投资近8.4亿！朝阳这个棚改项目有新消息了！

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各位亲

小编日前了解到一个好消息

朝阳孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目

要启动施工了~

北京市朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003 地块R2 二类居住用地（施工一标段）

项目名称：北京市朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003 地块R2 二类居住用地（施工一标段）

招 标 人：中建智地置业有限公司

项目概况：项目位于北京市朝阳区孙河乡，用地性质为R2二类居住用地，002地块具体四至为：东至规划前苇沟中一路，南至规划前苇沟中二街，西至康营北路，北至规划前苇沟中街。

投资估算：44059.2 万元

招标范围：北京市朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003 地块R2 二类居住用地项目（施工一标段）的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。

建设规模：总建筑规模约88118.40平方米，地上建筑规模约48349平方米，地下建筑规模约39769.4平方米。

北京市朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003 地块R2 二类居住用地（施工二标段）

项目名称：北京市朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003 地块R2 二类居住用地（施工二标段）

招 标 人：中建智地置业有限公司

项目概况：项目位于北京市朝阳区孙河乡，用地性质为R2二类居住用地，003地块具体四至为：东至规划前苇沟中一路，南至规划前苇沟南街，西至康营北路，北至规划前苇沟中二街。

投资估算：39944.8 万元

招标范围：北京市朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003 地块R2 二类居住用地项目（施工二标段）的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。

建设规模：总建筑规模约 79889.6 平方米，地上建筑规模约43834平方米，地下建筑规模约36055.6 平方米。

看看邻居们都在团什么？

（已进群的邻居不用重复进群）

据悉，截至4月28日15点，朝阳孙河前苇沟002、003地块仅收到中建智地1家房企报价，最终该地块由中建智地以40.4亿元收入囊中，楼面价约4.38万元/平方米。

地块在开拍前共有中海、中建智地两家房企报名参与。

根据挂牌文件信息，朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块土地面积61455.106平方米，建筑控制规模≤92183平方米，将以“五通一平”形式供地，起始价40.4亿元。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格46.46亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限4.7万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

看看邻居们都在团什么？

（已进群的邻居不用重复进群）

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■信息来源：朝阳生活圈儿

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