恭喜，三明这些小区被羡慕！五星物业被官方肯定！

近日

三明市城市管理局发布

关于2022年度全市物业服务项目考评结果公示

三明市城市管理局

关于2022年度全市物业服务项目考评结果公示

为进一步提升我市物业服务企业管理水平，完善长效管理机制和物业服务企业考评机制，根据《福建省城市住宅小区物业服务规范》《三明市住宅小区物业服务年度工作考评办法（试行）》等有关规定，市城管局牵头组织各县（市、区）物业主管部门对全市472个物业服务项目2022年度工作情况进行考评。其中，住宅物业服务项目393个，拟评定为五星32个、四星40个、三星162个；非住宅物业服务项目79个，拟评定为五星12个、四星7个、三星44个。（具体名单附后）

现将考评结果予以公示，公示期限：2023年3月17日至3月23日。各物业服务企业和广大业主对考评结果如有意见或建议，请于公示期内将书面意见向我局反馈。联系电话：8230900，邮箱：cgjsrk0598@163.com。

三明市城市管理局

2023年3月16日

三明市物业服务等级三级以上（含三级）住宅物业项目2022年度考评三星以上名单

一、拟评定为五星住宅物业项目名单（总计32个）

三元区（11个）：

三明碧桂园（碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司）、中央领域（厦门海联翔物业服务有限公司三明中央领域分公司）、御江首府（碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司）、时代锦园（福建大成物业服务有限公司）、西江悦（瑞德（福建）物业管理有限公司）、城投广场（三明城发物业有限公司）、左岸名都（三明市大和物业服务有限公司、厦门海联翔物业服务有限公司三明左岸名都分公司）、时代颐园（福州宝晟物业管理有限公司三明分公司）、吉祥福邸（厦门有朋四方物业有限公司）、翡翠城（福建大成物业服务有限公司）、梅狮新村（福建京汇实业有限公司）

沙县区（4个）：

中央美域（福建省和润物业管理有限公司）、碧桂园（碧桂园生活服务集团股份有限公司沙县分公司）、公园道（三明君华物业管理有限公司）、来龙居（福建省和润物业管理有限公司）

永安市（6个）：

建发央著(怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司)、建发玺院（怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司）、建发永郡（怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司）、儒林苑（太平富邦物业服务管理有限公司三明分公司）、绿洲嘉园（永安天立物业管理有限公司）、翡翠庄园（福建省景诚物业服务有限公司）

尤溪县（3个）：

沈城一品(厦门市人居乐业物业服务有限公司尤溪分公司)、滨江阳光一期、二期（厦门市观音山物业服务有限公司尤溪分公司）、宏地国宾府（温州宏地物业管理服务有限公司尤溪分公司）

将乐县（3个）：

水岸明珠（福建远洋鑫物业服务有限公司三明分公司）、碧水庄园（将乐天之骄物业服务有限公司）、水岸吉祥里（三明市红果物业服务有限公司）

宁化县（2个）：

宁化碧桂园（碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司宁化分公司）、信洲天骏（厦门海投物业服务有限公司宁化分公司）

大田县（2个）：

天玺小区（碧桂园生活服务集团股份有限公司大田分公司）、天誉小区（碧桂园生活服务集团股份有限公司大田分公司）

明溪县（1个）：

碧桂园生态公馆（碧桂园生活服务集团股份有限公司明溪分公司）

二、拟评定为四星住宅物业项目名单（总计40个）

三元区(12个)：

永嘉天地幸福里（福建永嘉商业物业管理有限公司三明分公司）、康城水都（三明康城物业有限公司）、三明阳光城（长城物业集团股份有限公司三明分公司）、水榭新城（福州宝晟物业管理服务有限公司）、森邻人家（三明城发物业有限公司）、康城郦景（三明康城物业有限公司）、城投广场C区（三明城发物业有限公司）、江滨广场（三明城发物业有限公司）、新城财富广场（三明市永顺物业管理有限公司）、万达华府（深圳市万象美物业管理有限公司三明分公司）、中梁壹号院（上海中梁物业发展有限公司三明分公司）、一建·沁园春（三明市明诚物业管理有限公司）

