昆山象屿都城嘉园绝版小面积，买一房赠一房，11号线地铁口800米

昆山象屿都城嘉园

VIP售楼部电话TEL：400-101-9071转接666『营销中心』

象屿地产，是大型国有企业象屿集团全资子公司，象屿集团共包含：象屿股份、象屿建设、象屿地产、象屿金控、象屿云创五大板块，象屿集团2021年财富世界500强排名第189位。

象屿地产成立于1993年，作为大型国有企业中国500强，公司始终稳健经营、精耕细作坚持专业化运作，秉承“真诚、务实、简单、创新”和“构筑幸福人生”的企业文化理念。象屿地产自2003 年进驻上海，长耕上海及长三角地区多年，业务版图遍布上海、江苏、福建、重庆、湖南等区域，累计开发面积超过750 万平方米，持续加大投资力度和土地储备，十余载相继开发了象屿都城、象屿大宁悦府、象屿上海年华、象屿滨江悦府等众多优质楼盘，赢得了良好的市场⼝碑和品牌影响力。

在花桥区域内的象屿都城项⽬凭着过硬的品质形成了强大的市场⼝碑，已成为明星楼盘。截至⽬前，象屿地产在上海及临近区域土地开发及储备已达 300 多万方而花桥区域开发面积超百万平米，企业品牌影响⼒强大，同时也体现了象屿地产作为城市价值开发先锋，充分体现了国企的社会责任感。象屿都城是象屿地产在昆山花桥的78万方造城项目。

建筑面积：约35.8万㎡ 占地面积：约14.6万㎡

容积率：2.5

绿化率：40%

车位配比：1:0.63 地上车位329个，地下车位2605个

物业费：2.3元/m2/月，

物业品牌：同进物业

总高：16～34层

在售套数：360套

均价：2.2万～2.4万/m2

在售楼栋：19#、23#、21#、25#、26#、28#、29#、30#

在售面积：67m2、69m2、71m2、80m2、83m2、88m2、89m2、104m2

综合得房率：约84%

梯户比：两梯四户、两梯六户

交房时间：二期2022年7月、三期2024年3月

交通

地铁：苏州S1号线800米（展览中心站），无缝对接地铁11号线；距离上海11号线花桥站5.5公里。

公交：昆山220路、221路、323路、社区巴士966路均可直达花桥地铁站。

自驾：驾车约7公里左右即可到达G2陆家出入口，驾车约20分钟可到花桥收费站，可走上海绕城高速到达上海及周边城市。

高铁：距离昆山南站21公里。

自带商业

项目周边的生活配套也非常醇熟。距离国际采购中心万酒馆仅500米。距离项目北面一路之隔的3500方风情商业街，小区自带2000方商业。

绿地未来中心商业综合体

项目东侧直线距离约500米，即可到达新城区中心位置的正在建设中的绿地未来中心商业综合体，目前已经封顶，预计2021年年底正式招商运营。

花桥梦世界

距离项目西侧约2公里可以达到正在建设中的花桥梦世界，是以5D电影为主题的商业综合体，拥有520块电影屏幕，是集电影文化、电影科技、电影消费服务为一体的创新型文化项目。预计1年可吸引上海周边1000万以上的人流，被称为“东迪士尼，西梦世界”。

易买得商圈

距离项目东侧5公里左右，大型商圈，集休闲、购物、娱乐于一体。

教育

华东康桥国际学校

斜对面的康桥国际学校，包含幼儿园、小学、中学、高中，直接保送国外，在整个长三角区域内就两所，另一所在浦东新区。（华东康桥国际学校 ，位于中国江苏省苏州市昆山市花桥经济开发区花桥绿地大道与集善路交叉口。占地面积约230亩，仿造维多利亚式建筑风格。

苏州外国语学校昆山校区

项目西侧约2公里则是苏州外国语学校。苏州外国语学校创建于1994年，在上海也是很有名气，幼儿园到高中，毕业生全部录取欧美重点大学。

医疗配套

公立

位于项目东侧约500米的中西医结合医院，一所二甲医院，以后也有望成为三甲医院，同时也是花桥镇政府重点打造的医院。

私立

东方绿地医院，已投入使用，距离项目约4.2公里。

户型图及样板间图片

昆山象屿都城嘉园

VIP售楼部电话TEL：400-101-9071转接666『营销中心』