飙产品力！滨江CBD三强斗法，且看天樾玺有什么底牌？

01

天樾玺二期加推，富豪竞相冻资

天樾玺二期，取证了，将于3月23日开盘。

滨江CBD三强斗法，天樾玺二期却更受温州土豪热捧。

众所周知，温州人以见多识广著称，能打动精明的温州人，不容易。

但是，遇到好产品，温州人就如同他们在商场上叱咤风云，凭借敏锐的洞察力、高雅的鉴赏力、过人的胆识，果断下手，价格不是问题！

他们相信，便宜没好货，真正的优质资产，价值亦能长久。

一个典型的例子。去年，楼市处在低谷，不少新盘打折都卖不动，价格更高的天樾玺，却被温州富豪抢破头，成为冷市中的孤例。

天樾玺不屑打价格战，以实景示范区服众，对产品有底气，对市场有信心，也很符合温州富豪的胃口。

天樾玺

2022年，天樾玺夺下以62亿元销售额、温州市3区8个领域的成交冠军（来源：市房地产市场信息网）。

随着天樾玺一期接近售罄，天樾玺二期也将推出141套全新房源。

因此，天樾玺二期抵挡不住温州富豪的热情。3月3日，天樾玺二期启动冻资，高达100-150万的认筹金额，迄今已有超300组客户，筹货比超2：1。

02

超级大盘，滨江CBD仅此

2023新春伊始，滨江CBD就躁起来了。

继天樾玺二期冻资热之后，同属滨江CBD的一新盘首期开盘热销。从现场情况看，新盘热销、市场回暖皆成事实。

无论产品如何，只要在滨江CBD都好卖！滨江CBD卖的不是房子，是板块！

滨江CBD豪宅的火热，去年由天樾玺引爆！

在天樾玺之前，滨江CBD除了银行大楼，剩下大片空白。当招商、保利两大央企联袂拿下约270亩地块，滨江CBD便以肉眼可见的加速度崛起！

从地图上看，滨江CBD范围内，绿廊以南、会展路与汤家桥路之间，全都是天樾玺！约270亩超级大盘，直接填充了滨江CBD的一大片空地，让剩余土地所剩无几！

CBD大小不一的住宅地块仅10宗，天樾玺就占了4宗大地块，比CBD里任何楼盘都大！CBD仅建成16幢商务楼，天樾玺一口气再建10幢商务楼！如此豪横，天樾玺在滨江CBD舍我其谁！

没有天樾玺，滨江CBD就没有今天的崛起！从温州人居发展史，到温州城市建设史，天樾玺都是一座里程碑！

03

三足鼎立，抢产品主义

滨江CBD，去年只有天樾玺，今年有3个新盘在PK。看起来有的选，实际上没得挑。

值得注意的是，这是滨江CBD内最后3个住宅新盘，卖一套少一套。根据规划，CBD范围内，已无未出让的住宅地块，剩下皆为商服用地。

善于经商、眼光独到的温州人都知道，真正珍贵的优质资产，总是限量销售！僧多粥少怎么办？抢！抢来的，才更香！

960多万温州人，其中有那么多富豪，却只有那么点CBD豪宅，只有先下手为强！或许有些板块，房子越等越便宜，还要送车位。滨江CBD只会越等越贵，连车位都会越来越贵！亘古不变的“二八定律”，再一次发挥威力。

（示意图仅为过程稿，以实际交付为准）

当滨江CBD其他新盘热销，更好的天樾玺二期，马上开盘！温州富豪的目光，再一次聚焦滨江CBD，开始抢天樾玺二期。启动当天冻资破2亿、如今筹货比超2：1，就是这场抢房大战的前兆！

从天樾玺开始，滨江CBD总是创造奇迹，当天樾玺二期出马，更高一档的热销成绩，将紧随而至！

既然抢滨江CBD的房子，为什么更多富豪抢天樾玺？刚需买家，对价格敏感；豪宅买家，对品质敏感。

楼市PK到最后，依旧是品质的PK，这才是房产保值升值的关键。既然已经进了滨江CBD，当然要选更高的品质，反而其他的次要。

品质高的房子虽然价格贵，但它的“天花板”会高得吓人。品质的溢价，随着时间的推移会越来越高。对比豪宅市场，品质感哪怕只是提升一点点，价差也可以拉得很大。

因此，在真正有高雅鉴赏力的富豪眼中，其他新盘是“地段主义”，天樾玺却在“地段主义”基础上，更强调“产品主义”，让产品超越地段！

04

高端IP，圈层身份象征

去年，天樾玺实景示范区亮相，震惊温州，震撼全国！

超百米的阵列式主入口，超万方的中庭花园，斥资超亿元的宝格丽会所，豪华装修的地下车库……从面子到里子，一系列开创新的高配设置，天樾玺满足了并超越了温州富豪对高端人居的一切想象！

