山东
网友问：领导好。滟澜上府二期合同约定2023年6月30日交房，距今还有3个月的时间。目前所剩工程量巨大（外墙未刷，地暖未完，绿化未做，电梯未装），结合目前施工人数（三四十人左右）和施工效率(两个月粉刷一栋外墙；目前3#外墙粉刷了一个月，一半还未完成)，有理由推测，开发商无法如期交房。
针对滟澜上府二期延期和工程质量问题，有以下诉求：
1.严格按照《山东省商品房预售资金监管办法》管理滟澜上府二期预售监管资金的缴存及拨付，把控好每个环节。
2.开发商公布工程进度，确定交房日期，定期公布施工进程照片。重点环节重点拍照公布。
3.保证现有施工人数情况下，增加工地施工人数，确保施工人者有100人，工程能工保质保量按时完成。（同期交房的未来城和铜锣湾近百人在施工，其中未来城的进度明显要比滟澜上府的快，目测当前滟澜上府的施工人三四十人左右。）
4.严格监督开发商按照备案图纸施工，请相关住建部门实地落实好监督职责。
5.第三方工程监理公司落实到位，把控整体工程质量，杜绝一期交房时存在的各种问题。（目前已知二期6#地暖铺设间隔严重得超出了国家地暖铺设标准的15~30cm）
6.交房时，完善好整个小区的基础设施建设。一期交房的时候部分规划设施是没有建的，承诺的二期交房时弄好。
以上，望领导们念民之所盼，切实落实好邹城的期房交付问题，共建和谐美好邹城。
官方回复：尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理回复：经查，滟澜上府项目由邹城金佰利置业有限公司建设，二期建设的1-13和30号楼，开发企业与业主签约的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》约定2023年6月30日交付。关于滟澜上府二期资金监管问题，目前该项目预售监管资金严格按照《山东省商品房预售资金监管办法》规定正常缴存及拨付。市住建局在部门职责范围内持续跟踪开发项目工程进展，压实企业责任，督促开发企业推进项目建设，严格落实项目资金收支封闭管理要求，确保项目资金资产用于后续工程建设。滟澜上府开发企业依据实际情况调度施工人员，制定合理施工方案，在确保安全生产和工程质量下，统筹安排后续施工，全力以赴加快施工进度。市住建局已督促开发企业在确保安全生产、工程质量前提下加快施工进度，尽快完善验收材料，积极配合主管部门办理各项验收，尽早向业主交付房屋。滟澜上府工地现场近百名施工人员正常施工，工地施工项目多，人员分散，现施工人员分别对车库地坪施工，外墙保温、道路铺装、室内墙面等实施施工，目前开发企业全力以赴加快施工进度。关于质量问题，已安排工作人员实地查看，该项目房屋内地暖管施工设计间距为300mm。图片中的情况是地暖管固定件松动，致使地暖管移位，施工单位已完成整改。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
来源：济宁市网络问政平台
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