广东
新一年惠州各县区土地出让计划陆续出炉。日前，南方+记者从惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局获悉，该局正式公开《2023年度大亚湾区国有建设用地有偿供应计划表》（以下简称《供应计划表》），预计年内将有偿供应24宗国有建设用地，面积规模174.15公顷。
作为国家级经济开发区，大亚湾一直是惠州产业发展的集中片区。近年来，埃克森美孚惠州乙烯项目、恒力(惠州)PTA项目等不断集聚，世界级绿色石化产业高地正在加速形成；在新兴产业园里,新一代电子信息、人工智能等产业加速谋篇布局，区域产业提质升级不断迈出大步。
产业项目落地发展依托的是土地，土地供应计划也体现着片区产业的发展势头。在全年拟供应的24宗国有建设用地中，工矿仓储用地占据了绝对主导，分别为工业用地12宗、仓储用地1宗，合计面积达到117.54公顷，占总供地的67.51%。
在助力区域基础设施建设方面，《供应计划表》共计安排了澳头、西区、石化区等片区3宗用地，分别为停车场用地、公用管廊用地和排水设施用地，面积规模为15.38公顷，占比规模约10%。
在商住地层面，大亚湾拟出让地块分别供应了5宗商服用地和2总居住用地，面积规模分别为11.09公顷、23.24公顷。其中商服用地均集中分布于大亚湾科创园和霞涌上角地段，而居住地则分别位于新畲地段和大亚湾科创园。
“作为产业集聚区，临深的大亚湾缺少商住地供应，市场经营主要依托于村企合作和城市更新等形式，今年推出的两宗居住地面积规模较大，运营前景和空间值得关注。”一位长期关注惠湾片区楼市发展的行业策划人士称，随着市场间的交流恢复正常，市场交易正在逐步恢复，惠湾市场的供应量一直处在逐步释放过程中，因此稳健发展的行业前景值得期待。
链接：2023年度大亚湾区国有建设用地有偿供应计划表
【南方+记者】张峰
【作者】 张峰
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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