去年年底，天樾玺成为长三角唯一，也是温州首个“2022年度全国十大豪宅作品”（来源：克而瑞），继而吸引国内各大品牌房企来温州考察、学习天樾玺。

来源：克而瑞

从此，天樾玺不再只是这个楼盘，而是一个高端IP。只要出现“天樾玺”3个字，它便代表温州更高端的生活与圈层。

天樾玺二期，还将更好地成就天樾玺！

【五座豪华大门】

超百米的阵列式主入口，约7米奢豪酒店式门楼，天樾玺二期重金再造5座！数量碾压、造价碾压、档次碾压，CBD只有天樾玺才舍得大价钱给业主买面子。

【四大高端会所】

天樾玺征服温州富豪的宝格丽会所，在天樾玺二期再来3座全新风格功能会所，还分下沉式、地面、空中3个场景，加上一期的宝格丽会所，整体配置四大会所，视线海陆空全覆盖！

天樾玺二期会所效果示意图

（示意图仅为过程稿，以实际交付为准）

【豪装车库】

天樾玺的豪装地下车库，也将在天樾玺二期延续！采用石材、铝板等高奢用材，打造全国豪宅地下车库范本！

【三玻两腔打造昂贵立面】

无边际全玻璃幕墙+鼎豪标配的系统门窗+大面积开窗+重点区域三玻两腔，温州住宅史上罕见配置，成本高于市面局部类幕墙约3倍！阳台可开可合，保证功能和观感，又不影响通风与采光。

天樾玺二期外立面效果示意图

（示意图仅为过程稿，以实际交付为准）

【CBD更好风雨连廊】

天樾玺二期斥资数千万打造滨江CBD内更好的住宅风雨连廊，无缝对接各楼幢。

【CBD更高层高】

架空层近7米层高、室内约3.15-3.3米层高，更高的层高，意味着更大的空间感。天樾玺二期，总是“高人一等”。

（示意图仅为过程稿，以实际交付为准）

【名贵景观】

围合式楼栋排布，超万方中央园林，配置多棵高价值的名贵松树，品牌儿童器材，打造具有热带、现代、新中式等风格组合的多重园林景观。

【精装街区】

豪宅从来都是内外兼修，连项目外的马路都花重金打造成精装十字街区，让业主在归途就能感受到无处不在的天樾玺。

（示意图仅为过程稿，以实际交付为准）

【七大未来社区场景】

滨江CBD内仅有的未来社区，配备7大未来社区场景，以及幼儿园、星级菜场、建面约4万方商业，打造温州第四代住宅范本，纵享复合多元智能社区。

那么未来，住在天樾玺，温州人便知道你享受着怎样的高端生活。

英雄所见略同。当真正有眼光、有品味、有财力的温州富豪，集中选择天樾玺，自然形成温州鼎级圈层。

建筑面积约153-280㎡的超大面积段，更是圈定了圈层属性。商行天下的温商，荣誉归国的华侨，出类拔萃的人才，都是天樾玺业主的左邻右里。

那么，住在天樾玺，不止是品质，更是身份、圈层！

天樾玺二期效果示意图

（示意图仅为过程稿，以实际交付为准）

天樾玺二期，已取证，3月23日就要开盘。比竞品更增值保值，底气在于产品品质比竞品高！真正的性价比是在于产品力，天樾玺相信，温州人的眼光，不会错！

当500多位温州富豪已经选择天樾玺，更多富豪在加入这场抢房大战之中，那么看好滨江CBD的你，无需再纠结，选品质更高的天樾玺二期就对了。

本项目推广名为“天樾玺”，备案名为“天雅园”，开发商为温州臻玺置业有限公司，预售证号：温房售许字（2023）第019号；本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化及相关规划调整。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

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