今日，航空港区大事件。“看得见摸得着”的诱惑引爆楼市

今天，郑州航空港经济综合实验区官方网站发布了一则《郑州航空港经济综合实验区建设局关于举办2023年购房节暨购房优惠活动的通告》，全城关注。

这个活动的主要内容就是：

支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求，特举办航空港区2023年购房节，并实施购房补贴等优惠活动。

通告内容其实很简单，我给大家呈现一下：

1、活动时间：

2023年4月1日至2023年5月31日，共2个月。

2、适用范围：

在购房节期间购买航空港区新建商品住宅并网签备案的所有购房人，均可参与优惠活动。

3、优惠活动：

（一）采取向个人直补的方式发放购房补贴。

以网签备案面积为准，统一按照300元/平方米的标准发放。

实施普惠性政策，不限户籍、不限区域、不限人员身份、不限户型大小，均可享受购房补贴。

并按照“免申即享”原则，在网签备案后5个工作日内，发放至购房人提供的账户。

（二）动员房地产开发企业实施惠民让利活动。

购房节期间，由房地产开发企业结合自身实际情况，在当前销售价格基础上，再通过多种形式予以额外优惠。

（三）由购房人自行选择购房补贴方式。

符合人才购房补贴政策的各类人才，可按照“就高不重复”原则选择购房补贴方式。

选择享受购房节补贴政策的，不再享受人才购房补贴和契税补贴政策。

政策文字很简单，但内涵很丰富，我给大家解读一下：

1、政策力度空前。

从去年6月16日航空港区发布的《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》，到去年8月26日航空港区发布的《关于支持重点产业等单位人才集中购房的若干措施》，到今年2月7日发布的《郑州航空港经济综合实验区大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》，我从没见过哪次政策力度如此之大——这个大，指的是对于购房人的政策力度。

2、购房补贴实打实。

通告中说，“以网签备案面积为准统一按照300元/平方米的标准发放。”

举例来说，你买一个100平米的住宅用房，按8500元/平米计算，总价是85万。

按政策，相关部门会给买房人30000元购房补贴。

同理，如果你买的房子是150平的，给你购房补贴45000元。

这个钱，“免申即享”——也就是说你不用走流程申请，相关部门会“在网签备案后5个工作日内，发放至购房人提供的账户”。

什么概念呢?

假如你买的100平米房子总价85万，按照港区“首套20%首付，二套30%首付”政策，你的首付只需要17万。

相关部门给你的3万元补贴，能占你首付款的17.6%。

这是实打实的钱。而不是之前我看到很多地方实施是在总房款里优惠。

3、这次政策是“普惠性政策”，是针对所有人。而且，不限购。

查看去年航空港区的购房补贴政策，主要是针对“优先发展类产业重点单位”的“人才集中购房”，分为A类奖补标准和B类奖补标准，分别是300元/平米和200元/平米。

而这次活动对象扩大到了所有人——不限户籍、不限区域、不限人员身份、不限户型大小。

这是千载难逢的机会，哪怕你是小学毕业，哪怕你是养猪能手、种大蒜的，都可以享受此补贴政策。

4、特别说明：

关于符合人才购房补贴政策的各类人才，按照“就高不重复”原则选择购房补贴方式。

也就是说，这类人如果在本次活动期间买房的话，在这次补贴和之前补贴政策之间，可以自由选择。——哪个补贴力度大，你选择哪个。

但是，选择享受购房节补贴政策的，不再享受人才购房补贴和契税补贴政策。

5、在这个购房节期间，港区相关部门还会组织沟通“由房地产开发企业结合自身实际情况，在当前销售价格基础上，再通过多种形式予以额外优惠。”

