楼市315丨实拍！保交付！表演式复工？长沙这些楼盘最新进度曝光

近几年，开发商暴雷、楼盘停工、烂尾、复工的消息此起彼伏，买的房子到底能不能最终交付？已经成为购房者关心的头等大事。

马上就要到315国际消费者权益日，为此，小编特意对此前有过停工的楼盘，进行现场实探，看下这些项目是否已经复工，帮助大家排雷。

1、新力铂园：已复工

新力铂园于2018年开售，此前均价约14500元/平，由于地处主城区稀缺地段，面向江边，当时引发不少购房者购买了该楼盘。

但2021年，随着新力地产爆雷，新力铂园也施工停摆。

为了解决该盘停工问题，2022年8月，相关部门成立了新力铂园项目的政府专班，并于10月底由绿城专业团队进行项目交接和接管现场，全力推进项目建设。

小编于3月10日下午来到项目，发现当前工地已经复工，但施工人数不多，下午6点可以看见到陆续有施工工人下班后，出工地去吃晚饭。

据相关部门近日回复内容，新力铂园13栋已于2022年12月2日封顶，砌筑已到31层以上。按照政府专班前期公示，13栋是第四批次交付，预计交房时间为2024年4月30日，目前项目正在按交房时间逐步推进建设。

2、蓝光雍锦府：主体结构已完成，无施工迹象

项目原定于2022年12月31日交付，但时至今日，蓝光雍锦府的业主们还未收到房。

小编于3月10日下午4点左右赶到项目，看见该楼盘主体结构已基本完成，楼栋均已封顶，外立面也铺装完毕。

但来到楼盘工地大门，没有看到有人员在施工，而且地面工程还没搞好，小区入户大门地面还是黄土地。

据相关部门近日回复内容，关于项目复工情况。

开发企业表示，项目施工现场已开展节后复工复产，2月22日已完成现场复工检查，目前复工手续已经审批办理。项目前期受疫情、资金解控及市场形势影响导致施工进度受阻、延期交付，一批次预计交付时间2023年6月30日，已成立项目保交付工作小组，争取早日完成房屋交付。

但目前来看，该楼盘的复工进度并不理想，没有看到有工人进场施工。

3、富力芙蓉新天地：表演式复工

芙蓉区主城区，二环以内，临近3号线的地理位置，是当初不少人选择富力芙蓉天地的重要原因。

根据最初合同，项目约定交房日期为2022年10月31日，而后在到期交付不了的情况下，开发商口头承诺2023年4月30日交房。

小编围着富力芙蓉新天地东侧地块转了一圈，发现工地多个大门紧闭，暂未见到施工迹象。

到了西侧地块，大部分楼栋基本已经封顶，外立面也搞得差不多了，还有些收尾工程。小编发现只有一两个工人在作业。

而根据业主留言称，该项目当前最大的问题是没有保交楼资金来源，施工方因为没有发工资在闹罢工。

4、中梁玺悦台：官方回复已复工

据相关部门近日回复，2月16日该项目已通过望城区住建局复工检查，正式复工，目前施工现场共有施工人员110人，其中 1#栋、 2#栋、3#栋、5#栋、6#栋正在进行室内公区精装及水电安装扫尾工作；7#栋、8#栋、9#栋、10#栋主体施工已完成，正在进行施工电梯安装工程及室内精装修工程。

为切实维护保障购房人权益，相关部门于2022年12月13日将中梁百悦府项目1-3#、5-13#、15#、20#的重点资金监管额度调整至100%，确保预售资金用于项目建设。

5、绿地V岛：官方回复已复工

在问政湖南上，有网友问询绿地V岛复工情况。

相关部门回复：

该项目于2月14日复工，正在进行安全文明检查和通水通电工作，工人到岗约100人，预计2月底前逐步达到全面复工状态。关于延期交房的问题，建议您按照买卖双方签订的《商品房买卖合同》相关约定执行和处理。

而小编来到绿地V岛项目，发现现场虽只有少量工人在施工，但施工进度不快。

最后，

2023年买房，安全依旧是关键词，与交付无期、房财两空相比，交付后房屋有问题简直就是小巫见大巫。

那么，当下长沙买房到底该怎么选？小编提供几点建议给大家参考：

1、 首选央企国企，以及本土实力房企。央企国企如招商蛇口、五矿、振业地产等，本土房企如国欣、城发恒伟、梦想置业等。

2、看开发商的资金链、债务情况，也就是平常说的“绿档房企”。如万科、建发、龙湖等，本地房企如运达地产、长沙华实领峰等等。

3、可以选择现房，所见即所得，相比期房，现房停工烂尾的概率小，交房更快些。

最后，小编也想问大家：你买的房子，真的复工了吗？

欢迎留言交流，我们也将持续关注更多楼盘的复工、交付情况。

来源：安居客 网易新闻房产综合整理。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。文章部分图片与文字均来源网络，文章内容如涉及作品内容或其他问题请与我们反映，邮箱kwyfccs@163.com。