没想到，兰州楼市是这样被点燃的！

价格，上涨0.5%！

这是国家统计局此前发布的，2月兰州新房销售价格环比上涨指数。

此外，数据显示：2月兰州商品住宅成交面积约34.9万㎡，同比增加97%，环比增加73%。兰州主城区率先感受到了来自市场复苏的暖意，量价环比齐升，成交量为近半年单月最高。

尤其是城关区，是1-2月兰州主城四区里，唯一一个成交均价持续保持同比上升的区域。

而城关核心区那些来自品牌房企，地段好、产品好的优质项目更是捷报频传。

2天，8900万！

这是来自兰州城关区雁滩东大门的二十四城，上周末（3.18-19）两天的销售实绩。

短短两天，销售额超8900万！在当下的市场环境里，这个分量远超想象，二十四城的红盘魅力，炸响了整个兰州楼市。

成交数据印证着市场信心，但任何一次现象级的追捧，都有其深层的市场逻辑在支撑。

从板块价值到产品价值和品牌影响力，二十四城几乎包罗了多个维度的优势，方方面面都是掐尖式的存在。

兰州楼市，如果缺席雁滩，就会缺失一部分话语权。

2023年了，想必已没人会怀疑，雁滩二字，所蕴含的势能。在这片被黄河滩涂偏爱，14.5平方公里的热土上，一直红盘频出，新产品风起云涌。

可以说，在雁滩开发三十余年的时间里，兰州楼市的热力版图中，它一直都占据着“首席”板块的位置。

兰州第一个真正意义上的商品化住宅小区、第一个城市综合体、商业地产试验田、第一个豪宅组团等都诞生在雁滩。

作为城关外溢的首站，发展三十余年的雁滩几乎汇集了这个城市顶级的优质资源于一体。

商业方面，大润发、万达、红星美凯龙、名城广场等大型城市商业综合体及高档商业组合楼的密集进驻，使雁滩一直都是领衔城市商业格局的代表区域。

从交通上看，雁滩雄踞在南北滨河路构成的城市内环线上，能通过雁白黄河大桥与东岗立交，直达由北环路和南山路构成的城市二环，快速承接东来西往的城市互动能量。

2023年，雁滩还将迎来一个强力推手，促进区域交通升级。

日前，兰州市委副书记、代市长刘建勋前往轨道交通2号线一期工程、西关十字站附属人防工程等重点项目建设一线调研督导，重点提及“要确保轨道交通2号线一期工程6月底前通车。”

兰州地铁2号线一期直插雁滩腹地，向南接驳地铁1号线。显然，这不是一次简单的串联，更是一次辐射范围更大的交通脉络、人流和资源的联动。

而且，和其它进入城市更新阶段、发展受限的老牌核心区不同，面向未来的雁滩还有更大的城市意义和价值符号。

今年，城关区还将有序推进雁滩片区的配套更新。除了板块内现有的10余所学校和医院，市妇幼保健院、市口腔医院、雁滩雕塑公园等一大批，正在建设及规划中的医疗、生态、交通等城市配套都将迎来兑现节点。

向未来看，兰州城市发展的主旋律依旧将遵循“一心两翼”的发展战略，城市版图向东、向北扩张是一条必经的道路，而榆中城市副中心要和主城实现接驳，必然绕不开雁滩这个门户区域。

