江苏
位于青年西路的市妇幼保健院老院，也就是大家习惯称的“虹桥医院”，拆除工作迎来新进展。
近日，虹桥街道办事处发布虹桥医院及周边地块拆除工程公开招标公告。
明确四至范围：青年西路北、战胜路西、虹桥北村南、南通海关东侧地块（不包含虹桥街道垃圾房）
计划开工时间：2023年4月
计划竣工时间：2023年6月
具体拆除区域如下图所示：
虹桥医院始建于八十年代初，是一所集医疗、保健、科研于一体的三级甲等医院。
在市区，几乎大部分的“80后”都在这儿出生，这里有着一代人难舍的回忆。
2013年，医院整体迁建至新城区，2020年，旧址才开始拆除工作。
原来，在原虹桥医院周边有几幢零散楼幢，均为上世纪七八十年代的单位配套宿舍。
如今，随着时代变迁，城市更新发展，这些宿舍楼在周边林立的高楼大厦间，显得越发陈旧和突兀。
2022年，崇川区实施“城市更新提升年”行动，将原虹桥医院及周边地块列入城市破旧片区更新改造计划，根据改造计划实施原拆原建。
航拍显示，原虹桥医院建筑楼栋已全部拆除完毕，周边居民楼、宿舍楼的拆除工作正在准备中，122户居民也陆续搬迁、交房、销户。
作为崇川区第二个实施原拆原建更新的项目，原虹桥医院的拆除建设工作一直颇受关注。
地块周边多为老旧小区，二手房价格在1.3万-1.5万/㎡之间；北侧的万科濠河传奇、公馆1895等商品房小区，目前二手房价格在2.5万/㎡左右。
另外，地块北侧约800米处的阳光悦城，是南通首个原拆原建小区，将打造21栋高层住宅＋9栋配套商业，其中大部分将作为安置房。
前不久，笔者实探阳光悦城，发现小区楼栋主体已全部封顶，正在进行外立面和内部打造。有消息称，该小区商品房部分将于今年下半年入市，限房价26800元/㎡。
根据此前报道，原虹桥医院及周边地块内或建10栋住宅楼，具体何时启动土地出让程序，小区如何规划，笔者将持续关注。
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