一线河景，改善市场所典藏的最终答案，再度入市！

改善居住的最终版本，则是“回归自然，健康人生”。

随着大西安发展速度的越来越快，高楼大厦平地起，商圈超市接踵而来。在这样繁华喧闹的都市中，临着生态景观的房子备受市场热捧。

我们都知道，在西安高端市场的序列里，价值以稀缺来排列，而占据不可复制的生态资源，若能占据首排，则排序更靠前。

城市北跨、拥河发展，西安进入全新发展时期。

2023开年以来，“全面北跨”已成为西安城市版图和发展的新战略。要知道，“北跨”并不是刚开始，而是一直在推进中，并形成一定的规模。

在北跨吹响集结号的同时，一大批北跨重点项目集中开工：150个项目加速推进，开工仪式在经开区举行。总投资305亿元的渭河南岸企业总部区域基础设施及配套项目动工仪式也同步举行。

目标是要使“北跨”区域成为有效支撑西安下一个万亿级经济体量和高品质生活的重要载体。

▲图源网络

这里，需要给“高品质生活”加重点符号。如何才能承载？其中，立“北跨”之芯+聚最强产业+享政策利好，泾河新城是跨渭河发展的“排头兵”。

泾河新城这几年发展比较迅猛，主抓制造、文旅两大方向，作为秦创原创新驱动平台先导区之一的泾河湾院士科创区，被视为产业发展和推动科技创新成果加速转化的“智慧大脑”，为此，泾河新城的配套建设、人口进驻、产业引进力度，都与过去不可同日而语。

▲泾河新城鸟瞰效果图▲秦创原两链融合促进器示范区（图源官网）

通过自身的努力，已经有静安国际·万国荟公园奥特莱斯建成开业、西安交通大学附属泾河医院主体已经完工、泾河新城体育中心建成，并且通过“名校+”先后引入了陕师大附中附小（泾河新城第二学校、泾河新城第三小学）、西安中学（泾河新城第一中学）等，再加上黄冈泾河学校，泾河新城在商业、教育、医疗等配套逐步完善。

▲静安国际·万国荟公园奥特莱斯

细看泾河新城近期的建设成就和配套发展，不难发现主要聚集在泾河湾板块。围绕着泾河国家湿地公园，一线房企荟聚泾河两岸，不断引入新的产品线。

其中，湖城印象·熙岸项目因占据核心资源而迎来重磅利好。因此成为区域的热销盘，在短时间内，前期所有房源已售罄。

▲泾河新城科技创新区（泾河湾院士科创区）规划图

城市迎来发展新契机，对于买房而言，也面临更多新选择。而为什么是湖城印象·熙岸？

湖城印象·熙岸，项目择址泾河新城核芯区域——泾河湾院士科创区（院士谷）板块，与泾河新城管委会一路之隔，俯瞰一线河景。

项目是区域内的低密大盘，总占地约335亩，一期「熙岸」组团占地约99亩，总建面约17万㎡，规划洋房、小高层、商业配套等类型，成为品质揽河居住新样本。

▲湖城印象·熙岸鸟瞰效果图

为什么卖得好？产品硬核，为了匹配住宅的尊崇和品质感，无论建筑、园林、还是产品，湖城印象·熙岸都做到了区域立标水准：

1、区域稀缺低密人居：

占据一线临河稀缺位置，与泾河国家湿地公园（在建）一路之隔，容积率仅约1.61，全西安罕有，营造“一环、三苑、六境”全龄段景观空间，内侧步道与外侧滨河路景观浑然天成，更懂塔尖生活的休闲需求。

▲泾河湿地公园效果图（局部）

业主归家“五进式”，从礼宾大堂→景观中庭→楼宇大堂→电梯厅门→入户之门的尊崇礼序，辅以国企物业礼宾式服务，享受尊贵归家体验。

▲湖城印象·熙岸景观效果图▲湖城印象·熙岸景观效果图

2、双精装入户大堂、铝板+石材立面：

建筑立面采用“大面玻璃窗+金属铝板+天然石材”，采用简约公建化外立面，大面积玻璃提高建筑的灵动表达；香槟金铝板搭配米白色调的石材立面，让建筑更有层次感，满足高端住宅的审美需求。

