薇娅2200万拿地，买楼盖楼成大主播标配？

大主播们靠主播带货赚得盆满钵满之后，最喜欢干什么？答案也许是买楼，甚至是盖楼。

2021年12月，薇娅因偷逃税被罚13.41亿元，此后直播间再看不到薇娅的身影。不过薇娅只是离开了“一线”，而并非真的销声匿迹，旗下直播带货业务并未停滞，此番更是斥资2200万拿地。而在赚钱之后开始鼓捣房地产的大主播，也不止薇娅一家，屏幕前的“导购”们，对于将影响力延伸至供应链也是野心勃勃。

4月13日，杭州市滨江区一天连续出让了三幅工业用地（杭政工出[2023]4-6号地块），其中，杭政工出[2023]6号地块颇为引人注目。竞得入选人为谦寻（杭州）控股有限责任公司，土地面积16031平方米，成交价2206万，企查查信息显示该公司法定代表人为董海锋，他也是薇娅的丈夫。

项目位于滨江区永久河单元M1-02（01）地块，东至恒生电子股份有限公司，南至滨兴路，西至规划立业路北延伸段，北至浙江网盛投资管理有限公司。

信息来源：杭州市规划和自然资源局网站

如今的滨江，俨然已经成为直播带货界的一处风水宝地，网红主播与MCN扎堆于此，辛巴和靠着罗永浩崛起的“交个朋友”也在其中，薇娅在此处更是“老资历”。

从薇娅走红开始，谦寻便逐渐不满足于做一个主播、一个MCN，薇娅曾经在接受媒体采访时直言不讳地称，“我们的目标是做平台。”一个涵盖供应链基地、电商主播培训营、店播服务、经纪服务等子业务的平台级公司。

朝着这个目标，谦寻也从杭州九堡搬到了与阿里滨江园区一条马路之隔的阿里中心1号楼，一口气租下了这栋大厦其中10层，并在此打造了一个“谦寻超级供应链基地”。

滨江阿里中心 图/百度实景地图

其中的两层，大约1万平米被改造成了大型选品场地，有不少品牌商家入驻。在2021年时便形成了食品、生活百货、美妆、服饰四大类目，当时除了服务薇娅外，还有其他淘系主播，也服务包括林依轮这类转而带货的娱乐明星。

这个“超级供应链基地”每一年接到的入驻商家提交的品牌数超过3000家，供给直播间SKU（库存量单位）一年就达到5万以上，且“整体的体量每年增长非常快。”

偷逃税被罚后，虽然薇娅淡出了直播间，但过去积累下来供应链的优势还在，仍在支撑着谦寻的直播电商业务。此次拿地，或是谦寻方面深化供应链的进一步动作。

成名赚钱后大手笔投入房地产的主播不止薇娅。大主播们有没有决心做供应链，拿地盖楼或是直接买一栋楼是直接的体现之一。

去年11月，抖音平台的带货主播疯狂小杨哥发了一条朋友圈，“这是人生中最大的一次消费，清空购物车，三只羊网络即将开启新的征程……”，宣告斥资1.03亿在合肥购置一处房产，他还介绍，三只羊的全球总部、中国（合肥）内容电商产业基地就落在此处，预计今年6月完成装修。

这处房产一共包含一栋15层高的生产综合楼、一栋6层高的职工宿舍和食堂、3幢厂房和1个门岗。法拍信息显示，土地使用期限至2064年，地上建筑物为工业厂房。

小杨哥晒出的截图显示，除了超过1亿元的基础费用，小杨哥还额外花费了50万元的软件服务费，此外自然还少不了一笔不菲的装修费。

围绕这个产业基地，小杨哥正一步步搭建自己的供应链体系。对此，小杨哥说：“能力都是大家给的……我们致力于打造一套成熟的供应链系统，服务内容电商的上下游，给更多的直播达人提供一站式的直播服务，通过资源虹吸效应，最终形成产业带优势。”

在小杨哥买楼展露在供应链方面的雄心时，还发生了一段插曲。

小杨哥大手笔买楼，也让这处房产原来的业主嘉东光学受到关注。合肥嘉东光学股份有限公司是一家从事激光晶体及光学晶体产品研发、生产、销售的高新技术厂商，也是2011年6月合肥市政府招商引资企业，曾在新三板挂牌。后经营状况不佳，2022年9月，嘉东光学被整体拍卖工业房地产、在建工程、机器设备等物。

小杨哥买下这出房产之时，嘉东光学正处于破产清算阶段，前后两业主的境遇天差地别，也让网络上出现了“搞科技不如带货”的质疑声。

对此小杨哥回应称，嘉东光学早在2017年就倒闭，小杨哥隶属MCN机构三只羊公司员工有一万多人，买楼也是为了帮助大家更好地就业。

头部主播能掏出几千万上亿买楼不是什么新鲜事，另外，如演艺圈中演员“演而优则导”追求更上一层楼，头部主播们也频频上演“播而赚则供”的戏码。这方面辛巴同样是小杨哥的前辈。

辛巴对于做供应链的决心便体现在了辛选上。前面有提到，辛巴也来到了杭州滨江这块主播和MCN机构的聚集地，不过其在滨康路海威中心的办公地点是租的。而在辛巴的大本营广州白云区，其掌舵的以供应链为核心的辛选，拥有一块建筑面积1.2万平方米的“辛选直播基地”。

2020年直播基地落成时，辛巴透露，从动工到开业，这家一万多平的“辛选基地”只花了80天。彼时，那里的商品展选区便号称可以精选上万款商品。

辛选直播基地 图/广州市白云区人民政府网站

企查查信息显示，目前辛巴直接或间接控制企业30家，大部分经营范围都围绕着电商供应链领域。

主播们纷纷认识到在往后的竞争中，供应链才是核心竞争力，在将手伸向供应链之时，也总是绕不开“搞栋楼”这一步。

就在薇娅偷逃税风波的同一年，风波爆发前几个月她丈夫董海峰曾说，“等到哪一天，假如薇娅由于种种原因不能直播了，谦寻依然是一个持续发展的企业”。

虽然薇娅淡出一线对业务造成了一定影响，但从目前的结果来看，谦寻确实没有停下发展的脚步。

这一点从谦寻此番拿地便可见一斑，也许曾经租下的那10层楼，已经满足不了“谦寻超级供应链基地”的需求了。

参考资料：

《谦寻董海锋：直播电商爆发“完全超预期”》中国企业家