作为城市骨架拉伸方向上的关键连接点，和带动整个区域发展的核心点，雁滩的未来，显然还有更加广阔的空间。

种种实质性的进展和规划都在指向，雁滩的未来远超想象，它将持续稳定发挥，升级其创造机会、吸附人口的能力，完成它的“咖位”进阶。

择址城市所向，二十四城，拥稀缺生态臻境。

总在城市精粹处，相逢城市澎湃时。

二十四城，正是在雁滩这样一片核心热土上，以融合板块内成熟配套、河景生态资源以及高浓度城市烟火的优势，锻造出一座人文大城，一直以来，备受购房者青睐。

二十四城项目实拍

从2月二十四城销售额一路领跑破亿元大关，到3月两天超8900万的热销实绩，数据就是最好的证明。

预计6月，兰州地铁2号线一期正式开通运行后，二十四城可经雁北路或南滨河东路直线抵达雁白大桥南站，不管是出行便捷度，还是由地铁带来的板块价值裂变都将再度升维。

直接承接来自雁滩和东岗多个商圈的辐射、背靠高新区三十余年的开发成果、面向滔滔不绝的黄河绵延而至的生态河道，二十四城近乎将兰州这座城市里，最高能级的配套和稀缺资源都纳入了怀中。

“鸿雁徘徊，芦苇飞叶”，能在如此绝版稀缺的资源边，拥有一套住宅，领略黄河河道四季变换的风情，可以说是不少人置业兰州的至高理想。

而当下，无疑就是绝佳的时机。

因为，除了板块价值升维，肩负打造标杆品质社区和城市东门户形象塑造的二十四城，今年将迎来交付，进入“兑现时间”。

二十四城，品质准现房，把工程精细到毫厘。

生活的质感，效果图自是无法精准传达，现实与理想之间，更需要“眼见为实”去检验。

看得见、摸得着，所见即所得，便是买房最大的安心，也唯有实景准现房，能够给予购房者真实的触感，更能对建筑品质，房屋质量有最直观的判断和保证。

而关于这一点，二十四城为兰州楼市提供了一个非常值得剖析的样本。

无论是建筑外立面、楼间距、景观配套、社区尺度还是户内空间格局，进入准现房阶段的二十四城，更能给购房者呈现看得见的摸得着的好品质。

抛开择址观和品牌带来的影响力，二十四城在精工品质上的走心，可以说是被严重低估了的。

在工程品质上，华润置地一向有着严苛的标准，二十四城在兰州，更是将其“毫厘工程”演绎到了极致。

“失之毫厘，谬以千里”，二十四城将样板先行、特殊工艺、建材把控、质量管控、细节把控、科技建造6大毫厘精工体系，落实到了项目施工的每一个步骤中。

施工前先进行工艺工法样板展示，样板验收合格后，才大面积开始施工，确保施工准确性与品质。二十四城从地库、公区到户内、屋面再到景观软景、硬景，都是经过严格的建筑程序和验收步骤之后，呈现在大家眼前的。

在施工过程中，二十四城摒弃了传统落后的建筑工艺，采用倒置式屋面工艺、全钢爬架、铝合金模板工艺，铝合金模板工艺相比传统木模，混凝土成型精度高，基本杜绝了空鼓和开裂。

当然，这种精益求精，同样体现在建材把控、质量和细节管控中。可以说，二十四城一线工程师的一天，是从极限较真开始的。

建筑选材严格实行自检、互检、交接检三检反复确认，确保材料品质符合项目要求，才开始批量采购和加工。例如采用燃烧等级为A级的岩棉板，防火、隔热、不会释放有害物质，同时也不易出现裂缝，保证更高质量的工程标准。

华润置地在工程上，可以说是个不折不扣的“细节控”。

严格的“三检制”与“举牌验收”，确保了施工过程的每一个环节都能做到可视化和可追溯。

二十四城在主体结构施工、砌体施工、抹灰施工中，工程师们全部要求高标准的实测实量，在我们看来很普通的一面墙，他们都会经过多次测量，使墙面垂直和平整度，实测实量达到垂2平3的高标准。

因为只有这样，拿出手艺人修复文物般的精益求精，精工和进度都毫不让步，才能更好地提升整体美感、保证施工工艺、提升施工质量。

二十四城的每一个精装空间，都是有故事的，从着手设计、选材用料到施工管理，华润置地的八大精装体系，在每一方户内空间里都体现的淋漓尽致。

为了实现仪式感、功能性与便利性的完美统一，设计师们把一家人从早到晚的出行、归家、互动进行了多次模拟，尽可能地让每一个家庭成员的活动场景、互动场景都更加方便和丰富。

