盘活了！投资约43亿！东莞国金大厦重新备案！计划5月开建

　　国贸对面搁置了很久的国金大厦，又有新进展了！

　　今天（4月10日）上午，据广东政务服务网信息，东莞市国际金融大厦完成投资备案。

　　项目位于东城，占地约4.5万平，总建面约26.5万平。将建4栋住宅、1栋公寓办公商业楼。

　　项目总投资约42.7亿元，将由东莞市志华骏投资发展有限公司建设，项目起止时间为2023-05-01至2026-05-01。

　　而据查，项目正是国贸斜对面、市民服务中心旁的原东莞国际金融大厦。

　　也就是说，新的东莞国际金融大厦，将建4栋住宅，预计将于5月1日启动。

　　在天骄国际花园折旧建新的同时，国金大厦也正加速重生，东莞城市的黄金地段，将又多一个重量级项目。

　　2012年启动

　　后申请暂停施工

　　据查，原东莞国际金融大厦于2012年获建设用地规划许可证。

　　建设单位为东莞市志华骏投资发展有限公司，项目用地为C1C2商业办公用地。

　　据当时总平面图，项目总建面约20.8万平，最大高度为288米。

　　当时的规划，除1栋70层的主楼外，还有1栋23层公寓，以及6栋3层高的酒店用房。

　　当时项目初始效果图如下：

　　后项目因建设单位自身原因主动申请暂停施工，一直停工到现在。

　　调整控规，重新备案

　　正加速重生

　　项目地处东莞行政文化中心的黄金地段，从建设初便备受关注。

　　在停工后，项目何时能复工，一直都承载着很多东莞人的期待。

　　终于，去年底地块迎来控规调整，特别提到，要加快项目落地。

　　据《东莞市党校片区控制性详细规划B04-02&B04-03、D01-01地块及C04-C06街坊一般调整的批前公示》，将原国际金融大厦地块D01-01地块，细分出D01-01地块和D01-02地块。

　　并将原商业办公用地，调整为商业金融用地+二类居住用地。

　　最大高度也从原来的288米调整为限高250米。

　　据最新控规，居住计容建筑面积占总建面的比例不大于55%。

　　调整后，国金大厦地块，将增加约8.25万平的住宅供应。

　　如今，随着新控规的推进，项目完成投资备案，预计5月动工，项目迎来新生，东莞黄金地段的城市面貌也将再一次提升。