未定期检验小区电梯 华宇集团旗下华宇物业成都分公司两次受罚

因为未对负责物业管理的居民小区的人行电梯进行定期检验，在今年初和去年初，华宇集团旗下重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司分别受到过市场监督管理局的行政处罚。

今年初，因为未对小区人行电梯进行定期检验，华宇物业成都分公司受罚3.0万元

半个月前的3月1日，重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司被成都市双流区市场监督管理局处罚了3.0万元。

据一份文号为“成双市监处〔2023〕51012223000100号”的行政处罚决定书显示，重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司的主要违法事实为：2022年10月27日，执法人员到位于四川省成都市双流区西航港街道川大路三段266号文星花园的重庆华宇第一太平戴维斯物业集团有限公司成都分公司进行现场检查，由现场负责人全程陪同检查，执法人员现场发现该小区内正在运行的1-1-2、8-1-1、8-1-2、9-1-1、9-1-2、10-1-1、10-1-2共计7部曳引驱动乘客电梯内张贴的特种设备使用标志标识的下次检验日期均为2022年06月，现场负责人不能提供该小区的7部电梯的有效年检标志。2022年11月8日，执法人员再次前往该小区进行检查，发现上述7部电梯仍有部分还在使用，执法人员报请局领导同意，依法进行立案调查。2022年12月7日，执法人员对重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司工程部主管进行了询问调查，但其未出示合法的法定代表人出具的授权委托书。2022年12月21日，执法人员再次向重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司下达了询问通知书（成双市监询通〔2022〕XHG-12211号），2022年12月26日对受法定代表人委托的工程部主管进行了询问调查。调查认定的事实如下：1、文星花园小区7部曳引驱动乘客电梯特种设备使用标志显示使用单位为重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司（文星花园）。2、重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司住所（住址）：成都市金牛区银河北街198号208室，法定代表人（负责人、经营者）：蓝兴淑 ，统一社会信用代码（注册号）：915101066630168713。3、7部曳引驱动乘客电梯（1-1-2、8-1-1、8-1-2、9-1-1、9-1-2、10-1-1、10-1-2），设备种类：电梯，设备品种：曳引驱动乘客电梯，下次检验日期：2022年06月，执法人员2022年10月27日、2022年11月8日现场检查时已超过检验日期并正在使用，重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司不能提供上述电梯有效的特种设备使用标志以及检验报告。4、重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司于2021年11月18日已对上述7部曳引驱动乘客电梯申请检验完毕，已取得特种设备使用标志，下次检验日期为：2023年11月。

于是，成都市双流区市场监督管理局依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十四条第一项和《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条，于今年的3月1日对重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司进行了一次行政处罚，罚款金额为3.0万元。

去年初，因为未对小区人行电梯进行定期检验，华宇物业成都分公司受罚1.0万元

事实上，没有对负责物业管理的小区内的人行电梯进行定期检验的情况，在重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司身上，不止发生过上述的文星花园的这次。在重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司负责物业管理的位于成都市成华区龙潭寺街道办的华宇旭辉锦绣花城小区，也出现过没有定期检验人行电梯的情况。来自成都市成华区市场监督管理局的信息显示，2021年11月22日，成华区市场监督管理局特种设备安全监察科在日常监管中从监管平台上发现位于成华区龙潭寺街道办的华宇旭辉锦绣花城小区南区14、15、47、48、49栋住宅12个单元12部电梯存在有未定期检验的情况，11月23日执法人员对华宇旭辉锦绣花城小区南区14、15、47、48、49栋住宅12部电梯的使用情况以及是否定期检验进行了现场检查，发现负责该小区物业管理的当事人重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司存在使用未经检验的特种设备的行为。

于是，在2022年2月21日，成都市成华区市场监督管理局对重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司进行了一次行政处罚，罚款金额为1.0万元，并责令停止使用未经定期检验的人行电梯。

华宇物业成都分公司属于蒋业华先生开创的华宇集团旗下的一个物业领域的区域性分公司

在今年初和去年初，都因为未对负责物业管理的居民小区的人行电梯进行定期检验而分别受到罚款处罚的重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司，据截止本文发布之日所能查询到的企业信息，该司2007年就在成都成立了，法定代表人为蓝兴淑，属于重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司的一个区域性分公司。

关于重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司，据相关企业信息，该司1997年成立于重庆，法定代表人亦为蓝兴淑，大股东为占其股95.1%的华宇优家智慧生活服务集团有限公司，二股东为占其股4.9%的第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司。

关于华宇优家智慧生活服务集团有限公司，据企业信息，该司法定代表人还是蓝兴淑，该司由重庆天瑞合企业管理有限公司百分百控股。

而这个重庆天瑞合企业管理有限公司，2017年成立于重庆，据企业信息，该司有两位绝对占股的自然人股东，一位是占其股50%的蒋婉之，另一位是占其股49%的蒋婉如。

蒋婉之和蒋婉如这两位自然人，与华宇集团的创始人蒋业华先生同姓。

众所周知，在28年前的1995年，蒋业华先生在重庆组建重庆华宇物业（集团）有限公司，华宇集团曾经是“重庆地产三驾马车”之一（业界公认的重庆地产另两驾马车，是吴亚军女士的龙湖集团和黄红云先生的金科集团）。至今，华宇集团已经在重庆、四川、江苏、安徽、浙江、辽宁、湖北、河南、陕西、天津、广东等省份开发了接近300个房地产项目。

就在昨天（3月16日），华宇集团还获得了“2023年中国房地产百强企业”第39位的荣誉称号。

（作者：铁拐李）

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