沙县区（3个）：

和岸锦园（中节能物业管理有限公司三明分公司）、仙舟华庭（福建三明海欣物业管理有限公司沙县分公司）、和岸颐园（福建省和润物业管理有限公司）

永安市（8个）：

中青悦府（永安宜居物业管理有限公司）、建发燕郡（怡家园(厦门)物业管理有限公司）、宁港御景华府（永安市祥和物业管理有限公司）、永顺家园（福建省景诚物业服务有限公司）、金色华府（福清怡和物业管理有限公司）、凯城华府（永安天立物业管理有限公司）、凯越蓝山（厦门世家物业管理服务有限公司）、天悦龙庭（永安天立物业管理有限公司）

尤溪县（3个）：

东方商业广场（厦门市厦煌物业服务有限公司尤溪分公司）、熹城首府（尤溪县乐居物业服务有限公司）、开元三期（厦门市观音山物业服务有限公司尤溪分公司）

大田县（4个）：

美地公园（福建正元物业服务有限公司大田分公司）、凤翔名苑（三明乐万家物业管理有限公司）、锦绣福田（福建可域物业管理有限公司）、三远大爱城（广东爱万家物业服务有限公司大田分公司）

将乐县（3个）：

盛金园（三明市国宏物业服务有限公司）、金湖大院（将乐县立雪物业管理服务有限公司）、澜泊湾（三明市国宏物业服务有限公司）

建宁县（1个）：

尚荷国际一期（邵武田园物业管理有限公司建宁分公司）

清流县（3个）：

凤凰城（清流县万诚物业管理有限公司）、九龙明珠（三明市明昇物业管理有限公司）、迎屏佳苑（三明明诚物业管理有限公司清流分公司）

宁化县（2个）：

宁阳御景（福建三明锡恩物业服务有限公司）、滨江壹号A区B1（（彩生活）厦门创优物业管理有限公司宁化分公司）

泰宁县（1个）：

御品苑（友道和（厦门）置业有限公司）

三、拟评定为三星住宅物业项目名单（总计162个）

三元区（61个）：

省安二期（福建三明海欣物业管理有限公司）、康城嘉园（三明康城物业有限公司）、新城首府（厦门友朋四方物业管理有限公司三明分公司）、江滨豪园（泛诚（福州）物业管理有限公司）、永星国际（厦门友朋四方物业管理有限公司三明第一分公司）、恒大御府（金碧物业有限公司三明分公司）、佳和人家（三明城发物业有限公司）、绿岩电信小区（三明市景秀物业管理有限公司）、文笔御园（三明市宇悦物业管理有限公司）、书香世家（三明市戴维斯物业服务有限公司）、瑞云山水墅（福州宝晟物业管理有限公司三明分公司）、南城首府（三明市三元区永同盛物业服务有限公司）、金澜湾一期（三明城发物业有限公司）、三化小区（三明市三元区城发物业管理有限公司）、东安电力小区（三明市大和物业服务有限公司）、供电小区（牡丹）（三明市大和物业服务有限公司）、宏宇花园（福州宝晟物业管理有限公司三明分公司）、省安红印山小区（三明市三元区城发物业管理有限公司）、星宏博浩（三明市家园物业管理有限公司）、广源大厦（三明市景秀物业管理有限公司）、望江花园（福州胜高物业管理有限公司三明分公司）、江滨御景（三明市家园物业管理有限公司）、畔江花园（三明城发物业有限公司）、白沙安置房（三明城发物业有限公司）、丽景天成（福建省三明市鑫弘物业管理有限公司）、华宇双城（三明市宇悦物业管理有限公司）、绿岩203幢（三明市明诚物业管理有限公司）、富力爱丁堡（广州天力物业发展公司三明分公司）、东泉大厦（三明世纪城物业服务有限公司）、崇桂新村99栋（福建旺居物业服务有限公司）、江滨电力小区（三明市大和物业服务有限公司）、东安新村25栋（福建旺居物业服务有限公司）、昌盛佳园（福建三明海欣物业管理有限公司）、省安一期（三明市金鼎祥和物业服务有限公司）、五金机电城（三明市先声怡家物业服务有限公司）、海西金属公租房（三明市房地产物业公司）、瑞和人家（福建盈乐环境工程有限公司）、半山御景（三明世纪城物业服务有限公司）、东安新村13栋（三明市盛发物业管理有限公司）、城市客厅（三明星宫园物业有限公司）、水榭坊（三明市易达物业管理有限公司）、君御豪庭（三明世纪城物业服务有限公司三元君御豪庭分公司）、府中大厦（三明市立新物业有限公司）、林苑花园（三明市金鼎祥和物业服务有限公司）、陈大瑞景苑（三明市明诚物业管理有限公司）、上河城（福建三明海欣物业管理有限公司）、华盛大厦（三明康城物业有限公司）、广源花园（三明市立新物业有限公司）、书香雅苑（三明世纪城物业服务有限公司）、外滩一号（瑞德（福建）物业管理有限公司）、疾控小区（三明市闽家物业服务有限公司）、沁园春A地块（三明市明诚物业管理有限公司）、广景城（三明市明诚物业管理有限公司）、山水御园（厦门海联翔物业服务有限公司）、美地大道（阳光城物业服务有限公司三明分公司）、和盛广场（泛诚（福州）物业管理有限公司）、裕丰尚品（三明市明诚物业管理有限公司）、白沙公租房（三明市房地产物业公司）、福脉天成（三明市明诚物业管理有限公司）、东工经济适用房（三明市景秀物业管理有限公司）、贵和人家（三明市国腾物业管理有限公司）

