浙江最牛钉子户，因不满618平方米楼房赔26万，堵在火车站门口4年

文|历史求知所

编辑|历史求知所

2010年前后，在浙江温岭有这样一户人家，他们气派的五层楼房孤独地立在马路中央，房子的屋顶上还有巨大的招牌，上边写着大字：“政府无理、拆迁户有理”。

这一看，就是关于钉子户的矛盾，而在不远处就是温岭火车站，这座气派的五层小楼基本是挡住了火车站的主要通道，在这附近经常会引发堵车等一系列事情。

小楼的周围就像一个小型的垃圾场，充斥着各种来往司机丢弃的垃圾，以及这家主人放置的铁丝网和各种障碍物，不让别人靠近这座房子。

这座房子究竟有什么故事？事情在网上曝出并持续发酵后究竟是如何解决的？现在这座房子是否还在原地？我们接着往下看。

自建房屋花光积蓄

拆迁，是近几年的一个永恒的热点话题，同时也是很多人内心最期盼的事情。

只要红色“拆”字向墙上涂，那一夜暴富就在眼前，这是几辈子才有一次的机会，如果真的降临到自己头上，那还真的要好好把握。

但是伴随着拆迁一起出现的，就是让社会频繁关注、让开发商非常头疼的钉子户问题，近几年关于钉子户的报道屡见不鲜，全国各省基本都有一两个这样的特殊事件。

时至今日，如果驾车经过郑州西三环，还能看到南水北调大桥下边一片茂密的竹林，里边还隐藏着一个坚守了许多年的钉子户。

而浙江温岭的这家人，也是一个坚守了好几年的钉子户，这座五层小楼，花光了罗保根一辈子的积蓄，也是他后半辈子最大的寄托。

但是罗保根怎么也想不到，正是这座房子，成为了他后半辈子最大的烦恼，一个无法解决的烦恼。

2001年，家住浙江温岭的罗保根准备盖房子了，因为自家的老房子已经非常破旧，儿子也已经长大成人，眼看就到了娶媳妇的时候，是时候张罗一下房子的事情了。

罗保根一家是土生土长的本地庄稼人，有的时候会做一些贩卖鸡鸭鹅蛋的小生意，偶尔能够贴补家用，所以总的来说是条件还说得过去的家庭。

好在一家人几十年没有什么大事发生，所以罗保根攒下了将近50万元人民币用于房子的建设。

说干就干，房屋的建设工作很快启动，后续的钱虽然不太够，但是在亲戚朋友的周转之下，还是将房子盖了起来。

因此，在浙江温岭的这个乡镇上，拔地而起了一座非常气派的五层小楼，那时候的房子基本上都是两层的小楼房或者一层的平房，最多不过三层已经是很少见了。

罗保根家的这座五层小楼在远近可以说是独一份，颇有一种鹤立鸡群的感觉。

因此罗保根也非常自豪，尽管房子算下来花光了自己手里的五十多万，还找亲戚朋友借了十万元左右，成本将近六十万。

但是房子盖起来之后，顺利解决了罗保根儿子的婚姻大事，一家人生活在这座大房子里，原本是有着平静而又美好的生活的。

但是，事情往往没有那么顺利，房子刚刚建好不久，镇上就传来一个大消息，村子要拆迁了。

拆迁方案出难题

2007年，温岭有了新的城市规划，为了建设温岭火车站和打通城市的东西，建造一条完整的交通动脉，罗保根所在的大溪镇也在规划征地的范围之内。

尽管文件上写得文绉绉的，但是在老百姓的脑子里，就只有一个非常炸裂的词语：“拆迁”。

“要拆迁了！”这个激动人心的消息，让所有人的脸上都有了笑意，拆迁意味着什么？大房子、巨额赔偿款、一夜暴富等等，这种好运气这辈子可能也就这么一次。

但是等拆迁的方案真正摆在所有人的面前的时候，选择就成了一个难题，其中左右为难的就有罗保根。

先不说别人，罗保根的五层新房刚建起来没几年，几十万刚刚投进去，可看了几个补偿方案之后让他无比地头疼。

