重磅！商业巨头银泰集团西安拿地，将打造“西安银泰中心”...

好消息！签约近五年，西安银泰中心项目终于正式落地了！

4月27日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交新城区幸福林带板块1宗95.196亩的商住用地，由宁波溪口银泰旅游开发有限公司（银泰集团）摘得。

宗地地籍编号：XC4-4-42，位于西安新城区长乐中路以北、万寿北路以西、长缨东路以南、公园北路以东，是西光厂东南角改造项目，净用地面积95.196亩（住宅用地38.984亩、商服用地56.212亩），容积率1.2-8.4，地上建筑面积不大于 533400 平方米，地下建筑面积不小于 206500 平方米。

宗地成交土地总价14.38亿元，折合土地单价1511万元/亩，折合楼面价2697元/平方米；由宁波溪口银泰旅游开发有限公司摘得。

特别约定（部分）：
1.参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
2.竞得人须自持地下商业建筑面积不得低于3万平米，自持地上商业建筑面积不得低于9万平米，自持年限不少于10年。
3.根据新城区幸福路地区总体规划，该项目定位为高端城市综合体，土地成交后竞得人须与西安市幸福路地区综合改造管理委员会签订《产业履约监管协议》。
4.竞得人须向西安市幸福路地区综合改造管理委员会无偿返还商业面积16542.47平方米。
5.竞得人须结合项目建设对地铁一号线北出入口及 8个风亭等地铁附属设施设备完成改造后，无偿移交给西安市地下铁道有限责任公司使用。在改造后的设施设备投入使用后，由西安市地下铁道有限责任公司负责无偿拆除地面建筑物。

银泰集团（全称“中国银泰投资有限公司”）1997年成立，立足实业发展与产业投资，业务涵盖商业零售、商业地产开发与运营管理、矿产资源勘探与开发、股权投资等领域，在境内外拥有多家控股、参股公司，已发展成为一家主业突出、多元发展，产业与资本双轮驱动的现代企业集团。

2007年成为第一家在香港联交所上市的内地百货公司（2017年完成私有化退市），2014年阿里战略投资之后，目前是阿里巴巴新零售战略中的重要一员，正在着力打造线上线下相融合的购物场景和营运模式。旗下有银泰百货、银泰城、银泰中心三种业态。

公开信息显示，宁波溪口银泰旅游开发有限公司是宁波银泰投资有限公司(银泰集团)旗下全资子公司。

2018年5月，第三届丝绸之路国际博览会暨中国东西部合作与投资贸易洽谈会上，西安新城区参加“新时代·新经济·新西安—西安市投资环境推介暨重点项目签约仪式”，会上新城区与银泰集团签署了投资总额100亿元的幸福林带·银泰中心项目。

时隔近五年时间，西安银泰西安城市综合体“银泰中心”项目终于落地！

根据之前网传信息，西安银泰中心项目规划总建筑面积约78万平方米，定位为集顶级写字楼、超五星级酒店、高端商业、高端酒店式公寓、高级住宅于一体的顶级综合体。项目建成后，将成为继北京、成都之后的全国第三家银泰中心。

从区位上看，宗地处于西安地铁1号线与西安8号线交汇处万寿路站，周边已有的配套，也是非常成熟。东侧与重要城市公共空间幸福林带隔万寿北路相望，西侧为原有厂区，北侧紧邻保留工业遗址，南侧为长乐中路。

银泰与西安

2008年3月，西安中环广场百货有限公司与正找机会进入西安的银泰百货达成了战略合作意向，并联合成立了西安中环银泰百货有限公司，并将中环广场改造成中环银泰广场，银泰首次进入西安。

2011年，曲江银泰百货开业...

2013年，小寨银泰百货建成并开业...

2018年，银泰商业以33.6亿元收购国际医学公告旗下全资子公司开元商业100%股权。2018年4月27日，开元商业完成股权变更登记。

收购开元后，银泰在西安拥有银泰三店（钟楼银泰百货、小寨银泰城以及曲江银泰城三店后。），开元商城钟楼店以及开元商城西旺店。

2022年5月12日，西安中环银泰商业管理有限公司（西安银泰百货钟楼店的运营方）正式发布破产清算公告，同月中环银泰广场店（钟楼银泰百货）闭店。

目前，银泰在西安还有小寨银泰城、曲江银泰城、银泰钟楼开元商城、银泰开元商城西旺店等4家店。

另外，银泰在宝鸡还有宝鸡银泰店（2017年开业），陕西省内部分地市还有多家开元商城。