沙县区（19个）：

雍景苑（正荣物业服务有限公司沙县分公司）、长兴苑（福建馨怡物业管理有限公司）、龙汇嘉华（这福州龙芝物业服务有限公司）、山水天城（三明港城文旅发展有限公司）、云锦小区（世茂天成物业服务股份有限公司沙县分公司）、海翼天成（福建省和润物业管理有限公司）、嘉和苑（福建省和润物业管理有限公司）、璀璨云城（世茂天成物业服务股份有限公司沙县分公司）、金沙城市广场（福建省和润物业管理有限公司）、开辉丽景（福建三明海欣物业管理有限公司沙县分公司）、学府壹号（福建恒荣物业管理有限公司三明分公司）、恒大华府（三明君华物业管理有限公司）、公园一号（三明海帝兴物业服务有限公司）、中央美苑（三明市鑫隆物业服务有限公司）、一品江山（三明君华物业管理有限公司）、凯旋花园（瑞德（福建）物业管理有限公司）、领秀华城（三明民朗物业管理有限公司）、皇家花园（三明中浩远物业管理有限公司）、江山御苑（三明君华物业管理有限公司）

永安市（27个）：

中天豪苑（永安市祥和物业管理有限公司）、清秋园（福建景诚物业服务有限公司）、北门小区（三明市鑫隆物业服务有限公司）、福乐花园（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、日出东方（永安万家物业有限公司）、月亮之上（厦门合嘉源生活服务集团有限公司）、名流豪庭（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、恒大翡翠华庭（金碧物业有限公司三明分公司）、金地花园（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、龙泉嘉园（厦门合嘉源生活服务集团有限公司）、高尔夫花园（厦门立信物业经营有限公司）、龙山馨园（合嘉源生活服务集团有限公司）、名流公馆（福建鑫九洲物业管理有限公司）、五洲山庄（福建五洲物业管理有限公司）、阳光丽景（福建燕中物业服务有限公司）、盛景小区（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、水韵丽景（三明市闽家物业服务有限公司永安分公司）、诚上润园(福建燕中物业服务有限公司)、奥体国际（三明市明泉物业管理有限公司 ）、阳顶山安置房（福建景诚物业服务有限公司）、上溪第二期（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、隆源佳苑（永安市燕东物业管理有限公司 ）、锦绣明珠（福州明鑫物业管理有限公司）、五洲A1A2小区（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、云顶美墅（福建鑫九洲物业管理有限公司）、五洲凯旋门（福建五洲物业管理有限公司）、香樟花园（三明市闽家物业服务有限公司）

