巨野缤纷五洲项目烂尾多年，业主希望盼复盘挽回损失

山东菏泽巨野缤纷五洲，一个被多数人看好的项目，不料却遭遇烂尾多年。这个项目在巨野黄金地段，北邻巨野县人民政府，位于人民广场东西两侧，当年的明星项目为何遭遇如此下场?巨野缤纷五洲多位业主称，希望当地政府积极作为，让业主不再遭受损失。

巨野缤纷五洲一名业主孙丽(化名)说，她于2014年与巨野华辰五洲置业有限公司(以下简称五洲置业)签订商品房买卖合同，然后委托五洲置业进行物业管理运营，根据约定，2015年5月1日起至2025年4月30日止，五洲置业向孙丽分十年返还利润合计200000元，这也是购房款，“主要是看好这样的投资模式才购房这里的房子，主要是投资房，没想到返还三年后就停止返还，现在房子住不上，返还的钱也没有着落，真的不知道怎么办才好。”

跟孙丽同样遭遇的刘女士，她哭着说，当年买这个房子都把养老钱掏出来了，拿来投资，想着以后养老不用愁，可现在房子没有了，钱也没有了，真的希望政府赶紧解决这个问题，这是老百姓的血汗钱打水漂了，政府要是不能给老百姓做主，真没有办法了。

孙丽说，他们有很多业主多次到巨野县人民政府反映这个问题，给予的答复就是正在招商，正在招商，让她们回去等消息，“真的有些不作为，老百姓的事一拖再拖，啥时候才能给解决呢?我们现在的诉求也很简单，一个是把该返还的费用给我们，另外就是把房子该交给我们，至少可以先把房子给我也行啊，可这些当地政府都没有答应。”

2020年8月，曾有业主在人民网领导留言板留言称，山东菏泽巨野博物馆所在的楼自建好后已经好多年了，除了装了一个博物馆外，其余部分全部没有投入使用，应该是烂尾了，那么好的地段已经被废弃多年了，想咨询那栋楼到底有什么规划，为什么会出现半栋烂尾楼这样的景象?

当时山东留言办理这样答复网友留言：

您反映的问题，巨野县大谢集镇人民政府进行了调查，现回复如下：

您提到的巨野博物馆所在大楼为缤纷五洲文化金融中心项目，该项目由缤纷五洲集团有限公司投资兴建，总投资10.6亿元，总建筑面积98534.21平方米，于2013年3月份开工建设。截至目前，项目全部主体工程和外墙装修结束，其中A座内装修和机电安装完成70%以上，实际完成投资约5亿元以上。

2017年4月16日，缤纷五洲集团将100%股权转让给上海旌逸集团。上海旌逸集团未按照协议支付转让价款，后因涉嫌非法吸收公众存款罪，导致转让协议无法履行。在巨野缤纷五洲项目建设上，旌逸集团全部出资仅仅约1200万元，占项目总投资额不足3%，但项目的全部资产包括土地于2018年3月28日被全部查封。

出现此情况后，巨野县委县政府高度重视，县有关领导和我镇主要领导以及缤纷五洲集团负责人、莱西市政府有关领导专程到上海，协调解缤纷五洲集团与上海旌逸集团非法融资案脱离事宜。上海普陀区检察院已对上海旌逸集团负责人进行了提审，建议将缤纷五洲集团脱离上海旌逸集团，以解除对缤纷五洲集团的查封。同时，参照莱西缤纷五洲项目盘活做法，结合我县项目实际，研究制定了《复工盘活方案》，目前正在与另一家有实力的公司洽谈合作事宜。

下步，我镇将积极跟进项目进展情况，做好有关问题协调工作，力争早日复工建设。

另外，根据当地媒体报道，在2022年2月14日，巨野县委书记冯艳丽主持召开缤纷五洲城建项目调度会。要求进一步提高政治站位，深刻认识项目整治工作的重要性和紧迫性;坚持以问题为导向，确保问题妥善化解;进一步加深加大工作力度，形成工作合力;把民生放在首位，切实解决群众关注问题;优化完善化解方案，有针对性地做好处置工作。

巨野缤纷五洲项目业主纷纷表示，这个项目停摆七八年，该能解决的问题，也应该能解决了，何时才能重新启动，这关乎着民生问题，关乎着当地政府信誉问题，希望能让老百姓早日安居乐业。

来源：环球法制网

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