长安锦厦：多元化发展，打造幸福社区

文、图、视频/羊城晚报全媒体记者 王俊伟

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茅洲河畔，桃李争春，百花争艳，街心公园，孩童嬉戏、绿意融融，这里就是全国商业示范社区——东莞长安锦厦社区。

4月11日，东莞长安锦厦社区党委书记李国强接受羊城晚报记者专访时表示，锦厦社区坚持多元化经济发展模式，取得了可喜的业绩，各项经济指标多年名列全市前列。社区在致力发展经济的同时，大力推进城市化建设和文化建设，大力整治社区生态环境和社会环境，着力打造宜商、宜居、安全、和谐、美丽的幸福社区。

从水污染治理到小公园建设，从“三旧”改造到招商引资……过去十年，锦厦社区从各个方面下功夫，全力推动经济高质量发展，全面提升群众幸福指数。

锦厦农民公寓 受访者供图

盘活资源激发高质量发展新动能

锦厦社区位于长安镇中心区，辖区面积7.4平方千米，太安路横穿而过，下辖7个居民小组。该社区原本以农业生产为主，改革开放后引进第一家“三来一补”企业——锦厦丝花厂，此后工业迅速发展，经济也持续好转。

在经济发展的道路上，锦厦社区积极招商引资，集体经济不断增强。其中，陶瓷市场“三旧”改造项目是近十年来锦厦社区推动经济转型的又一关键之举。

李国强告诉记者，锦厦社区龙光房地产项目地块曾经是陶瓷市场，从2018年起，锦厦社区积极推动陶瓷市场进行“三旧”改造，将这里改造成商住房产项目，成为东莞市首宗由集体资产交易平台选取合作方的村企合作试点项目，此举推动了该社区产业升级转型，而且带来了可观的资金收入。

长安商贸城的到期收回及成功竞标，同样对锦厦社区推动经济高质量发展具有深远意义。十多年前，商贸城由广东联冠集团公司租地自建，经营五金饰品贸易，产品远销世界各地，成为长安镇五金饰品贸易的主要集散地；2018年，商贸城地块租赁到期，所有物业收回社区所有，经长安镇社资平台公开招标，每月租金提高了很多，社区年收益达到3000多万元，收益增长了10多倍。

锦厦商业步行街 受访者供图

据了解，锦厦社区充分利用区位优势，先后建成了12个大小不一的工业区、3个综合市场、1 个商贸城、多条商业街等众多经济项目。高峰期，引进外资企业达130多家，民营企业100多家，个体工商户3000多户。“近年来，我们社区逐渐淘汰高污染、低效益企业，大量引进高科技企业，外资企业的比例不断下降，优质民营企业的数量不断增加，民营经济逐渐成为我社区经济发展的主力军。”李国强说。

接下来，锦厦社区将以“工改工”为契机，结合政策红利和镇政府的引导，建设一批高标准厂房，通过“工改工”吸引效益好、税收高的企业进驻，进一步增加社区集体经济收益，增强社区发展后劲。

关爱辖区企业成为锦厦优良传统

十年来，锦厦社区积极发展集体经济，社区级总收入从2012年的15034万元增至2021年的28913万元，厂租也从2012年的6110万元增至2021年的12978万元。这与锦厦长期营造良好的营商环境是分不开的。

几十年来，一任任社区干部带着感情和责任主动为企业排忧解难。

多年来，锦厦社区精准对接服务企业，社区干部包干到厂，辖区企业有困难，第一时间回应，做到高效、精准为企业服务。2020年，锦厦社区主动为企业减租达2000万元。

李国强表示，如果辖区企业发展不好，直接影响的就是集体物业收益，进而影响的就是社区居民的分红，辖区企业的命运和社区每个人的利益息息相关。

“企业是我们的企业，是大家的工厂，善待企业，这早已成为我们锦厦人的传统。”李国强说。

醒狮、篮球荣耀加身载誉前行

多年来，锦厦社区在各类评比和创建活动中，屡获殊荣，先后被授予全国“商业示范社区”，广东省“文明社区”“六好平安和谐社区” “ 民主法治示范社区”，东莞市“市容环境优美社区”“文明标兵社区”“文化建设标兵社区”“生态社区”等荣誉称号。

锦厦舞狮表演 受访者供图

锦厦社区锦厦龙狮作为长安名牌早已名扬海外。锦厦醒狮队在1998年曾在匈牙利国际醒狮邀请赛上荣获冠、季军；2000年5月又被选拔为国家醒狮队并代表国家在2000年第一届世界龙狮锦标赛中获得季军；女子舞龙队则被喻为广东第一女龙而为包括《人民日报》在内新闻媒介报道而名扬全国。

近年来，锦厦社区还大力支持篮球事业，篮球场遍布社区。锦厦篮球队曾取得长安篮球联赛十连冠的光辉战绩。除了参加镇级比赛，社区内每年还举办多次内部篮球比赛。

假期篮球培训

另外，每年在暑假期间组织中小学生进行篮球训练，为社区篮球队培养“后备军”，每年根据球队实际情况补充新生力量。

民生工程抓“细”做“实”，居民生活品质不断提升

在抓社区经济高质量发展的同时，锦厦社区努力在人居环境、公共配套设施等民生工程方面抓“细”做“实”，不断提升居民生活品质，持续增进民生福祉。

记者在锦厦居民公寓看到，这里道路整洁、草木葱茏，沿着步行道走，不一会儿就能遇到供居民休息的凉亭或小公园。

据介绍，锦厦居民公寓目前共有小公园13个，凉亭11个，篮球场3个，足球场、乒乓球场、羽毛球场都有配备。目前，锦厦社区居民都统一搬进了环境优美、空气清新、设施齐全的居民公寓集中居住，过上了幸福美满的生活。

锦厦农民公寓旁的健身区

据介绍，目前锦厦社区建有环村路街心公园，石闸口小公园等6个公园，综合文化服务中心篮球场、经贸大厦篮球场等5个篮球场，并在锦厦居民公寓西侧建有1个足球场。社区从细处着眼，不断完善配套设施，让居民生活更丰富、更多彩。

回顾社区的十年发展，锦厦社区狠抓经济发展，同时从细节入手，着力改善民生，让居民的生活质量和幸福指数越来越高。

未来，锦厦社区继续重点推进农民公寓中心广场、北部休闲公园、卫生服务站、幼儿园等各项配套设施工程项目的建设。

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 黄磊

校对 | 潘丽玲