尤溪县（5个）：

滨江珑璟（厦门市人居乐业物业服务有限公司尤溪分公司）、开元一期（厦门市观音山物业服务有限公司尤溪分公司）、泰禾红裕（泛城（福州）物业管理有限公司尤溪分公司）、香江悦府（福州旺福物业服务有限公司尤溪分公司）、财富公馆（尤溪县东兴物业管理有限公司）

大田县（7个）：

岩城明珠（三明闽家物业有限公司）、凯祥置业（厦门舒悦馨物业服务有限公司大田分公司）、石牌美食城（永安万家物业服务有限公司）、铁籽坂安置小区（三明乐万家物业管理有限公司）、家誉豪庭（大田县怡家物业服务有限公司）、金象温泉城（大田县德联物业服务有限公司）、东城御景（大田县瑞鸿物业服务有限公司）

将乐县（5个）：

三华城（三明市鸿图嘉园物业管理有限公司将乐三华城管理处）、璟宏·祥和居（将乐县恒业物业有限公司）、誉璟台（厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司）、金溪花园（三明市齐心物业管理有限公司）、滨江华府（将乐亿和物业有限公司）

建宁县（1个）：

万星首府（福建闽家生活物业服务有限公司建宁分公司）

清流县（5个）：

永顺花园（三明市天润物业服务有限公司）、龙腾御景（三明恒诚物业有限公司）、荣盛小区（三明明诚物业管理有限公司清流分公司）、景鸿世纪广场（三明恒诚物业有限公司）、龙郡首府（福建省三明市鑫弘物业管理有限公司清流分公司）

宁化县（18个）：

滨江壹号B区（三明馨城物业管理有限公司）、翠华小区（三明市翠华物业服务有限公司）、富贵世家（宁化县富贵世家物业管理有限公司）、壹品翠城（三明市中城物业服务有限公司）、客家盛世（三明创新物业管理有限公司）、名门世家一期（宁化县名门世家物业管理有限公司）、中环花园（三明市翠城物业服务有限公司）、凯利首府（三明市亿家物业服务有限公司）、信洲天成（厦门海投物业服务有限公司宁化分公司）、御景湾（福建创城物业服务有限公司宁化分公司）、信洲天悦（厦门海投物业服务有限公司宁化分公司）、云海新天地（福建创城物业服务有限公司宁化分公司）、开辉悦城（三明市翠城物业服务有限公司）、壹品尚城（三明市中城物业服务有限公司）、金城花园（三明馨城物业管理有限公司）、锦绣华庭（宁化兴家物业管理有限公司）、金山水郡一期（宁化金山水郡物业管理有限公司）、金山水郡二期（宁化金山水郡物业管理有限公司）

泰宁县（14个）：

金乾小区（泰宁城投物业有限公司）、御景园（福建三明海欣物业管理有限公司泰宁分公司）、尚城福邸（泰宁县尚城物业服务有限公司）、丹霞美地(福建省三明百佳物业管理有限公司)、凤凰名城（泰宁县维家物业服务有限公司）、丹霞名府（泰宁城投物业管理公司）、迎宾小区（泰宁城投物业管理公司）、杉津桥安置小区（泰宁城投物业管理公司）、尚城首府（泰宁县尚城物业服务有限公司）、朝京华庭（泰宁县朝京物业管理有限公司）、张家坊安置小区（泰宁城投物业有限公司）、金湖御景（福建省泰宁县维家物业服务有限公司）、青云小区（福建省泰宁县维家物业服务有限公司）、泰和华府（福建鑫洁物业服务有限公司泰宁分公司）

三明市非住宅物业项目2022年度考评三星以上名单

一、拟评定为五星非住宅物业项目名单（总计12个）

三元区（7个）：

城发集团大厦（三明城发物业有限公司）、华融金融大厦（三明融和物业管理有限公司）、三明林业会展中心大楼（福建意润物业集团有限公司）、三明森林消防支队院区（福建大成物业服务有限公司）、三元区税务局办公楼（福建万年物业服务有限公司）、工行三明分行办公楼（福建万年物业服务有限公司）、三明医学科技职业学院校区（福建省景诚物业服务有限公司）

