共享博物馆群+三大公园！丰台这个重点区域规划方案意见采纳反馈

南中轴地区建设办公室日前公示《北京丰台大红门博物馆群及周边地区规划综合实施方案（一期）》（草案），大红门地区将打造无界共享的博物馆群，并建设大红门艺术公园、南顶文化公园、凉凤休闲公园三大公园。

博物馆群及周边地区效果图（为示意性展示图纸，最终方案以正式审批设计方案为准）。

4月22日，南中轴地区建设办公室发布了关于《北京丰台大红门博物馆群及周边地区规划综合实施方案（一期）》公示反馈意见采纳情况的通告

为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，我办于2023年3月13日至4月11日期间，对《北京丰台大红门博物馆群及周边地区规划综合实施方案（一期）》（草案）（以下简称实施方案）在丰台区政府官方网站进行了公示。公示期间，共收到25份反馈意见，经研究，将反馈意见归纳总结为五类，共10条，现将有关采纳情况通告如下：

一、城市特色方面

公众反馈意见：建议加强博物馆群周边地区，尤其是北木南厂地块建筑品质、城市色彩和第五立面管控，统一城市风貌，符合南中轴地区高端定位。

设计单位答复意见：已在实施方案中对空间形态及城市风貌进行引导，提出在高度控制、建筑退线、景观节点、建筑地标、重要景观界面、风貌分区等方面的管控与引导要求。

我办意见：我办采信双方意见。

二、配套服务方面

公众反馈意见：

1.大红门地区太缺少教育资源，希望尽快引入高质量九年（或十二年）一贯制学校（命名为北京市南中轴中学），实现附近孩子就近入学。

2.建议考虑职住平衡，在国际商务区规划建设高端公寓或高端小区。

3.希望建设大型综合性影院，不仅可以做国家文化展示，也可以吸引电影首映礼活动，符合大红门博物馆群的文化功能定位。

4.建议大红门博物馆群建设高品质商业配套设施，补齐南中轴高品质商业严重缺乏短板，助力北京国际消费中心城市建设。

设计单位答复意见：

1.已在实施方案中落实街区控规中对于教育设施的要求，在FT00-0516街区北木南厂地块规划中学1处、幼儿园1处，在FT00-2312街区安置房地块规划小学1处、幼儿园1处。

2.实施方案对先期启动区范围内用地进行了重点研究，后续将结合远期规划对国际商务区的用地功能进行统筹考虑，综合研判置入居住功能及建设高端公寓或高端小区可行性。

3.（1）实施方案涵盖文化消费功能内容：“依托文化主题元素，壮大博物馆经济，拓展文化演艺、文创产业等文化消费内容，促进文化要素与城市商业、服务业的有机融合，竖立地区文化消费品牌、提升地区文化消费活力，形成构成业态多元、品类丰富、空间宜人的大红门文化商圈”，明确文化展示相关要求；（2）实施方案中安排了部分产业用地，市场主体可利用产业用地建设大型综合性影院。

4.（1）实施方案中提出“面向文化中心功能建设要求，构建以文化博览功能为核心、“文化消费+文化生产”的地区功能体系，完善支撑服务功能，建成具有国际影响力的文化功能区、国际消费中心城市的热点地标”；（2）实施方案在先期启动区内规划了产业用地，可用于完善商业配套设施，国际商务区具备远期进一步发展商业配套设施的潜力。

我办意见：我办采信双方意见。

三、交通出行方面

公众反馈意见：

1.文化博览区占地面积较大，建议考虑人车分流、商旅结合，建成步行区、公园区、游览区，以提高整个区域的商业氛围和旅游承载力、吸引力。

2.建议提早打通海户屯东路和春泽路，即在凉水河上新建一座桥，缓解南中轴国际文化科技园工作人员和附近居民出行压力，同步进行绿化工程。

设计单位答复意见：

1.（1）实施方案中明确“错峰共享，多向截流；人车分流，进出分离；完善接驳，规范停靠”的交通组织策略，结合道路网络、绿色空间体系，构建安全连续、富有特色的慢行交通系统，打造小街区、密路网体系；（2）实施方案中将博物馆群一期与文博合院、大红门艺术公园整体打造为适合步行游览的公共区域。