第一个方案就是分给每家每户对应的宅基地和费用补偿。

说白了就是量一量现在有的老房子占了多大面积的宅基地，再重新分块地另盖房屋，每平方米大概提供300-400元左右的补贴。

这套方案很简单，只要拿了钱拿了宅基地去别处盖房就行。

可是罗保根不能接受，因为他家的大房子一共有618平方米，造价前边也说了花费将近六十万，按照这个方案补偿下来，也就是24万元左右。

这相比较建房成本折了一半还多，罗保根是不可能同意的，所以他又权衡了第二套方案。

第二套方案是按照每家每户的人口数量，每个人赔付60平方米的商品房，也就是说，罗保根家四个人可以拿到240平方米左右的商品房。

另外，这套方案中每个人还能拿到20平方米的商铺面积。

这套方案一听起来很是诱人啊，二百多平方米的房子加上几十平方米的商铺，以后就是妥妥地躺着收租啊，那为什么罗保根也会发愁呢？因为还有附加条件在后边呢！

赔是可以赔，但是这商品房每平方米拆迁户要支付2000元人民币左右的建房成本。

合着就是自己掏钱盖房子自己住进去呗，不仅拿不到补偿款还要自掏腰包，就为了以后能拿到商铺和商品房。

但是问题是，罗保根拿不出来钱了，他的钱都用在了五层小楼上，这几年挣的钱都拿来还亲戚朋友的饥荒了。

按照这套方案算下来，240平方米，罗保根还要支付48万元左右才能够住进商品房。

这两套方案，一个折一半还多，一个要出几十万，任谁也没法选择，最终罗保根决定，不拆，达不到我们的要求就坚决不拆！

死扛到底的过程是非常艰苦的，面对着一次又一次地劝说，罗保根始终不松口，他也曾经尝试过找开发商理论，但最终都是无功而返。

结果没想到，方案没谈下来，罗保根的房子却出了大问题。

违建房屋再贬值

因为中间协商的过程非常漫长，所以罗保根的这座房子也是被反复测量，最终工作人员才发现，他的这618平方米中，有将近200平方米是违规建筑。

既然是违规建筑，那就不能划进赔付面积内。

所谓的违规建筑，就是没有正规合法的建房手续的建筑，比如说建房手续上写的是三层，后来户主偷偷加盖了第四层这种情况就属于违建，而罗保根家就存在这种情况。

好家伙，原本的方案罗保根都不同意，这还要在建房面积上再减掉将近二百平米，这下就更难办了。

罗保根的诉求其实也很简单，因为自己房子建设时候的成本真的非常高。

要么就是赔付足够数量的金钱，要么就是自己一分钱不要，在别处再给自己一家人建一个和这个差不多的房子。

但是开发商就一句话，就是办不到，所以双方就这样僵持着。

和所有的钉子户一样，罗保根在这里深深地扎下来，而开发商就选择绕开钉子户继续施工，不能阻碍整体的进程。

就这样，在一家人的注视中，整体的工程还是开始了。

周围邻居们的房子开始成批被拆掉，老邻居们纷纷大包小包地带着行李离开这里，也有零星没有拆迁的，但是他们的位置没有罗保根家这么重要。

罗保根家的位置就在主道正中央，这个非常重要且独特的位置也是罗保根家的资本，工程也就这样一步步向着孤独的五层小楼开进。

一家辛酸苦难言

这其中的艰苦，只有当事人一家能够体会，施工机器的轰鸣声、空气中漂浮的施工粉尘、时不时地断水断电，都成了非常严重的问题。

那是2008年左右，那时的施工环境没有现在这么好。

降尘工作和降噪工作不到位，再加上又是乡镇郊外，大型工程机械没日没夜地嚎叫，他们的工作干得起劲，罗保根一家基本是睡不着。

