知名演员李亚鹏梦碎丽江！地产项目烂尾，被法院强制执行4000万！

据资料显示，近日，李亚鹏及哥哥李亚炜新增一则被执行人信息，执行标的4000万元，涉及合同纠纷案件，执行法院为北京市朝阳区人民法院。

据悉，李亚鹏及其哥哥因未按时履行法律义务，被申请强制执行，于2023年4月13日，被北京朝阳法院执行局立案。

欠了4000万，李亚鹏被强制执行曾表态：尊重判决努力履行

关联案件详情显示，北京泰和友联投资有限公司曾出资6000万元对李亚鹏兄弟二人公司（丽江雪山投资有限责任公司）进行注资，并约定获得雪山公司10%的股份，项目3年开发周期届满后，由泰和友联公司先行收回约定的固定权益收益4000万元。因李亚鹏一方一直未支付相关款项，泰和友联公司在催款无果后，将李亚鹏、李亚炜和担保公司诉至北京市朝阳区人民法院。

朝阳法院一审判决李亚鹏、李亚炜向泰和友联公司支付4000万元及利息。

公开资料显示，丽江雪山投资有限责任公司成立于2008年，位于云南省丽江市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本26150万元人民币，实缴资本13426.5万元人民币。

丽江雪山投资有限责任公司法定代表人为李国栋，但最终受益人为李亚鹏。

去年7月6日，北京市第三中级人民法院对李亚鹏“欠债4000万元”一案做出终审判决，法院判决，驳回李亚鹏及其哥哥李亚炜的上诉，维持原判。

此前，李亚鹏等人在丽江开发房地产项目并与北京泰和友联投资有限公司产生纠纷，双方从2015年12月开始对簿公堂，该案件经过了6次庭审程序，其中包括一次再审程序和一次重审程序。

根据报道，该案除4000万元本金外另有上千万的利息。

此外，李亚鹏还有7279.35万元丽江雪山投资有限公司的股份被法院冻结。

7月14日晚，李亚鹏在个人微博回应表示，“做为一个公民，我坚决尊重法院判决并积极努力履行。”他表示，“我并未向对方借过钱，只是在项目公司生死存亡之际个人承担了公司给对方的承诺。”

然而，李亚鹏似乎至今也没有履行法律义务支付这笔钱，如今已被申请强制执行，于2023年4月13日，被北京朝阳法院执行局立案。

号称总投资35亿的艺术小镇

仅甩卖了不到2亿元

据澎湃新闻2021年报道，2013年，李亚鹏的中枢控股在云南丽江束河古镇的东边拿下了408亩土地，投资建设雪山艺术小镇。李亚鹏在发布会上曾表示，项目总投资将达到35亿元。

然而，项目开盘两年后，销售逐渐陷入停滞。2015年，阳光100中国控股有限公司公告称，将以1.938亿元的价格收购丽江雪山51%的股权。号称总投资达35亿元的雪山艺术小镇，仅甩卖了2亿元不到。

据每经网报道，在丽江雪山艺术小镇（即雪山文苑）项目上，李亚鹏曾倾注心血。

2012年，丽江雪山投资以1.635亿元价格拿下束河街道一宗27.256公顷（约408亩）土地，土地用途为住宿餐饮用地，计划开工时间为2013年8月。

在2012年到2015年的3年时间，李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇可谓星光无限。每日经济新闻此前采访了解到，员工口中的“亚鹏总”，选择了“专业”的操盘团队，为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190平方米到300平方米的清水独栋别墅。在价格上，190平方米的产品总售价达400万～500万元，而更大户型则卖到了700万元至上千万元。

在李亚鹏的带动下，他的圈内好友杨坤、胡军等人都在雪山艺术小镇置办了资产，不过并没有用作自己居住，而是成立了“中国好机友俱乐部”。但从项目开盘两年多时间卖掉30多栋别墅的客群来看，圈内好友为李亚鹏买单的只有7、8个人，剩下的大多还是市场客户。

销售不佳和负债累累令李亚鹏不得不另寻他法。2015年，阳光100接盘雪山艺术小镇，并将李亚鹏团队此前规划的别墅都分割成返租式公寓销售。

但该项目依然销售不佳。据阳光100财报披露，2018年～2020年年中，丽江阳光100雪山艺术小镇的合约销售面积分别是961平方米、无、26平方米。2020年年中，雪山艺术小镇的销售均价为16154元/平方米，与项目最初认筹时的单价相差无几。

据每经网此前报道，有知情人曾对记者表示：李亚鹏能做这个项目也很不容易，他人很好，很有艺术家情怀，丽江当地政府也很热情地邀请他来做项目，地价上给的优惠可能让李亚鹏一激动就把这事儿做了。但做了之后才发现，房地产领域怎么开发和怎么销售，其实他并不熟悉。那会儿也借了钱，融了资，李亚鹏是明星，能吸引人来这个项目捧场，但要让人买房就不是那回事儿了。

来源：每日经济新闻、极目新闻、每经网、红星新闻