住豪宅，是一种什么样的体验？独栋别墅vs市中心大平层，谁更香？

常见的豪宅类型，也就是两种，一种是独栋庄园大别墅，自带花园游泳池独享一方天地，另一种就是市区超高层大平层，景观视野无敌地处核心地段。

住得起豪宅的人，多数都非等闲之辈，因为住豪宅的入住门槛和持续的居住成本，不是一般的普通工薪阶层能够承受得起的。

通常来说，对居住过豪宅的业主而言，特别是在独栋大庄园别墅，与超高层大平层之间的差异，最直接的居住体验，主要集中在以下这几个方面：

1、家庭氛围

对于独栋庄园级别的大别墅而言，房子内的人气、氛围就很重要，如果一套独栋大别墅里面，居住的家庭成员过少，或者没有足够的佣人、保姆等服务人员，难免会显得空旷、孤寂。

如果小区的入住率再低一些，就更加会显得冷冷清清，和住在农村的自建房的差别，其实并不太大。

而市中心的高层大平层，就不必有这样的家庭氛围烘托，就算大平层内只是二人世界，甚至一人独居，都能够住得很舒服。

因为大平层房屋室内的层高不会像独栋别墅那样有超高的挑空，整个人感觉是被包裹在房间内的，至少不会出现回声。

而且，大平层窗外的视野，基本上都是城市核心地段的车水马龙，热闹非凡，倒是有一种闹中取静的另辟蹊径。

因此，大平层对于家庭居住氛围的需求，就不像别墅那么要求人丁兴旺才能有人气、有居住氛围。

2、安全感

从安全感和成就感方面而言，其实也取决于豪宅主人在这方面的配置。

特别是独栋别墅，也许处在人迹罕至的僻静地带，这样的区域公共服务、消防、救援、监控网络等都很难密布，所以，很大程度上，安全十分仰仗物业和别墅业主自身的防范能力。

当然，如果庄园主有能力自己雇佣若干私人保镖，像李大佬那样的半山豪宅，安全防护密不透风，那就另当别论。

但是，对于一般的别墅业主而言，对于安全方面的考量，也许还是更大程度上依赖于物业和自身的监控、安防体系。

而且，独栋别墅的目标很大，很容易引起人关注和觊觎。

而大平层就不会存在这个问题，毕竟，处于繁华闹市区，大隐隐于市，四处都有监控和公共服务，遇到紧急事态，救援服务也能及时跟上保障，所以，往往住在大平层好豪宅的业主，对安全方面的诉求，就不会那么强烈。

3、成就感

关于成就感方面的差别，独栋别墅的成就感，往往来源于会客聚会、院落休憩时候的场景，诸如请客人到家里做客时候，或者是业主在自家花园倒腾花草、养鱼、喝茶等场景，就会有比较强烈的成就感和获得感。

但别墅业主的成就感，总体上是偏外向的、涉他的，也就是取决于客人、他人的评价，比如客人夸赞院子真大、装修豪华等，有种花团簇拥、众星捧月式的成就。

但是，大平层豪宅带给业主的成就感，往往来自于业主内心的满足，总体上是偏内向的、自省的，比如，站在落地窗前，俯瞰城市街景的车水马龙的时候，比如，坐在阳台上尽情享受葡萄酒和咖啡的时候。

也就是说，大平层业主，往往不需要他人的参与和评价、夸赞，就能感受到比较浓厚而强烈的成就感、获得感，有种遗世独立的体验。

4、社交强度

社交强度上，主要体现在公共区域和邻居的交际、与物业打交道的频次等场景。

别墅在社交强度上，显然是要比大平层更低的，别墅小区，物业的存在感相对较低，而且邻居入住率没那么高，一年都见不到几次，打照面的机会很少。

而大平层业主，每天归家出门，都有可能与邻居共用电梯，物业服务的密度和集中程度，也比别墅更高一些。

因此，大平层豪宅的社交强度，往往要强于别墅豪宅，这是两种豪宅类型一个比较显著的、不同的居住体验。

综上，豪宅的居住体验，其实也是各有利弊，独栋大别墅和超高层大平层，都有各自的侧重点，关键在于业主的取舍和主要诉求。