沙县区（2个）：

高砂水电公司院区（三明鑫鑫物业服务有限公司）、沙县区卫生健康局办公楼（三明君华物业管理有限公司）

永安市（1个）：

永安市政府行政中心办公楼（永安天立物业管理有限公司）

尤溪县（1个）：

闽中经贸大厦（尤溪建宇建设管理有限公司）

明溪县（1个）：

明溪县行政服务中心大楼（永安天立物业管理有限公司明溪分公司）

二、拟评定为四星非住宅物业项目名单（总计7个）

三元区（6个）：

中行三明分行办公楼（福建万年物业服务有限公司）、三明市行政服务中心大楼（福建百润物业管理有限公司）、交通银行股份有限公司三明分行办公区（厦门友朋四方物业管理有限公司）、市会展中心（三明鸿灵商业服务有限公司）、省一建大楼（三明市明诚物业管理有限公司）、三明动车南站地下广场（缤纷城）（三明城发物业有限公司）

永安市（1个）：

商务中心（福建省景诚物业服务有限公司）

三、拟评定为三星非住宅物业项目名单（总计44个）

三元区（27个）：

红星美凯龙（上海红星美凯龙品牌管理有限公司三明分公司）、金叶大厦(三明市宏叶物流发展有限公司)三明市烟草局院区（三明市烟草公司鸿雁物流有限公司）、建设银行三明分行大楼(福建万年物业服务有限公司)、明宇大厦（三明市房地产物业公司）、兴业大厦（三明市永明物业有限公司）、工商联大厦（福州西酒物业管理有限公司三明分公司）、尤溪三明商会大厦（泛城（福州）物业管理有限公司三明分公司）、三元区法院院区（福建万年物业服务有限公司）、中国邮政集团有限公司三明市分公司院区（三明市永明物业管理有限公司）、交通监控中心院区（三明市明诚物业管理有限公司）、汇鑫大厦（碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司）、三明万达广场（三明万达广场商业管理有限公司）、三明市三真大厦（三明市三真物业管理有限公司）、天玺大厦（三明市天玺物业管理有限公司）、三纺科技大厦（三明市明诚物业管理有限公司）、供销大厦（三明市供销社社有资产运营管理有限责任公司）、左海家居（福建大成物业服务有限公司）、三明市税务局大楼（厦门友朋四方物业管理有限公司）、三恒商厦（三明市房地产物业公司）、物资大厦（三明市久安物业管理有限公司）、绿都大厦（三明市信达物业服务有限公司）、三明市殡葬服务中心院区（福建京汇实业有限公司）、三明学院校区（珠海市丹田物业管理股份有限公司三明分公司）、粮贸大厦（三明市粮油贸易有限公司）、三明市残联服务中心院区（三明市明诚物业管理有限公司）、阳光城商场（三明市阳光城商场物业有限公司）

沙县区（9个）：

友诚大厦(福建省和润物业管理有限公司)、沙县区人民法院大楼（三明市人洁物业管理有限公司）、三明农校校区（三明市人洁物业管理有限公司）、禹德大厦（沙县丰顺物业管理有限公司）、沙县一中校区(三明市人洁物业管理有限公司)、沙县区烟草公司大楼（三明市人洁物业管理有限公司）、升华大厦（福建智祺工程管理有限公司）、三明职教园（福建万年物业服务有限公司）、中节能三明环保产业园（中节能物业管理有限公司三明分公司）

永安市（2个）：

豪德森达商贸城（永安市豪德森达物业管理有限公司）、鑫科时代广场（永安市鑫科物业管理有限公司）

大田县（1个）：

福万通大厦（三明闽家物业有限公司）

尤溪县（1个）：

文苑大厦（尤溪县文苑物业管理有限公司）

将乐县（2个）：

将乐县人力资源和社会保障大厦（三明市华翔物业管理有限公司）、将乐县金森大厦（将乐县泰宇物业管理有限公司）

泰宁县（2个）：

泰宁县人民检察院大楼（三明泰福物业管理有限公司）、泰宁县税务局大楼（三明泰福物业管理有限公司）

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