2.该区域位于本次规划范围外。经核实，在《北京丰台区大红门地区FT00-0504、0505、05130516街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》中有规划新建桥梁。

我办意见：我办采信双方意见。

四、环境保护与整治方面

公众反馈意见：

1.建议建设单位提前评估新规划建筑物对原有建筑的采光、通风、噪音、光污染等方面的影响，以保障居民生活不受干扰。

2.建议提前做好南苑路两侧周边老旧小区环境整治，增加绿化、停车、休闲等设施。

设计单位答复意见：

1.本次规划明确要求建设实施主体在实施过程应遵守相关环保要求。

2.已在实施方案中落实了老旧小区整治改造以及区域绿化提升、停车设施配置要求。

我办意见：我办采信双方意见。

五、运营管理方面

公众反馈意见：

根据《北京市商业消费空间布局专项规划》，TOD综合配套服务区为北京市4个顶级的国际消费体验区之一，希望引入国际知名商业地产开发商，如K11、恒隆地产恒隆广场商业综合体、太古地产太古汇、新鸿基地产ITC、ICC商业综合体以及华润置地万象城等商业项目，最好与国家自然博物馆同时投用。

设计单位答复意见：

实施方案与《北京市商业消费空间布局专项规划》充分衔接，落实该规划中对于“丽泽×首都商务新区国际消费体验区”的要求，并在实施时序上与博物馆群建设时序保持一致。

我办意见：我办采信双方意见。

根据公示，大红门博物馆群及周边地区规划实施范围约234公顷，先期启动区约87公顷，位于南四环大红门桥与北侧凉水河桥之间，从北向南分布TOD综合配套服务区、博物馆群、活力绿心、宜居生活区、文化博览区和国际商务区六大功能区。

该地区规划实施范围内常住人口1.05万人，建设用地面积2.21平方公里，地上建筑总面积272.32万平方米，将实现大国文化艺术殿堂、南部产业发展高地、绿色生态活力水岸三大核心功能。

大国文化艺术殿堂将打造无界共享的博物馆群，沿凉水河、苑墙遗迹和南中轴路布局三大博物馆，并以共享序厅、文博合院组织博物馆群公共空间，实现文化博览、综合服务、交通组织等多元功能的复合共生。还将预留博物馆群二期用地，未来与博物馆群一期共同围合形成严整、有序的中轴空间。

南部产业发展高地则将建设成为融科技、文化、商务等功能于一体的产业功能区和文化主题特色鲜明的现代商圈，打造成为“丽泽×首都商务新区”国际消费体验区的重要承载地，形成带动南部地区产业高质量发展的增长极。将构建以文化博览功能为核心的“文化消费+文化生产”地区功能体系，并依托大红门地铁站打造站城一体、业态融合的TOD综合配套服务区，重点发展文化商业、文化商务、文创消费服务、文化展示体验等功能，形成功能复合的TOD活力商圈。

绿色生态活力水岸将建立“1+2+3+N”四级生态空间体系——1条凉水河生态活力带串联生态空间与城市特色功能；南苑路、南四环路沿线形成2条交通绿廊；建设大红门艺术公园、南顶文化公园、凉凤休闲公园3大公园；均衡布局N个社区级绿色空间，满足周边居民和办公人群多元化需求。

根据草案，到2025年将力争完成重点文化设施项目建设，实现凉水河滨水景观带品质提升，搬迁居民顺利入住新居。到2030年，力争完成博物馆群二期工程，国际商务区、文化博览区建设有序启动，南中轴高品质公共空间体系框架基本形成。到2035年，建设成为较高的水平文博设施云集的中轴功能地区，形成以文化为引领的复合功能、开放共享的活力场所、中国特色的空间意象、绿色韧性的支撑系统。

三大公园、活力中心、文化博览区全都有！

大红门博物馆群这个片区未来可期

南中轴蓝图正在画就

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来源：北京规划和自然资源委员会、北京日报