建材的选择和施工更是遵循严苛的标准，所以，在二十四城的精装户内，普通玄关成为了每个人归家后卸下疲惫的地方，厨房的台面、橱柜更贴合人体工学的原理……有太多的巧思和细节，体现在客厅、厨房、卫生间、卧室等每一个空间和细微的角落。

而且，在房子交付给业主之前，华润置地的工程还要经过三道检查关卡。

分别是由城市公司主导的月度检查、委托第三方进行的季度检查以及华润置地总部进行的交付评估。只要不达标，项目就会严格进行质量整顿，直到交付给业主放心的品质工程。

而在交付力方面，华润置地在各大城市，向来都是承诺掷地有声、践诺铿锵有力。

交付力就是产品力，二十四城，润心交付可期。

潜力巨大的城市区位、不可多得的地块资源、独树一帜的产品规划、精细到毫厘的匠心工程，进入准现房阶段的二十四城“硬核价值”已然清晰可感。

接下来最值得期待的，就是二十四城今年6月将迎来项目一期的集中交付，紧接着，12月将迎来项目二期毛坯楼栋的交付。

那么，进入“交付时间”的二十四城，又会给业主制造什么样的惊喜？

世间繁华万千，都抵不上归家的那条路，为了提升业主的交付体验和归家仪式感，二十四城正在潜心升级打造一条归家动线。

设计师们夜以继日地推敲大门的设计，单方案就推翻了十几版才敲定。

社区大门铝板的色调，借鉴了一线城市豪宅的设计，在不同时间段内的光影变幻中，多次对比咖色、香槟色、金色等材质和整体环境的和谐度，最终选定了更有质感的金色，然后以铝板全包顶面配合景观的升级，整体提升奢华质感。

入户大堂的每一处细节更是打磨了无数次，在硬质铺装面和绿化升级中，二十四城坚决地选择了后者，以成本更高、维护更繁冗的绿植和景观轴线升级，来丰富每一个单元入口的场景和美感。

地库大堂也正在反复进行光线、饰品等的测试，包括导视标识的艺术感、顶部的灯箱吊顶和地面的呼应、入口处钢化玻璃背景墙的功能性和美观度、人行道指引等细节和品质的跃升。

大到府门、入户大堂、地库、宅间园林，小到一块砖、一面墙、一束灯光、一株绿植……不遗漏每一处细节，二十四城为的就是从光影、色调、质感方方面面都能给业主最舒心的归家体验，从品质和细节上给业主超出预期的惊喜。

在“保交付、重品质、强兑现”的“考试大纲”指导下，如何实现楼盘高品质、高标准、高满意度的交付，是当下购房者最为关注的要点。

华润置地的背后是央企华润集团，作为城市深耕者，高品质、高标准交付早已是刻进品牌基因里的责任和担当。

华润置地倡导的“交付力就是产品力”，不仅被业界及广大购房者所认可，更已融入企业肌体成为核心竞争力，高标准的产品力背后展现了华润置地坚持“长期主义”的时代力量。

在华润置地看来，交付不是某一项单一环节的发力，而是从产品端、营销端、工程端、物业端多维度共同发力形成全流程的完整闭环。

2022年，华润置地全年交付超140个项目，各项目均按期兑现，部分项目实现提前交付，并成功入选2022年首批稳交付房企白名单，荣获克而瑞中国房地产企业交付力TOP10第3名。

在2022年这个特殊时期，华润置地兰州公司克服重重桎梏，保障了誉澜山第二批次项目的如期高标准交付，业主和业内都有目共睹、有口皆碑。

而二十四城的交付，注定也将惊艳整个兰州市场。

对于正处在踌躇中的购房者而言，如果希望找到一个能够穿越周期、价值可感的置业安全选择，那么，二十四城显然兰州主城核心区更优越的那一个选项。

2023，“为更好的城市”的华润置地；板块价值升维的雁滩；进入准现房阶段的二十四城，价值兑现日渐滚烫！

作者=指兰针·茅台

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