具体楼盘的优惠措施和政策，咨询各个楼盘。

6、活动结束后，购房人如因特殊情况需解除购房合同的，须退还已享受的购房补贴。

7、想享受这个补贴，必须是网签备案。

仅仅交大定是不行的。

8、以上所有的政策，仅限于“2023年4月1日——5月31日”购房节期间。

过期，不再有。

我再多说几句。

这次港区针对所有购房人的普惠性政策，真的是力度空前，千载难逢。

“中原特区”航空港，名不虚传。

无论是之前的人才补贴，还是这次的普惠性真金白银直接给，这体现的是态度和实力。

航空港区房地产发展多年，整体上健康平稳。城市越来越好，环境越来越美，配套越来越完善，越来越多人到航空港买房居住工作生活，成为一种趋势和潮流。

从最早的裕鸿世界港、润丰锦尚到后来的万科美景魅力之城、正弘中央公园，从北港的永威南樾到南港的远洋中能荣府，航空港至今已开发几十个住宅楼盘。

目前在售的兴港永威南樾、兴港云著、融创空港宸院、正弘中央公园、中建林溪上郡、中建森林观澜、山顶裕祥园、和昌盛世城邦、永威望湖郡等楼盘，所剩库存已经不多。

随着更多产业园的立项，更多高科技人才的进驻，特别是新能源汽车产业园的建设及未来投产，航空港住宅楼盘的需求与日俱增。

而航空港区独有的不限购政策、首套20%二套30%首付政策，让更多的自住型客户和投资型客户进场港区。

他们，看中的是宜居的城市和美好的未来。

十几年前，郑州人对于郑州主城区东南方向的那一片土地的认知，只有“新郑机场”的概念。机场周围的范围，大多还是农田、村庄和枣树园。郑州人也只是因为坐飞机才去那个位置。

2013年3月，郑州航空港经济综合实验区获国务院批复设立，成为我国首个、目前唯一一个由国务院批复设立的国家级航空港经济发展先行区。

定位于：国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代产业基地、内陆地区对外开放重要门户、现代航空都市、中原经济区核心增长极。

十年间，航空港地区生产总值从206亿元增长至1208亿元，年均增长14.1%。郑州机场国际货邮吞吐量位居全国第五，高铁航空港站建成投用，内陆地区规模最大的中欧班列集结点正在建设。

十年间，航空大都市初具雏形，全区建成区面积超过110平方公里，人口超百万。综保区进出口总额达到4700亿元，位居全国综保区第二。现代产业集群加速崛起，以富士康为龙头的电子信息产业集群及生物医药、高端装备、现代物流、新能源汽车等产业集群加快建设。

这几天，航空港成立十周年专题活动轰轰烈烈举办，航空港形象宣传片登陆央视，航空港区“十六城”“十大建筑”“十大项目”“十大功勋企业”盛大发布，航空港区也已经从一个“区”升级为一个占地747平方公里的一个“城”。

当你驱车行走在北港优美的城市环境和栉次鳞比的高楼间，

当你伫立在高铁航空港站的令人惊叹的候车大厅里，

当你徜徉于万亩郁郁葱葱环境优美的双鹤湖中央公园里，

当你看到浩浩荡荡的富士康产业工人下班上班大军队伍，

当你行走在航空港临空生物医药园，

当你亲眼目睹新能源汽车产业园塔吊成群热火朝天建设场景时，

会颠覆你对航空港之前所有的认知和成见。

而且，面对未来，更令人振奋！

我们看一下未来的港区CBD城市场景：

我们看一下未来的港区文体城城市场景：

我们看一下未来的港区大学城城市场景：

我们看一下未来的港区会展城城市场景：

我们看一下未来的港区高铁港城市场景：

我们看一下未来的港区汽车城城市场景：

我们看一下未来的港区国际陆港城市场景：

这些美好未来场景，足以让人振奋。

航空港区，是“中原经济区和郑州都市圈核心增长极”。

未来河南，看航空港！

十年后，见分晓。

备注：本文部分图片和信息来源于网络，部分实拍。文中观点只是作者看法，不构成操作建议。