2023年一季度张家港楼市销售排行榜出炉，这些房企和楼盘领跑！

据克而瑞苏州房产测评统计，2023年1-3月张家港市商品住宅供应面积为6.43㎡，同比减少66.13%；成交面积为18.9万㎡，同比减少21.6%，为四县市中成交量最少。

来看3月单月数据，3月张家港市商品住宅供应面积为1.95万㎡，同比减少65.39，环比减少39.98%；3月张家港仅有2个楼盘领取预售证，分别是市区城东板块的棠樾世家与塘桥板块的国贸中南梧桐原。

3月张家港商品住宅成交面积为7.99万㎡，同比减少11.59%，环比增加15.52%，整体成交表现较2月有所降温。

3月张家港商品住宅的成交均价为15676元/㎡，环比上涨5.53%，同比持平，均价上升的原因主要是受到成交结构的影响，主城核心的高端改善楼盘集中网签带动成交均价的上涨。

扫码加克而瑞分析师

回复“张家港”进张家港楼市群

0 1

企业榜

全口径榜

从一季度张家港全口径销售金额排行榜来看，碧桂园以3.57亿元的销售表现夺得冠军之位，其参与开发的云筑、湖悦天境、天璞花园等项目去化优秀，助力碧桂园全口径销售金额蝉联第一 。

中锐地产凭借其独资开发的中锐星公元、中锐星未来项目，以2.85亿元的成绩冲刺到了亚军位置。

金新城置业则凭借棠颂云著、万科金新城大都会等项目，以2.46亿元的销售成绩摘得季军。

此外，新城控股、上海青禾置业、中国金茂等亦跻身TOP10榜单。

共有5家房企的全口径金额超2亿元，全口径金额榜TOP10的入榜门槛为1.23亿元。

从成交均价来看，TOP10房企中有3家房企成交均价超2万元/㎡，分别为万科地产、金新城置业、中锐地产。万科地产的成交均价为24927元/㎡，位列第一。

从一季度张家港房企商品房全口径销售面积榜来看，前两名被碧桂园以2.34万㎡的全口径销售面积位居第一，也是TOP10中唯一销售面积破2万㎡的房企。

新城控股全口径销售面积为1.66万㎡，位居第二。

建发房产也凭借御璟湾项目的热销，以1.61万㎡的销售面积位列第三。

TOP3-10房企的全口径销售面积差额不大，最小差额在0.02万㎡。

此外，中锐地产、金新城置业、上海青禾置业等房企也榜上有名。

权益榜

从权益金额榜来看，中锐地产以2.85亿元的权益销售金额拔得头筹，碧桂园以2.49亿元的权益销售金额位列第二，中国金茂以1.97亿元的权益销售金额位列第三。

有7家房企权益金额破1亿元，较1-2月相比仅新增了1家房企的权益金额突破1亿元，足见表明内生型房地产市场，销售压力非常之大。入榜房企的门槛值在0.88亿元，TOP10房企之间排名差值不大，最大差值在0.66亿元，最小差值在0.01亿元，也可见房企竞争之激烈。

从成交均价来看，均价超过了2万元/㎡的房企有2家，其中金新城置业以24115元/㎡的均价，位居房企均价之首。

在权益面积榜单中， 前三甲房企为碧桂园、建发房产、中锐地产。

碧桂园的权益销售面积为1.66万㎡，建发房产的权益销售面积为1.61万㎡，中锐地产的权益销售面积为1.36万㎡。

上榜房企的权益销售面积门槛值为0.59万㎡， 权益销售金额破1万㎡的房企数量占6成，环比有所增加。

0 2

项目榜

从一季度张家港商品住宅成交榜来看，

张家港智慧科学城、建发御璟湾、中锐星公元、新城和樾

这4个楼盘包揽了成交金额、面积和套数三榜前三。

张家港智慧科学城

1.97亿元

的销售金额问鼎张家港，其销

售面积为1.09万㎡，销售套数为82套，位列面积榜第二、套数榜第三。

建发御璟湾以1.56万㎡、141套的销售表现位列销售面积、套数双榜榜首，成交金额为1.78亿元，位居金额榜第二。

中锐星公元的成交金额为1.72亿元，位列金额榜第三。

新城和樾以0.84亿元、85套的销售表现摘得销售金额榜季军与销售套数榜亚军。

此外，万科金新城大都会、中锐星公元、棠樾世家、爱情山河万物等项目也榜上有名。

统计时间：2023年1-3月

统计区域：张家港

数据口径：商品房

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

仅代表克而瑞苏州机构观点，供参考

引用数据和观点必须经克而瑞苏州工作人员同意转载务必按照以下格式：转自：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

读完文章后

感谢“分享、点赞、在看”三连支持哦