千载难逢！奥克兰“心脏”地带超级商业体出售！配备顶级IMAX影院、公共交通完善、停车位充足...

地址

291-297 Queen Street, City Centre, Auckland City, Auckland

位于奥克兰中央商务区正中心的天空世界娱乐中心（Sky World Entertainment Centre）

将通过国际意向书（EOI）形式出售，由Colliers独家代理销售事宜。

这栋九层综合大楼位于Queen Street 291-297号，为3486平全幅地（freehold），净可出租总面积达约16,000平方米。该地块的划分为商业 - 城市中心区（Business – City Centre Zone）。

该中心配置ASX澳交所上市的Event Cinemas，其是奥克兰市中心首屈一指的电影院，拥有新西兰最大的IMAX电影荧幕。

该地产的实际年收入约为425万纽币（不含GST），疫情前达到900万纽币的租金收入，足以窥见该物业的巨大潜力。

得益于城市轨道交通（CRL）将在不久的将来完工，该物业的地理位置优势将更为凸显，因其距Aotea站仅几步之遥。

该物业的周边配套十分完善。Civic停车场大楼设有内部通道进入该中心，这一停车场配以928个安全的地下车位。此外，该物业还毗邻Civic Centre、Aotea广场、Aotea中心，也靠近SkyCity和SkyCity会议中心。

该综合体具有非凡的重新开发潜力，此前已投入大量资金用于概念规划，服务提供方为建筑公司Warren and Mahoney，以期翻修现有结构转型为全新娱乐圣地。此外，Walkers Architects也提出了综合重建概念。

这是一个千载难逢的机会，您可以通过重新建造、重新定位或重新开发，让这一CBD中心地标焕然一新，最终创造可观的收入和发挥巨大的价值。

Deadline Private Treaty 限期出售

截止日期：2023年4月27日16:00:00（除非事先售出）

物业详情：

物业类型：零售 Retail

使用类型：

Retail - Entertainment | Retail - General | Retail - Retail Development Site | Hotels - Hotel Development Site | Land - Mixed Use Development Site

亮点：

-该地产的实际年收入约为425万纽币（不含GST），疫情前达到900万纽币的租金收入。

-占地面积为3,468平方米

-建筑总面积约16,000平方米 - NLA

-地处CBD战略位置，毗邻Aotea中心、Civic Theatre和全新规划的Aotea火车站

-毗邻Civic停车场，928个车位赋能Skyworld未来发展

-奥克兰知名地标，是CBD最受瞩目的建筑之一

-配备澳交所上市集团开设的Event Cinema和新西兰最大IMAX荧幕

-具备重新开发或翻新潜能，Warren and Mahoney已完成开发计划

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