岛花园”的项目。

凭借着自己的三寸不烂之舌，许家印说服自己的母公司中达，贷款1500万投入到这个项目。

因为“珠岛花园”项目的成功，仅仅两年时间，鹏达实业就从1500万滚动到了2个亿。

鹏达给公司赚了很多钱，但当时许家印的工资还是3000元，虽然这在当时也是个不小的数目了，但许家印心里明白，他清楚自己的能力能够在房地产行业赚到多少钱。

所以，他觉得自己还待在中达憋屈了。

于是，1996年，许家印从中达离职，自己创业。

恒大-几度沉浮

1996年，从中达离职的许家印，收购了一家名为广州天帝的公司。到了1997年3月，广州天帝更名为恒大实业。

不管怎么样，到1997年的时候，许家印当老板了，他的公司叫恒大，主要就是搞房地产的。

恒大的第一个项目，位于广州工业大道。

许家印没有那么多钱，他使出了自己的传统技能——人情世故。

晓之以情动之以理，许家印‬轻轻松松地就拿到‬600万的贷款。

有了资金后，恒大的第一个叫做“金碧花园”的项目一期马上就启动了。

1997年8月8日，金碧花园小区公开发售，首期323套房半天就卖光，一下子回笼资金八千多万。

许家印创业后的第一个项目就创造了一个神话。但他并不满足于当前的成绩。

从2003年开始，恒大就把眼光放到了全国，开始准备进军天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京等房地产行业。

2006年，许家印准备谋划恒大上市，一年半以后，2008年3月，恒大对外宣布了拟上市的消息。

而当时估计，恒大只要上市成功，许家印无疑是国内‬首富。

于是，许家印更加疯狂，他疯狂的‬拿地，并且手里在建的项目有33个之多，恒大当时的资金缺口一度达到了120亿元以上。

加上2008年的次贷危机，恒大谈妥的基金纷纷撤回了投资计划，恒大不得不被迫暂停上市。

许家印遇到了危机，恒大遇到了危机。

那段时间，许家印每周都要去搞“人情世故”，每周都要专程去和香港巨富郑裕彤和他的儿子郑家纯打牌，并且还认识了刘銮雄、杨受成等香港有钱人。

打通关系后，2008年6月，郑裕彤联手多家投资机构，总共斥资5.06亿美元入股恒大。郑裕彤通过旗下周大福以1.5亿美元买入恒大3.9%的股份，成为这轮私募中的领头羊。

郑裕彤的帮助，使得恒大负债率降到了65%，许家印也缓了一口气。

到2008年年底的时候，恒大销售收入达到118亿元，涉险过关。

2009年11月5日，恒大地产成功在港交所上市，当天股价大涨34%，郑裕彤联手国际资本投入的5.06亿美元，收获了6.6亿美元的利润。恒大当天收盘当天收盘市值高达705亿港元。

而凭借68%的持股比例，许家印以480亿港元一举成为当时的内地首富。

恒大-疯狂扩张

许家印变成首富之后，一时志得意满，风光无限。许家印公开场合不止一次表明自己的做事原则：高调做人，高调做事。

许老板一声令下，恒大的扩张计划从未停歇。

2009年，恒大开始涉足体育。

许家印一开始是花费巨额资金创建了“恒大女排”，还请来了郎平担任主教练。

2010年3月1日，许家印宣布1亿元接手广州足球，而后把广州足球改名恒大足球。

如何搞好恒大足球，许家印的做法就两个字：砸钱。许老板的这种砸钱方式也开辟了中超的“金元足球”时代。

许老板并不满足于搞排球，搞足球，于是恒大接着奏乐接着舞。

2010年10月，恒大集团又在北京搞了一个恒大文化产业集团，许家印还请来了高晓松当音乐总监。

进军了体育界，杀入了娱乐圈，许老板还觉得不够。

2013年9月，恒大矿泉水集团正式成立。搞了恒大冰泉后，恒大集团又先后搞出了“恒大乳业集团”，“恒大畜牧集团”，“恒大粮油集团”（2014年8月8日）。

然而，这还并未结束。

2014年9月29日，恒大宣布900亿元投资建设光伏发电项目。

2015年6月23日，恒大又进军医美行业，在天津搞了一个恒大原辰医学美容医院。

汽车、互联网、金融，恒大从未停止扩张的脚步。

落幕

性格决定成败！

许家印的敢闯敢干的精神，造就了他的宏图霸业，但也在冥冥之中，暗示了他的结局。

许家印冒险惯了，一次高杠杆尝到了甜头，那就肯定会有第二个、第三个甚至更多个超高杠杆。

慢慢地楼盘开发得多了，负债积攒得也多了，这个雪球越滚越大，最后压垮一切。

2021年6月起，恒大集团经营状况不断恶化，现金周转出现问题，传出各种破产流言。

2021年8月17日，许家印不再担任恒大地产董事长，赵长龙担任董事长、总经理和法人代表。

2023年5月12日，广州中院宣布许家印正式成为被执行人。

如果只评价能力，不评价道德。许家印无疑是个厉害的人物。

他1岁丧母，家庭贫困，但是并不自卑，反而成为村里的“孩子王”。

他没有被贫困的家庭压垮，儿时卖过酸醋，后来卖苹果、卖石灰、掏大粪、干保安、开拖拉机，是个什么都干能“折腾”的人。

他很会“人情世故”，是一个执行力很强的人。

即便作为普通人，许家印也算是普通人中的佼佼者了。在国企，他只用三年时间做‬上了车间主任的位置，在私企，他一年就做到了办公室主任。

而创业做老板，许家印又遇到了一个好时代——房地产高速发展的时代。

但是，高调的做事风格和有限的格局无疑是许老板的致命陷阱。

客观来说，许家印是个有能力的但格局有限的人。

当初有多风光无限，如今就有多落寞凄凉。熙熙攘攘，利来利往，许老板的戛然而止，虽然不出意料，但也让人唏嘘！