▲湖城印象·熙岸外立面效果图▲湖城印象·熙岸外立面效果图

3、星级双会所：

地上会所配备会客厅、花园露台、健康管理中心、儿童游艺等休闲空间，地下会所涵盖恒温泳池、健身大厅、休闲书吧等多元配套，促进邻里的交流以及室外的社交活动。

▲湖城印象·熙岸会所规划效果示意图▲湖城印象·熙岸会所实景图

4、约6-7.8米超宽横厅，2T2户电梯入户：

建筑面积约143-169㎡的揽湖洋房、小高层，能满足各类改善需求，并打造了约6-7.8米超宽横厅，四面朝南，2T2户电梯入户，私家露台，约3.15米奢华层高，更懂圈层人士的生活设计。

▲湖城印象·熙岸约169㎡户型图▲湖城印象·熙岸约143㎡户型图

深入到产品，你会发现，整个项目的打造可谓是内外兼修，稀缺价值展露无疑！

▲湖城印象·熙岸约200㎡样板间实景图▲湖城印象·熙岸约143㎡样板间实景图

板块的成长性，兼具“生态+教育+交通”的全能配套，让湖城印象.熙岸的置业能级不断迭升。

其一，揽河观景：项目坐落于泾河北岸，立于瞰河首排，约17.5公里泾河流域景观带，荟聚泾河湿地公园、瀛洲公园、泾河花海等，为项目提供稀缺的自然生态资源，后期业主可以在家门口休闲遛弯，享受极佳的临河生态资源。

▲泾河国家湿地公园规划效果示意图

其二，家门口的“名校+”赋能：项目一路之隔泾河新城第四小学（高新一中体系）和泾河新城第一中学（委托西安中学管理），都是公办学校且已开学，教育品质优质，就近享受一站式优质义务教育资源，出家门即可入学校。

▲泾河新城第一中学实景图

▲泾河新城第四小学实景图

其三，智轨+地铁2号线，交通畅达：项目近临包茂高速泾河新城出口，下高速即可进入小区；乘上泾河的“智轨”，从茯茶小镇出发，片刻即可直抵地铁2号线二期正阳大道站，与主城关联度更加紧密。

▲高速公路泾河新城出口

其四，商业配套环伺：项目内拥独立商业，外临商业湖城印象·熙岸·湖心岛（在建）、静安荟奥莱公园、泾河文化创意产业园集贤YO-PARK（在建），约5分钟可抵达崇文塔景区，同等时间直达乐华城国际欢乐度假区，距茯茶小镇约10分钟，满足日常的吃喝玩乐购需求。

同时，西北首家体育文旅商业综合体、西咸新区首座综合性大型体育场馆泾河新城体育中心也已正式对外开放，从项目出发，约5分钟可抵达泾河新城体育中心及正在建设的西安交通大学附属泾河医院。

▲崇文塔景区实景▲泾河新城体育中心实景

最后三栋，收官加推，取证待售。

如今，泾河新城正在进阶秦创原创新驱动平台热点板块，同时又逢时代发展新题材，大西安北跨，泾河新城处处闪耀着利好之光。

湖城印象·熙岸以前瞻的择址观，占据区域绝佳的地段，不仅是临河的稀缺性，更是临近泾河新城管委会，各项配套逐步兑现，区域的交通道路、教育、商务、商业等资源聚集，成为城市价值高地。

作为泾河地产在西安打造的首座临河高端人居典范作品，湖城印象·熙岸也将成为泾河新城品质生活的代名词。

目前，项目已经取证，最后一批房源正在销售中，如果你限购，如果你想拥有真正低密住宅，这是将会是你的不二之选！