由于是在道路的正中央，所以原本计划的双向八车道到罗保根家附近就形成一个奇妙且狭窄的拐弯，一到人流量特别大的时候，就会形成严重的堵车。

更何况这还是在温岭火车站附近，全国各地的火车站哪个不是车流密集。

别说双向八车道就是十车道也可能勉强够用，再加上火车站没日没夜地运作，基本上时时刻刻都有车辆从房屋周围经过。

堵车时候的嘈杂，汽车的喇叭声还有堵车司机的咒骂，都归咎于这座道路中央的房子，因为没有人会专门去了解前因后果，他们只会觉得房子严重阻碍了交通。

因为位置的原因，周围都是大马路，风会携带着各种乱七八糟的东西，自然堆积在房子的周围，每天清扫好几次都来不及。

对于罗保根一家来说，这个位置也非常危险，一出家门就是呼啸而过的汽车，有时候还有交通事故。

随着时间的推移，罗保根也有了两个孙女，有了小孩子时候，这栋房子的位置就变得更加危险了，出行也非常不方便。

好在当地政府还比较人性化，不像有的地方不拆就强制断水断电，罗保根一家的水电还是正常的，至少保证了一家人的正常生活。

为了一家人的安全，也为了自己的名声，罗保根一家在房屋周围布上了部分铁丝网、水泥墩和橡胶桶，就是为了周围的车辆距离房子远一些。

至于房顶上的大字，就是为了表达自己的诉求，罗保根始终觉得，那时候的赔偿方案真的是太不公平了。

从其中的迷茫、辛酸、苦楚到现在的无人问津，将近四年的时间里，在每一个被喧闹包围的深夜中，罗保根都在思考自己和这座房子的未来。

他知道这件事情不可能一直这样下去，他就想拿到合理的补偿，房顶上的大字是他最后的抗争。

他曾经也去政府部门抗争过，但是时过境迁，一个人的力量太过弱小，根本掀不起什么大浪。

一张照片迎转机

2012年，罗保根一家的房子，因为位置和角度实在特殊，被人拍摄了照片投稿到了网上，也就再一次引起了讨论。

因为固有成见的原因，所以网上一部分人认为一定是这家人贪得无厌才导致了被单独扔下不进行赔付。

但是也有人觉得，一定是方案不合理导致的这家人宁死不拆，一时间吵成一团。

基本上每一个钉子户的故事都是这样，上海的张新国，粉红色小楼也是在网上发酵之后才最终被完美解决。

一家人搬到了新房子生活，这是比较好的结局，也有一直搁置的，比如海珠之眼，一直都没能解决问题。

但是网上舆论的发酵还是有好处的，事情火起来之后，还是最终通过协商解决了这件事情。

罗保根最终还是同意“一块宅基地加赔付”的方案，最终的赔付也是25万元人民币左右，算是为这件事情画上了一个句号。

事情虽然已经结束了，但是四年以来的辛苦，罗保根估计永生难忘。

面对记者的采访，罗保根表示自己不想做钉子户，还是因为自己五层小楼建房成本的问题，觉得二十多万的赔付太亏了。

对于开发商来说，他们也不能轻易作出让步，这是对其他人的一种不公平，如果其他人知道了都来闹，那么工作就没办法进行下去。

最终这栋房子还是被拆掉了，这个钉子户的故事也就彻底成为了过去，但是时至今日，关于这件事情的讨论还远远没有结束。

因为虽然罗保根的问题得到了解决，但是全国其他地方还有一些钉子户的问题没有得到妥善解决。

对于网上争论的是先有房还是先有路的问题，只能说是仁者见仁智者见智，各有各的看法。

但是在坚守过程中的酸甜苦辣，就只有当事人一个人能有深刻地体会了，当事人没有错，开发商没有错，经历了四年多的坚守，最终还是这个结果，究竟是值不值呢？

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